小白请教加油站的生意

zl5431

足迹大神多，也学到很多东西，最近碰到个新问题，小白心里没底，向大神们请教。
之前生意看了一些，因为手头就那么点钱，加上时间限制，高低不成，鱼薯小的不想干，大的干不了，邮局太贵买不起，洗车又觉得属于看天吃饭风险太高，转转到现在看起了加油站生意。不知道这个如何，似乎现在多数人都不建议小生意？
看了一个店，united的，14.5w十年约，油拿回扣，其他销售额交14%（包含水电设备维护什么的），生意要价16万，押金5万（提前退出可以退），然后就是现有的存货看多少钱了。开5am-10pm，平均每天油大概2万升出头，其他销售两千多。请大神们给分析分析这店如何，拜谢拜谢，有浮云

ARACT

据我所知，亏

hellobottle

哭着卖油每天。 里面的超市大点 还有的做做

zl5431

ARACT 发表于 2017-7-6 16:10
据我所知，亏

怎么说？

zl5431

hellobottle 发表于 2017-7-6 17:03
哭着卖油每天。 里面的超市大点 还有的做做

一天好像也就2千左右的销售，值多少钱呢？

ARACT

zl5431 发表于 2017-7-6 19:22
怎么说？

加油站，除了大的BP还赚点，大多数私人手里的，都是亏钱。
认识几个干加油站的朋友，其中一个就是United，都是巨亏。让中介包装包装，好容易甩掉了。

zl5431

ARACT 发表于 2017-7-6 19:25
加油站，除了大的BP，大多数都是亏钱。
认识几个干加油站的朋友，其中一个就是United，都是巨亏。让中介 ...

这么惨啊，能否请问主要亏在哪方面？

ARACT

zl5431 发表于 2017-7-6 19:26
这么惨啊，能否请问主要亏在哪方面？

澳洲的石化企业就那么2-3家，属于超级垄断，导致零售环节毫无bargain power，只能是人为刀俎我为鱼肉。
加油站的投资很大，营业时间有特别长，持有成本非常高。加油站的物业，好的都是大公司持有，租给你，租金不菲。投资加油站，还不如投资商业地产，加油站物业也算一种商业地产。

zl5431

ARACT 发表于 2017-7-6 19:30
澳洲的石化企业就那么2-3家，属于超级垄断，导致零售环节毫无bargain power，只能是人为刀俎我为鱼肉。
...

加油站地产实在是玩不起。

qingfengsan

ARACT 发表于 2017-7-6 19:25
加油站，除了大的BP还赚点，大多数私人手里的，都是亏钱。
认识几个干加油站的朋友，其中一个就是United ...

为什么我听所都很赚。?

ARACT

qingfengsan 发表于 2017-7-6 20:35
为什么我听所都很赚。?

确凿吗？我认识的这几家，都是老板亲口告诉我的，不赚钱。他们当中的两家都盘出去了，不再做了，还有一家勉强维持。
但也不排除，有人就能经营的好，我没见到。

qingfengsan

ARACT 发表于 2017-7-6 21:29
确凿吗？我认识的这几家，都是老板亲口告诉我的，不赚钱。他们当中的两家都盘出去了，不再做了，还有一家 ...

不确定，但看老板很有钱，很有钱

zl5431

没有油站的owner给点主意啊

Johhny

owner都在数钱

qwertyui

加油站基本就是被套进去出不来。靠卖油，工资都发不出来。主要收入就是靠修车或者杂货店赚点。

327045297

刚数完钱，累死我了，楼主我们私聊，看了楼上某些人的帖子，我怀疑我们生活在不同的星球

sydney369

327045297 发表于 2017-7-9 08:51
刚数完钱，累死我了，楼主我们私聊，看了楼上某些人的帖子，我怀疑我们生活在不同的星球 ...

别私聊啊，闻道有先后，送人玫瑰手有余香，还是为大家普及下，以正视听，大家也都会感激的

zl5431

就目前拿到的资料看，确实就像有些朋友说的，油站也就和以前的奶吧差不多，油是不赚钱的，赚钱都是店内杂货的销量，或者说通过油来获得一定客源的奶吧，但是内里到底有什么门道，真的还要请懂行的朋友多教一教。

我要好起来

为什么别人都和我说加油站200万？

327045297

我要好起来 发表于 2017-7-9 11:45
为什么别人都和我说加油站200万？

澳币40万，不就是人民币200万吗？

之前问别人也说足迹平均年收入20万

australiaed

不要只听中介的

achilles

100万的店，gross profit大概－40% ，net profit 20-24%看经营，只能帮你到这里了。 楼上几个都是在扯淡。

saymyname

楼上正解！

zl5431

achilles 发表于 2017-7-13 14:39
100万的店，gross profit大概－40% ，net profit 20-24%看经营，只能帮你到这里了。 楼上几个都是在扯淡。  ...

这么贵的我买不起，如果盈利比例一样的话那么似乎能3年多左右回本，就不知道小店的支出会不会更多。

achilles

zl5431 发表于 2017-7-13 19:59
这么贵的我买不起，如果盈利比例一样的话那么似乎能3年多左右回本，就不知道小店的支出会不会更多。 ...

比例不同，固定成本放在那里，越小越不划算。80万以上是个不错的切入点，再小的话，要仔细慎重研究报表。你这个例子里面2000的销售看上去是很少的，进口袋具体能拿多少，要仔细算算看看。

zytroy

achilles 发表于 2017-7-13 20:54
比例不同，固定成本放在那里，越小越不划算。80万以上是个不错的切入点，再小的话，要仔细慎重研究报表。 ...

哥们，请问下是freehold合算还是leasehold呢？

zl5431

achilles 发表于 2017-7-13 20:54
比例不同，固定成本放在那里，越小越不划算。80万以上是个不错的切入点，再小的话，要仔细慎重研究报表。 ...

请教固定开支都会有哪些，大概多少？贵的肯定没那个能力，这个据中介说是能够有2500，就假设是真的杂货可以卖这么多，那么大概多少钱比较合适呢，谢谢！

ARACT

钱数得再多，那也是过账，真以为那是自己的钱？
卖油的那些钱，都是别人的钱，只有微不足道的一点点是加油站的。

tgg389

进来扫盲

gzcivil123

只能在郊区做