警花来敲门。。。房产问题请教

MichelleBNE

刚刚门铃响起，以为周末搞推销的呢，结果开门看见一位全副武装的警察辣妹。
警花说，街对面某邻居passed away, when was last time you saw him?
实话实话，房子买了不到一年，先装修了几个月，搬进来刚半年，从没见过那户邻居。
警花说，过世的邻居在澳洲没有亲朋，妻子几年前已经过世了。
一声叹息……独居老人啊……
楼主所在的区，普通中产区，均价高于布村均价，大部分自住，很多邻居已经这条街上住了十几二十年。
房产问题来了：
1. 这种情况，警察会努力寻找房主的海外继承人吗？
2. 如果没有或找不到海外继承人，房产会由什么部门处置？不要说政府会处置，政府哪个部门？大致的处理程序？
3. 这样的房产被处置时，会不会明显低于市价？
4. 处置后的资金归谁所有？
想到这样的问题，是想到自己也会老...了解清楚，早点做规划比较重要。
先谢谢回帖的足迹同学们！！

Pippa

会登报发启示吧。会由国家留存一定时间（具体不清楚），然后充公

IceBlock

有遗嘱就按照遗嘱来，没有充公

Bingbang

我家对面也是老人去世没子女 好像就由他侄女继承了 到现在快一年了那房子也没出租也没拍卖

Gomingelectrix

邻居刚死就惦记上人家房产了？

MichelleBNE

Gomingelectrix 发表于 2017-6-3 14:00
邻居刚死就惦记上人家房产了？

怎么有人这么喜欢喷呢？
已经说了，想到这些问题，是因为自己也会老...不是每个人都在澳洲有一大家人的。如果你有一大家人围着你，恭喜你！
还继续喷吗？

westice

你准备终身独身？再说了你爸爸妈妈不可能没有兄弟姐妹吧，你百年之后他们的后代也是可以继承的，除非你捐给政府或者慈善。

werkmeist

老龄化越来越严重啊，以后的事真不敢细想。

melhunt

我想如果不介意的话，立遗嘱比较好，因为这样的话至少家人能容易拿到属于你的资产，不然据说很麻烦。

zbpanda

州政府有一个专门的机构管理这样的财产，警方只是确认这个老人是正常死亡，如果没有遗嘱的话，会转给专门的机构处理他的财产。一般都是等老人的亲属出现。

MichelleBNE

westice 发表于 2017-6-3 14:13
你准备终身独身？再说了你爸爸妈妈不可能没有兄弟姐妹吧，你百年之后他们的后代也是可以继承的，除非你捐给 ...

谢谢你的回复，联想稍微丰富了点哈，但毕竟是善意的，不像有些人张嘴就喷。
只是因为邻居的事情，想到如果老了身边没人怎么安排。现在一切都很好，离养老还有很长的距离。只是很多事情是变化的，到70岁，80岁的时候，成为独居老人是可能的。

soul

Gomingelectrix 发表于 2017-6-3 14:00
邻居刚死就惦记上人家房产了？

我晕。。这个喷的，楼主只是邻居，再怎么惦记也轮不到楼主吧。。好汗。。

CenCenMa

所以说有娃，有房产的都该有个遗嘱

catface

有財產的就應該立遺囑。西人立遺憾是件很普通的事，只是華人有時會有些顧慮。

企鹅男孩

soul 发表于 2017-6-3 14:40
我晕。。这个喷的，楼主只是邻居，再怎么惦记也轮不到楼主吧。。好汗。。 ...

可能是LZ的关注点有点特别

一般人，这时候都会感叹，老了多可怜啊，死了没人管啊

LZ感叹的是，死了房子咋办。话说，人都死了，管它房子咋办干啥

louiz

IceBlock 发表于 2017-6-3 13:37
有遗嘱就按照遗嘱来，没有充公

那岂不是要变成公屋了？

MichelleBNE

楼上好几位说立遗嘱的同学，赞同。在澳洲这个国家，Will的确是很普通很正常的事情，没什么大惊小怪。
只是我们多数人，目前就三十四十这个年龄段吧，到七八十的时候，很多情况会不一样的。
比如孩子现在可能还小，到我们老了，成年的子女未必和我们生活在一个城市，甚至可能不同的国家。
我认识一对华人老夫妻，老先生90多了，奶奶也85+吧，随同他们六十来岁的儿子生活，非常不开心，因为儿媳妇不太接受他们。但是，他们另一个儿子也在其他国家，不在中国，奶奶说，怎么办呢？我可不想生命的最后，一个子女都不在身边。
这当中没有对错，都是无奈吧。
和成年子女同住，家庭关系复杂。
单独居住，真的可能哪天往生的都不知道。

MichelleBNE

企鹅男孩 发表于 2017-6-3 14:59
可能是LZ的关注点有点特别

一般人，这时候都会感叹，老了多可怜啊，死了没人管啊

因为房产是足迹热门话题啊。

qiancensheng

State trustee会接管

企鹅男孩

MichelleBNE 发表于 2017-6-3 15:11
因为房产是足迹热门话题啊。

如果老了，儿女不孝，亲朋疏远，死了几个月都没人管，真到了这种情况，还立什么遗嘱啊，还想着把房子给别人，还不如充公了更好

MichelleBNE

更新一下：
看到邻居房门打开了，有人带着手套进出，在清理东西。
最引人注目的是，门口停的车，车身广告是某地产公司。
难道警察找不到亲属，只有联系他当初的买房中介啊？
还真是只有通过房产找寻相关的线索。

MichelleBNE

企鹅男孩 发表于 2017-6-3 15:16
如果老了，儿女不孝，亲朋疏远，死了几个月都没人管，真到了这种情况，还立什么遗嘱啊，还想着把房子给别 ...

未必就是儿女不孝，我们多少人现在和父母生活在同一个城市，同一个国家？是吧。

lantaozi66

国外子女都自立，很多都不继承父母遗产，很多老年人卖了房进养老院

落落繁花

我家隔壁老爷爷似乎就是一个人，见过他两次,很凶的样子，隔着车窗玻璃也感觉到他凌厉的眼神。
可是他有很多果树，有几次他整理院子把他家的水果装在袋子里挂在我这边的栅栏，很温暖。
可是想起他的眼神，我还是鼓不起勇气去说谢谢，写了感谢卡片放他家信箱，搬来四年了，好像也就见过他两回。

WICLO_C

都找不到亲人，最后因为你离他家最近，还经常“和他说话，照顾他，买东西给他”，所以房子归你了。

MichelleBNE

qiancensheng 发表于 2017-6-3 15:13
State trustee会接管

只有你的回答言简意赅地针对我的问题。
谢谢！

IceBlock

MichelleBNE 发表于 2017-6-3 15:17
更新一下：
看到邻居房门打开了，有人带着手套进出，在清理东西。
最引人注目的是，门口停的车，车身广告是 ...

去问问啊，怕啥，问问他们这种事情是怎么处理的

老婆是CPA

远亲不如近邻 所以
如果警察找不到远亲 那肯定财产归 近邻啊

MichelleBNE

老婆是CPA 发表于 2017-6-3 16:14
远亲不如近邻 所以
如果警察找不到远亲 那肯定财产归 近邻啊

这么扯，很有趣，是吗？

MichelleBNE

落落繁花 发表于 2017-6-3 15:29
我家隔壁老爷爷似乎就是一个人，见过他两次,很凶的样子，隔着车窗玻璃也感觉到他凌厉的眼神。
可是他有 ...

感谢分享，没分加给你了。