[财务贷款] 看看上海升息是怎么玩的。。。各位别吓尿了。。。 [复制链接]

发表于 2017-6-6 12:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2017-6-6 12:03 编辑

你没看错 10~20%。。。（但其实没那么吓人的。。。也就4.165%的利率涨到5.88% 涨了1.715%而已)
按0.25%一次计算的话，够这边银行涨7次的了。。。

贷款55万澳币。。。每月要还18229人民币相当于每周还834澳币。。。这还是首套。。。第二套直接70%首付。。。

想想看悉尼的贷款额度110万的IO还没这么高的还款额。。。N套还可以104%贷款。。。

这泡沫间的差距。。。不谈了。。。

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shouyi

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发表于 2017-6-6 12:21 |显示全部楼层

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这说明中国的房地产实在是太健康了。
要是不限购，给户口，两成首付，可以再翻两番。

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yl001	+ 3	说的太对了。

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sydneyfishrocks

发表于 2017-6-6 12:29 |显示全部楼层

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这主播的样子是因为买不起房忧伤么？

mbanju

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发表于 2017-6-6 12:34 |显示全部楼层

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房地产业，在中澳两国经济中，担当的角色，承载的使命，是完全不同的。

stardust058

发表于 2017-6-6 12:37 |显示全部楼层

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使劲折腾

augsburg

发表于 2017-6-6 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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说明后市蓬勃！

河西

发表于 2017-6-6 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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国内银行利率是隨便調嗎？

mdlp

发表于 2017-6-6 12:49 |显示全部楼层

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说明上海房市很健康

chenjianmti

发表于 2017-6-6 12:54 |显示全部楼层

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河西发表于 2017-6-6 12:40
国内银行利率是隨便調嗎？

折扣率而已，这边不同银行折扣率也不一样。

fzds

发表于 2017-6-6 12:58 |显示全部楼层

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国内贷款因为本息同还，过几年以后，贷款比例就降低了，所以银行对房价下跌的承受力，比澳洲要高很多。

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tu2011

白金靴族

发表于 2017-6-6 12:59 |显示全部楼层

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还是天朝厉害

十年一剑

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发表于 2017-6-6 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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说明大天朝实在印了很多钱

梦飞翔

银靴族

发表于 2017-6-6 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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国内的杠杆本来就很低，单从这个方面看，澳洲才是真正的泡沫吧

zbpaul

发表于 2017-6-6 13:03 |显示全部楼层

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shouyi 发表于 2017-6-6 12:21
这说明中国的房地产实在是太健康了。
要是不限购，给户口，两成首付，可以再翻两番。 ...

太小看天朝人民了。如果给户口，不限购，必须全额一次付款，也能翻2翻

我已学会爱黑暗如光明爱黑的山白的雨
而从前我只爱我的幸福和你

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发表于 2017-6-6 13:03 |显示全部楼层

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只要房子不被没收，可以卖，就是胜利

chenjianmti

发表于 2017-6-6 13:04 |显示全部楼层

zbpaul 发表于 2017-6-6 13:03
太小看天朝人民了。如果给户口，不限购，必须全额一次付款，也能翻2翻

如果外汇管控还是这么严，放开限购，有可能。

chenjianmti

发表于 2017-6-6 13:05 |显示全部楼层

TT 发表于 2017-6-6 13:03
只要房子不被没收，可以卖，就是胜利

连卖都不用卖，能抵押出钱来就行。

cdfei

白金靴族

发表于 2017-6-6 13:08 |显示全部楼层

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空军确实吓尿了，利息涨这么多，还必须限购，还要假离婚买房。啥时候房价才能腰斩？

狗狗的旅途

发表于 2017-6-6 13:51 |显示全部楼层

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哎哟喂利率又上去啦，大妈又可以去跳广场舞压压惊了

orangejue726

发表于 2017-6-6 13:52 |显示全部楼层

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早就说了上海这种城市还腰斩？过几年全世界的人都抢着去。。。。
全世界超一线城市两个，伦敦纽约，接下来就是北京，上海，香港第二梯队

jack2k

发表于 2017-6-6 13:53 |显示全部楼层

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这上海限购了，钱就得流到海外来了。

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发表于 2017-6-6 14:35 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-6-6 13:52
早就说了上海这种城市还腰斩？过几年全世界的人都抢着去。。。。
全世界超一线城市两个，伦敦纽约，接下 ...

纽约伦敦即将被炸的人心惶惶，北京上海歌舞升平。

jasonskanky

发表于 2017-6-6 14:38 |显示全部楼层

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兰州居然拿IO和P&i比，这里相同利息，P&I要比IO每个月多还差不多2/3。
你怎么不提国内没有offset。
跳梁小丑而已

oao

发表于 2017-6-6 15:10 |显示全部楼层

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还是有人买得起，显得国外的都便宜多了

hibounce

发表于 2017-6-6 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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首付不是要7成嘛。。

BIH

发表于 2017-6-6 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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只是新購的而已。看什麼時候動刀升基準利率那才是溫柔一刀

刘关张

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发表于 2017-6-6 15:23 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-6-6 13:52
早就说了上海这种城市还腰斩？过几年全世界的人都抢着去。。。。
全世界超一线城市两个，伦敦纽约，接下 ...

伦敦已经沦落到第三世界了。MSL 市长，MSL 人口暴多，MSL 暴兵

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-6-6 15:44 |显示全部楼层

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shouyi 发表于 2017-6-6 12:21
这说明中国的房地产实在是太健康了。
要是不限购，给户口，两成首付，可以再翻两番。 ...

是的，中国的泡沫仅在汇率上。

shouyi

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发表于 2017-6-6 15:47 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2017-6-6 15:44
是的，中国的泡沫仅在汇率上。

汇率也没泡沫。中国经济的竞争力已经足够强，应付当前汇率一点都没问题，而且人民币还会升值。

vinsonz