一个大House分隔成两个独立的House可行吗？

CrystalShell

估计是前屋主喜欢大地大房，他建房时就买了两块地，然后在上面起了一个横着的大砖房。因为屋子还挺结实的，房龄有40+年吧，不想拆掉重建。有没有可能按照最初的地界分隔，把这个大House分成两个独立的小 House 呢？应该怎么操作呢？求各位大神赐教！

在后院还想把原来的车库改成奶奶房，我是应该把奶奶房保持在一块地的地界内呢？还是跨过地界做个大一点的奶奶房比较好？多谢！

jack2k

这得去找康搜批，每个区不一样的条件。
有些区，比如上北，900平每个House。你得有1800平的地才有可能。

sinokai

不知道楼主在哪里， 但是按你的描述， 这本身应该是两块地，只是一个房子横着建，，如果只是说，想把目前的房子改造成相连的两个house，各自有厨房厕所等。 先不说改建费用和新建的差别，光是把house生生变成了townhouse，就已经是减值了(paopaobing(68))

如果你只想想把两块地分成两个title， 如果土地够大，这个应该问题不大。 如果你在section32上本身就是两块地，连分都不用分

thinker_oz

这是要整成duplex啊
留着大地豪宅多好

CrystalShell

sinokai 发表于 2017-5-18 17:13
不知道楼主在哪里， 但是按你的描述， 这本身应该是两块地，只是一个房子横着建，，如果只是说，想把目前的 ...

两个小些的House 不是比一个大的 House 更值钱吗？ 我们这比较偏，一小House卖50万没问题，一大 House 卖80万都很难。

CrystalShell

thinker_oz 发表于 2017-5-18 17:21
这是要整成duplex啊
留着大地豪宅多好

请问怎么弄呢？

CrystalShell

我们家就是两块地，有两个街号的。改建还是一样要报康嫂批准吗？房间格局肯定要改了，我去哪找人给出设计图呢？

othergirl

发了, 买个房子还横跨两块地, 看你的地大小和在哪里, 感觉2个不是问题, 3个都有可能

weedoo

not easy

CrystalShell

othergirl 发表于 2017-5-18 19:50
发了, 买个房子还横跨两块地, 看你的地大小和在哪里, 感觉2个不是问题, 3个都有可能 ...

请指教。区比较偏远。

shayy

CrystalShell 发表于 2017-5-18 19:18
两个小些的House 不是比一个大的 House 更值钱吗？ 我们这比较偏，一小House卖50万没问题，一大 House 卖 ...

You may want to check the price first. Unless you do major alterations, it won't be two independent houses. You can change it to two townhouses with relatively  minor changes. But the price for townhouse is lower than houses,because of the shared wall. So sit down, crunch some numbers, and talk to an architect.