寻15-19 cottonwood cres Macquarie park 的同学和征地价格

hillview

有住  15-19 cottonwood cres Macquarie park  这三栋老Unit的同志吗?你们是正在联合起来和开发商斗智都勇吗？

我们这里下北也有几十块地， 有开发商写信来要收购的问题，大家邻居想联合前来卖给开发商的问题

敢问这有同学住这几栋吗， 想请教一些联合卖地的事宜

xs8111

开发商意愿最高1万2一平，但部分owner要1万5，长期拖延

hillview

xs8111 发表于 2017-6-17 17:14
开发商意愿最高1万2一平，但部分owner要1万5，长期拖延

对面prime, 隔壁nuture， 新楼花15000/m2起,老油腻， 没拆， 要15000合理不？

星辉南极

xs8111 发表于 2017-6-17 17:14
开发商意愿最高1万2一平，但部分owner要1万5，长期拖延

开发商要是这么算地价 要么是伪开发商

chejohn

如果你是3层的小UNIT，加起来不过7.8户，但开发商批的是high rise，要1万5正常。

Baodie

xs8111 发表于 2017-6-17 17:14
开发商意愿最高1万2一平，但部分owner要1万5，长期拖延

车库面积也算吗？

xs8111

hillview 发表于 2017-6-17 17:22
对面prime, 隔壁nuture， 新楼花15000/m2起,老油腻， 没拆， 要15000合理不？

每个人心理预期不一样，要70%的业主一致，是个长期过程。Macquarie park现在很难收，比如业主卖掉旧2室的价钱买不到同区同位置合心意的新2室。

9761616

请问如果开发商收了超过70%的unit，现在的法律是可以强制开发了。这样的话剩下的30%怎么算？

大飞机

剩下的就按收购价算呗

hillview

unit 还算好搞定， 搞定70% 的业主，就行了， 那旧house的地块呢？

chejohn

你贴里说下北几十块地？还是几十套unit的楼房地块?
还没见过下北批了高层公寓的区。

hillview

chejohn 发表于 2017-6-17 22:10
你贴里说下北几十块地？还是几十套unit的楼房地块?
还没见过下北批了高层公寓的区。 ...

几十快耗时的地， 不是一个老油腻大楼

chejohn

hillview 发表于 2017-6-17 22:13
几十快耗时的地， 不是一个老油腻大楼

感觉费劲，传统下北鬼佬区连火车站都不要，何况批建高层公寓，差不多就卖了转战高速发展移民区

hillview

chejohn 发表于 2017-6-17 22:14
感觉费劲，传统下北鬼佬区连火车站都不要，何况批建高层公寓，差不多就卖了转战高速发展移民区 ...

挨着chatswood的区， 恰恰相反。 这次都是众多贵老， 而且还是年纪偏大的洋人邻居门在主张这个事情， 而且非常积极， 社会在进步啊，

因为地理位子独特，地段也很好， 交通要道， 紧邻一个比较成熟的business pak,， 而且会在今年年底升级到一个商业中心， 有澳洲最大的超市入住，所以被开发商看中了，最关键是离chatswood CBD几分钟车程

水米

hillview 发表于 2017-6-17 22:26
挨着chatswood的区， 恰恰相反。 这次都是众多贵老， 而且还是年纪偏大的洋人邻居门在主张这个事情， 而 ...

lane cove ?

没啥潜力

4052096

hillview 发表于 2017-6-17 22:26
挨着chatswood的区， 恰恰相反。 这次都是众多贵老， 而且还是年纪偏大的洋人邻居门在主张这个事情， 而 ...

下北有开发商要收购几十套连地？哪有这么大规模的项目？

总督

水米 发表于 2017-6-17 23:19
lane cove ?

没啥潜力

artarmon

绿豆冰沙

总督 发表于 2017-6-18 18:58
artarmon

artarmon有啥项目吗？