新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 關於capital gain

精华好帖回顾
· 新手报到：我眼中的新西兰 (2010-3-3) yann	· 对不起了，馋死人不偿命的扣肉来了 (2007-12-18) hattie
· E&E -- 那一口浓郁的布朗尼 Brownie (2011-3-14) 闲夏采薇	· 细说从头——生命中的片段 (2010-11-3) AMOMENTINLIFE

查看: 3589|回复: 1

[买卖手续] 關於capital gain [复制链接]

godblessu

布鞋族

发表于 2017-6-20 00:08 |显示全部楼层

此文章由 godblessu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 godblessu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2012年自購小屋A，2015年開始中介出租，人暫時回國

2016回去澳洲又購一投資房B，購入後立刻出租也是中介租的

我明年初打算回澳，

請問是否會有capital gain的問題？

A 需要何時賣掉來避免稅嗎？聽說有個六年內賣了不用交稅的說法，我2018年6月前賣了A就可以不用交稅了嗎？

懇請足跡大神相助！！！

MVP

草鞋族

发表于 2017-6-23 16:55 |显示全部楼层

此文章由 MVP 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MVP 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你从2012-2017财年一直是澳洲税务居民，那么房子A仍然可以一直当做Main Residence，因为你2012年到2014年一直住着，2018年回澳可以住进去房子A不出租，不用急着卖，卖的时候没有capital gain问题。你说的6年法则是指main resident租出去6年再搬回来仍然可以当做Main resident，并不是说6年一到必须卖。但是房子B就是投资房，卖的时候就有CGT问题。仅供参考，具体可以找会计师。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 關於capital gain [复制链接]

发表回复