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[修房建房] 准备找building建房,还有降价空间嘛 [复制链接]

kelvinxx

草鞋族

发表于 2017-5-16 00:26 |显示全部楼层

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准备找building建房,合同价大约在42.18万左右，还有降价空间嘛?应该砍多少比较合适?

scoopy

金靴族

发表于 2017-5-16 00:32 |显示全部楼层

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据说，现在行情很好，builder活干不完，都不和你废话，砍价很难，不过是据说据说据说。。。。

rdcool

草鞋族

发表于 2017-5-16 01:40 |显示全部楼层

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可以告诉我在哪区和Site Costs多少钱吗？

JhYu

铜靴族

发表于 2017-5-16 08:28 |显示全部楼层

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应该没法。

朋友圈

布鞋族

发表于 2017-5-16 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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看工期，要是排到好几个月后，活多的很还怎么降

cysxi

木屐族

发表于 2017-5-16 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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如果已经签了合同肯定不可以了

9528

皮靴族

发表于 2017-5-16 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 9528 于 2017-5-16 08:31 编辑

说说，房子多少sq?是双层吗？site costs多少
在维州，找volume builder建project home,平均的话，10000块一个sq应该算是起步价了，上不封顶

Felix Mobile推荐码: LZ00114

cigseeker

木屐族

发表于 2017-5-16 10:56 |显示全部楼层

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多大？单层双层？土壤报告？里面用啥材料？

kelvinxx

草鞋族

发表于 2017-5-16 21:47 |显示全部楼层

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cigseeker 发表于 2017-5-16 09:56
多大？单层双层？土壤报告？里面用啥材料？

470平的地,建双层,双车库一起算上,大约建298平

amtb

皮靴族

发表于 2017-5-16 21:57 |显示全部楼层

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kelvinxx 发表于 2017-5-16 20:47
470平的地,建双层,双车库一起算上,大约建298平

绝对算贵的，找到PD的？还是metricon？

kelvinxx

草鞋族

发表于 2017-5-16 22:37 |显示全部楼层

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amtb 发表于 2017-5-16 20:57
绝对算贵的，找到PD的？还是metricon？

都不是,找了一家比较不太知名的

amtb

皮靴族

发表于 2017-5-16 22:46 |显示全部楼层

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kelvinxx 发表于 2017-5-16 21:37
都不是,找了一家比较不太知名的

那还这么贵？298的2层42+?
门脸，场地，都算上，高级洁具、厨具、木地板、智能定温、可视门禁（不至于吧），还有.....?

kelvinxx

草鞋族

发表于 2017-5-16 23:27 |显示全部楼层

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amtb 发表于 2017-5-16 21:46
那还这么贵？298的2层42+?
门脸，场地，都算上，高级洁具、厨具、木地板、智能定温、可视门禁（不至于吧 ...

之前找的RAWSON,基本报价38万多,但是要往后排

马拉马

布鞋族

发表于 2017-5-16 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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提防好胡乱价钱就不错了

cysxi

木屐族

发表于 2017-5-17 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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9528 发表于 2017-5-16 08:27
说说，房子多少sq?是双层吗？site costs多少
在维州，找volume builder建project home,平均的话，10000块一 ...

你说的是1000吧？

cysxi

木屐族

发表于 2017-5-17 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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如果是customised,这个报价和这个面积算是便宜的了，当然看你都用的什么料

artwo

银靴族

发表于 2017-5-17 10:02 |显示全部楼层

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amtb 发表于 2017-5-16 20:57
绝对算贵的，找到PD的？还是metricon？

298平，两层, 这还贵啊？ ACT单层就要这个价格了

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-5-17 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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不乱加价就不错了

amtb

皮靴族

发表于 2017-5-17 10:44 |显示全部楼层

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我现在觉得你是悉尼的吧？

tongng09

木屐族

发表于 2017-5-17 11:27 |显示全部楼层

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单看这个面积和报价, 很難说貴与否, 要看你用的是什么 footing? 室內用的是什么料？any retaining walls?

cigseeker

木屐族

发表于 2017-5-17 12:30 |显示全部楼层

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kelvinxx 发表于 2017-5-16 20:47
470平的地,建双层,双车库一起算上,大约建298平

看你用材了，普通用材的话，42万太贵了

Dunn

木屐族

发表于 2017-5-17 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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有空间

kelvinxx

草鞋族

发表于 2017-5-17 22:24 |显示全部楼层

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amtb 发表于 2017-5-17 09:44
我现在觉得你是悉尼的吧？

对,在悉尼

kelvinxx

草鞋族

发表于 2017-5-17 22:25 |显示全部楼层

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cigseeker 发表于 2017-5-17 11:30
看你用材了，普通用材的话，42万太贵了

等全部弄好,我把预算表发给大家看看

td990

皮靴族

发表于 2017-5-17 22:28 |显示全部楼层

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现在澳洲尤其是悉尼就是个大工地，到处在搞基建，建筑成本一年一个阶梯，每家都在加价15%-20%
降价不大可能

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-17 22:39 |显示全部楼层

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降价几乎是不可能，建完后加价一定是必须的。

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