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[其他讨论] 2套自住房,卖掉一套要交增值税吗? [复制链接]

发表于 2017-6-29 11:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 glin5200 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glin5200 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2套房子,一套自住,一套父母住,这种情况,卖掉其中一套也要交增值税什么的吗?哪位朋友了解的出来说一下
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发表于 2017-6-29 11:58 |显示全部楼层
此文章由 dabaili 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaili 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只有一套可以免增值税。
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发表于 2017-6-29 11:59 |显示全部楼层
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对于一个人来说 同一段时间内永远只有1套自住房

发表于 2017-6-29 12:01 |显示全部楼层
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一套父母住算投资房

发表于 2017-6-29 12:31 |显示全部楼层
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发表于 2017-6-29 12:42 |显示全部楼层
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要交的
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发表于 2017-6-29 13:20 |显示全部楼层
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只有一套是自住房

除非另一套是你父母名下

发表于 2017-6-29 15:15 来自手机 |显示全部楼层
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楼主都两套房子了还没搞清自住房的意思

发表于 2017-6-29 15:36 来自手机 |显示全部楼层
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同一时间段只能有一个自住房

发表于 2017-6-29 16:04 |显示全部楼层
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为何能有两套

发表于 2017-6-29 17:18 |显示全部楼层
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你是否可以将卖掉的那套作为自住房处理,而你自住的作为投资房?
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发表于 2017-6-29 17:21 |显示全部楼层
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房主名字都是同一个人?那有且只能有一套自住房

发表于 2017-6-29 19:47 |显示全部楼层
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卖掉自主,去住投资房,这样不用交增值税。
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发表于 2017-6-29 22:15 来自手机 |显示全部楼层
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两套房的时候,一般把升值潜力小的一套按投资算。这样卖的时候capital gain最低。
算作投资的那套,每年可以申报利息抵税,折旧抵税等。父母算租住。详细的可以找个会计策划一下。
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