小心墨尔本过户师

cneoh49

墨尔本过户师， 不是西人一点好， 也不一定说华人就不好。

刚刚就遇到一个非常烂的， Prxncxplx, 要求帮忙nomination, 屋子都没了。 看来一年， 好不容易看上一间。 事情经过如下， 希望大家找过户师牙要小心。
1. 互通邮寄时,是一个人， 名N. 到了办公室， 突然间换人了，名S.
2. 最重要的是， 竟然没有把所需要的文件传给vendor. 直到差不多要settlement时， 第一个屋主直接取消我们的nomination form.
    理由是， 没有收到我们律师得回复。
3. 当我们要追讨原因时， 坚持说他们做了应该做的东西。 直到最好才承认时没有发文件， 所以人家有权利取消。
4. 最过份的是， 事后只交代， 因为我们的broker 没有说什么时候可以拿到pre-approval. 所以他们没有发给vendor, 这是要保护我们。
5. 那么差的服务， 收费$770.

rayhsua

没看懂

cneoh49

rayhsua 发表于 2017-7-5 16:41
没看懂

要求帮忙nomination. 最后因为没有把vendor 要求的文件全部寄给vendor. 所以nomination 取消了， 屋子买不成了

cnmxiu

是哪个师或是司？

rayhsua

cneoh49 发表于 2017-7-5 16:46
要求帮忙nomination. 最后因为没有把vendor 要求的文件全部寄给vendor. 所以nomination 取消了， 屋子买 ...

请曝光名字，或者地址，好让大家看看引以为戒

临门一脚

现在认识的过户师生意都好了，都请人了，服务和质量就随之下降了

cneoh49

cnmxiu 发表于 2017-7-5 16:50
是哪个师或是司？

conveyancer, 师

Benjamin88

借贴问一下，为什么悉尼用民事律师比较多？墨尔本用过户师多一点，而阿德莱德基本都用过户师。
其实房产过户责任最大的是土地局，其它买卖双方只是控制好流程。
天朝只有房产交易中心就好了。

cneoh49

rayhsua 发表于 2017-7-5 16:54
请曝光名字，或者地址，好让大家看看引以为戒

名字好像不可以写全名吧

cneoh49

Benjamin88 发表于 2017-7-5 17:05
借贴问一下，为什么悉尼用民事律师比较多？墨尔本用过户师多一点，而阿德莱德基本都用过户师。
其实房产过 ...

其实我也是不懂， 是我的broker 解释的， 他还告诉我这是他比较长用，这件是后， 他说， 以后都不会给他解释客户了

cnmxiu

cneoh49 发表于 2017-7-5 17:04
conveyancer, 师

这个我知道，我意思是说人名或司名

hungc

Conveyancer 就算啦, 得個平字。。 you get what you paid for...

cneoh49

hungc 发表于 2017-7-5 17:54
Conveyancer 就算啦, 得個平字。。 you get what you paid for...

so, we need to find solicitor? Broker recommended us, we thought that they are lawyer.  

DOTA

过户律师还真没遇到几个长期好的，因为大部分都是招揽几个刚毕业的小弟，接了活就丢给小弟了。。。就算是鬼佬那种自己干了十几年的，我也遇到过很一般很一般的。估计和这种服务薄利多销有关？

hungc

cneoh49 发表于 2017-7-5 17:59
so, we need to find solicitor? Broker recommended us, we thought that they are lawyer.

要找一定找 lawyer...  at least they have the legal knowledge to protect your interest when something goes wrong.

For conveyancers... no comment...

不太可能

我用的过户师只收700，越南人，女的，真的很负责。

GZDXCSC

不太可能 发表于 2017-7-5 21:02
我用的过户师只收700，越南人，女的，真的很负责。

求推荐

ilovebanana

过户就只要300左右，现在那么黑心啊

gillbert1980

不太可能 发表于 2017-7-5 21:02
我用的过户师只收700，越南人，女的，真的很负责。

求推荐  多谢  在墨尔本吗

jla519

多谢

tao-tao

我的过户师950， 哭晕在大街上。。。

tao-tao

不太可能 发表于 2017-7-5 21:02
我用的过户师只收700，越南人，女的，真的很负责。

求推荐

wanyy134

同求推荐

惊天战神

找鬼佬barrister做过，看了sec32,其余交给越南女recieption。找鬼佬lawer做过，也是一样套路，交给assistant。银行朋友介绍的华人Conveyancer 做过，指出了合同的问题，避免了一个问题房，不过交接时被摆了一道，居然回国度假没打招呼，后来是另一个Conveyancer帮她补台，还好银行朋友给力settle当天过户。每次都折腾半死。。。

cneoh49

Lawyers & Consultants
王瑋聯合律師事務所
Tel:          61-3-9421 5678
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找了paula , 香港人，讲话比较直接， 但是还蛮负责任的。

牛皮哄哄