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[自购小窝] 求教各位卖房经验。。。 [复制链接]

jetmpa

草鞋族

发表于 2017-6-16 19:09 |显示全部楼层

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最近小弟在卖房。。。在domain等等网站上都是90多万的估价。

开放了几次，有两个人出了80小几的offer，然后听中介说别人的口头回复也就80小几一点。。。不知道各位有没有卖房的经历啊？如果我自己买房的话，肯定会出一个比较有诚意的offer的。不知道现在是怎么回事啊？请大神指点。

一般收到的offer和这种口头的offer离最终成交价出入大不大啊？

didiny

金靴族

发表于 2017-6-16 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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最终成交价还要看你自己心里价位

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-6-16 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖么？

harold7781

银靴族

发表于 2017-6-16 19:38 |显示全部楼层

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上地址吧，说不定直接就在足迹内部消化了

jetmpa

草鞋族

发表于 2017-6-16 19:53 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-6-16 19:27
拍卖么？

嗯。。。是拍卖

jetmpa

草鞋族

发表于 2017-6-16 19:53 |显示全部楼层

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didiny 发表于 2017-6-16 19:23
最终成交价还要看你自己心里价位

但是现在买家的意向都不到我的心理价位。很难办诶

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-6-16 20:04 |显示全部楼层

jetmpa 发表于 2017-6-16 19:53
嗯。。。是拍卖

那没事儿，现在买家都精着呢，不会给中介透露真正的底线的，而中介也趁机用这个压你的心理价位。到时候还得看拍卖。除了看网站，最重要的是自己调研近三个月附近类似房子的实际成交价，才能确定最终价位。加油！

jetmpa

草鞋族

发表于 2017-6-16 20:17 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-6-16 20:04
那没事儿，现在买家都精着呢，不会给中介透露真正的底线的，而中介也趁机用这个压你的心理价位。到时候还 ...

嗯嗯。我也是这么觉得的。只不过是买家的回馈让人感觉比较没有信心

littlemouse

皮靴族

发表于 2017-6-16 20:24 |显示全部楼层

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这种价位的房子应该不难卖

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-6-16 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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没事，这事由不得你，有人出offer是好事，自己的心里价位决定是否能成交。网上估价不准

znby

银靴族

发表于 2017-6-16 20:40 |显示全部楼层

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主要还是看你附近房子的最近成交价，才好决定卖价

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-16 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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把压力交给中介：你当初说的价呢？

jetmpa

草鞋族

发表于 2017-6-16 22:33 |显示全部楼层

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看来大家的意思都是看周边的成交价。。。不过感觉最终还是看拍卖的人品

tracyding

银靴族

发表于 2017-6-17 07:22 |显示全部楼层

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最近房市淡，没到你心里价位也正常。看看周围有没有类似的卖的记录。

NZAUS

银靴族

发表于 2017-6-17 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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最近卖房贴多了，什么迹象。

xinrongyao

木屐族

发表于 2017-6-17 08:01 |显示全部楼层

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市场繁荣

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-17 09:32 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2017-6-17 07:34
最近卖房贴多了，什么迹象。

末日抛售

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