新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › westpac的贷款降息了25个点

精华好帖回顾
· 说说小生意的那些事——贷款 (2010-1-29) yuxuanlin	· 【摄出你的足迹】- 参加自己发起的活动 (2013-1-7) 老陶
· 选专业详细历程 (2005-7-8) he1696	· 蚁祸的季节 (2007-3-3) leeshine

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 15425|回复: 98

[财务贷款] westpac的贷款降息了25个点 [复制链接]

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 20:23 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由大江东去于 2017-6-29 20:00 编辑

之前在westpac的贷款为3.81%io浮动

这两年从westpacTOP UP出来不少钱，一直想等腰斩再买两套压压惊，可惜腰斩遥遥无期。

看之前一位大牛的马甲分析三年后，房价才有可能最大暴跌20%。我也心凉了，如果这三年再涨20%+不就白等了？

这时候westpac挑起涨息的行动，让我心动了，pi固定两年，不就是两年的零存整取吗？到时候让broker把贷款refinance去有返还的银行，再加broker的佣金返还，扣除refinance的费用500-700刀，还能小赚一笔，够吃几只龙虾了

心动就行动，打电话给westpac客服，客服很专业，赞一下。

告诉我现在pi固定3.88%两年，如果改浮动就可以改成pi浮动3.64%，到明天还可以降低到3.56%

3.81-3.56=0.25

降息25点，对于我来说，可以节约1200刀一年，哇～～又是几只龙虾啊（怎么会说又字）

还行思啥，就它了，pi浮动3.64%，明天就3.56%

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 8	积分 +32	收起理由
landlord	+ 2	感谢分享
xialiaoliao	+ 8	给个Broker联系方式，谢谢啦。
彤彤	+ 3	感谢分享

查看全部评分

fycool

金靴族

发表于 2017-6-29 20:26 |显示全部楼层

此文章由 fycool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fycool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评分

参与人数 1	积分 +10	收起理由
大江东去	+ 10	沙发奖

查看全部评分

李十三

水晶靴族

发表于 2017-6-29 20:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

厉害。我的那么高

就爱大麻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 20:34 |显示全部楼层

此文章由就爱大麻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者就爱大麻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好棒的利率，赞赞赞

评分

参与人数 1	积分 +10	收起理由
大江东去	+ 10	感谢分享

查看全部评分

candy_li

皮靴族

发表于 2017-6-29 20:42 |显示全部楼层

此文章由 candy_li 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 candy_li 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么我打电话去问，PI浮动才给4.97，贷的还比你多

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2017-6-29 20:48 |显示全部楼层

此文章由 rudegirl1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rudegirl1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我勒个去。。。

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-6-29 20:51 |显示全部楼层

此文章由潜水老虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者潜水老虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太牛了

LAURETTA

皮靴族

发表于 2017-6-29 20:53 |显示全部楼层

此文章由 LAURETTA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LAURETTA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个牛

shellte

铜靴族

发表于 2017-6-29 20:59 |显示全部楼层

此文章由 shellte 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shellte 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

晕死。之前也是你建议投资方一定要IO，现在跳船到PI了，把我给蒙了。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-6-29 21:02 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我勒个去。。。

gracehyh

水晶靴族

发表于 2017-6-29 21:04 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这简直低得不科学啊
我刚改了一个PI，降完后还要4点7几呢

radar1016

银靴族

发表于 2017-6-29 21:04 |显示全部楼层

此文章由 radar1016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 radar1016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主请客吃龙虾！

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 21:06 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shellte 发表于 2017-6-29 19:59
晕死。之前也是你建议投资方一定要IO，现在跳船到PI了，把我给蒙了。

时代在发展，银行在变化

以前一直io是因为io和pi利率一样，现在因为银行把pi和io的利息差拉开太多。实际应该是先top up或refinance之后再pi（只不过我一直有top up，所以我就直接pi了）

就当两年的零存整取

就像以前贷款是把所有的贷款放一个银行，拿一个总的贷款折扣。而现在应该是放不同的银行都按自住房贷款，多一个年费也划算，或选没年费没offset的贷款产品

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
xialiaoliao	+ 8	感谢分享

查看全部评分

大成

金靴族

发表于 2017-6-29 21:07 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好利率怎么都让你拿去了，问一下，ANZ的最低利率是多少

BIH

皮靴族

发表于 2017-6-29 21:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BIH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BIH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gracehyh 发表于 2017-6-29 20:04
这简直低得不科学啊
我刚改了一个PI，降完后还要4点7几呢

应该是按自住的算

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-6-29 21:09 |显示全部楼层

此文章由 YugaYuga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么牛

是自住的PI吗？正打算从NAB转贷。

gracehyh

水晶靴族

发表于 2017-6-29 21:09 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BIH 发表于 2017-6-29 20:08
应该是按自住的算

我那套是投资

Me, a typical Aries

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-6-29 21:11 |显示全部楼层

此文章由 YugaYuga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

radar1016 发表于 2017-6-29 20:04
楼主请客吃龙虾！

同吃！！

you only live once

mrrio

银靴族

发表于 2017-6-29 21:20 |显示全部楼层

此文章由 mrrio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mrrio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我改完PI才3.99，你这利率太牛了

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 21:20 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

YugaYuga 发表于 2017-6-29 20:09
这么牛

是自住的PI吗？正打算从NAB转贷。

肯定是自住房贷款

但自住房贷款不一定是自住房，搬家的时候银行没要求通知

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 21:23 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大成发表于 2017-6-29 20:07
好利率怎么都让你拿去了，问一下，ANZ的最低利率是多少

这个还是要问broker

不过我可以告诉你，我之前anz的贷款做的是io固定两年3.75%

评分

参与人数 2	积分 +16	收起理由
xialiaoliao	+ 8	感谢分享
大成	+ 8	拜托私信你的broker电话：）

查看全部评分

BIH

皮靴族

发表于 2017-6-29 21:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BIH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BIH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-6-29 20:23
这个还是要问broker

不过我可以告诉你，我之前anz的贷款做的是io固定两年3.75% ...

不是Wespact降息25BP，應該是自住IP和IO之間有25BP的息差。大哥你內容雖然說得沒錯，但是標題誤導。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-6-29 21:31 |显示全部楼层

此文章由 DwyaneWade 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DwyaneWade 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东哥是四大银行的顶级vip客户，一脚踏进branch，客服妹子裙子都得抖一抖，直接亮黑卡套房里办事

这点利息算个毛啦

煋人

皮靴族

发表于 2017-6-29 21:34 |显示全部楼层

此文章由煋人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者煋人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这利率很好啊

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 21:35 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BIH 发表于 2017-6-29 20:30
不是Wespact降息25BP，應該是自住IP和IO之間有25BP的息差。大哥你內容雖然說得沒錯，但是標題誤導。 ...

（我的）westpac的贷款降息了25个点

我没说westpac降息25点

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-29 21:37 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DwyaneWade 发表于 2017-6-29 20:31
东哥是四大银行的顶级vip客户，一脚踏进branch，客服妹子裙子都得抖一抖，直接亮黑卡套房里办事

这点利息 ...

好奇问问，上次为啥事谁关你小黑屋了？

BIH

皮靴族

发表于 2017-6-29 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BIH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BIH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-6-29 20:35
（我的）westpac的贷款降息了25个点

我没说westpac降息25点

大哥真是個打擦邊球的高手

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-6-29 21:43 |显示全部楼层

此文章由 DwyaneWade 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DwyaneWade 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-6-29 20:37
好奇问问，上次为啥事谁关你小黑屋了？

我也想知道啊，哪个兔崽子乱举报。

版主我可是良民，上班为政府交税养绿绿，还租房给房爷还贷款，这样的好人你也关，还有没有道德底线了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
pan123au	+ 1	你太有才了

查看全部评分

mikiki

布鞋族

发表于 2017-6-29 23:11 |显示全部楼层

此文章由 mikiki 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mikiki 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RMB 可能下月降低

mikiki

布鞋族

发表于 2017-6-29 23:14 |显示全部楼层

此文章由 mikiki 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mikiki 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下个月（7月）澳洲央行有可能会降息 0.25

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] westpac的贷款降息了25个点 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块