1 Peter Street Doncaster East 147.5

42646111

这价格跌破眼镜 中介笑的跟花一样的 一拍完 网上就更新价格了

yayagao

这个pocket挺贵的 四年前看thomas walk的一个房子，四五百平的地，当时好像已经1.2左右了

Coolbananas

42646111

一平1900 近高速 旧房 也太贵了吧

糖豆糖豆

这个哪里算近高速，能无红灯快速上M3绝对加分。DE最近涨势非常惊人，觉得贵的看这个：

http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-125173282

今天sold for 1.526M

42646111

糖豆糖豆 发表于 2017-5-13 19:19
这个哪里算近高速，能无红灯快速上M3绝对加分。DE最近涨势非常惊人，觉得贵的看这个：

http://www.realest ...

今天没来得及去看 这价格 真真的。

sunshi

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-125087998

26 Dehnert Street,  这个才652 平米，卖了1.5m

sunshi

还有这个 9 Glenview Road，1.482m
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125088018

糖豆糖豆

再看这个：

https://www.realestate.com.au/pr ... aster-east-vic-3109

不是EDSC校区不说了，关键还在blackburn Rd以东，传统意义上DE出了blackburn rd价格下去一大截，地比较大，房子可以忽略，平顶。上个月Sold for 1.482M。貌似Berverley Hills Primary zone碾压一切。

sunshi

糖豆糖豆 发表于 2017-5-13 19:38
再看这个：

https://www.realestate.com.au/property/9-glenview-rd-doncaster-east-vic-3109

这个卖得好是因为看到 3 Glenview rd, 建了两个townhouse，一个卖 $1.47m, 一个1.51m

糖豆糖豆

sunshi 发表于 2017-5-13 19:34
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125087998

26 Dehnert Street,   ...

这个更惊人。

vaio

今年de有点惊人了

hibounce

de里小学的排名今年都降了，房价反而高了

老五

https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-125238674

这个为什么那么便宜啊

42646111

老五 发表于 2017-5-13 21:50
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125238674

这个为什么那么便宜啊 ...

路冲

糖豆糖豆

hibounce 发表于 2017-5-13 21:02
de里小学的排名今年都降了，房价反而高了

DE的哪家小学排名降了？

糖豆糖豆

42646111 发表于 2017-5-13 21:51
路冲

正路冲破房，只有一个淋浴房的户型，能卖到这个价也是服了。

vanvan

手机发了两次回复，编辑一下

vanvan

从地图上看很靠近M3,但是噪音很少，我经常有来散步的,挺安静。靠近blackburn rd反而路噪比较大。

AJDECAL

糖豆糖豆 发表于 2017-5-13 19:19
这个哪里算近高速，能无红灯快速上M3绝对加分。DE最近涨势非常惊人，觉得贵的看这个：

http://www.realest ...

这个出去一下就可以了，就1个红绿灯而已，还不算近吗

zcream93

AJDECAL 发表于 2017-5-13 22:17
这个出去一下就可以了，就1个红绿灯而已，还不算近吗

其实还好

这个房子的缺点是邻居太多，一共挨着6护人家

要都是鬼佬的话，

住着会很麻烦

尤其夏天

基本周末都要party的

newxvision

hibounce 发表于 2017-5-13 21:02
de里小学的排名今年都降了，房价反而高了

真的假的啊？ 看来房价和排名，非正比啊。。。

hibounce

newxvision 发表于 2017-5-14 12:47
真的假的啊？ 看来房价和排名，非正比啊。。。

没跌多少，只是第一名好像不是beverly hill了，doncaster garden不是第二 是第五了

newxvision

哎，发现被楼上给忽悠了
better education 2016 上100分的总共19个小学，DE有3个： Beverley，Gardens，Serpell，加上一个99的Donburn，小小一个区，4个这样的战斗机小学，也是了不得了

Amika.yan

42646111 发表于 2017-5-13 21:51
路冲

一个court里的小路出来的，一共几户人在用，不算开放道路，也算路冲吗？路冲是风水上讲还是出于安全性考虑？要是投资房我不会介意这个小路冲，自住的话介意就不要买了

hellobottle

zcream93 发表于 2017-5-13 22:45
其实还好

这个房子的缺点是邻居太多，一共挨着6护人家

两家一起开party....估计那音效得炸了。。。。

42646111

Amika.yan 发表于 2017-5-14 14:18
一个court里的小路出来的，一共几户人在用，不算开放道路，也算路冲吗？路冲是风水上讲还是出于安全性考 ...

按我们那里说是风水上说 有东西往家里冲 不太好 我觉得自住 不太相信还能买 投资的话就要三思了

shoiaf

老五 发表于 2017-5-13 21:50
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125238674

这个为什么那么便宜啊 ...

这个我也觉得算个小漏了，地段不错的。

糖豆糖豆

newxvision 发表于 2017-5-14 13:02
哎，发现被楼上给忽悠了
better education 2016 上100分的总共19个小学，DE有3个： Beverley，Gardens，Ser ...

感觉以前大家都小学不是那么上心，最近几年，因为很多父母都打算送孩子上精英私校，尤其华人父母，所以小学的重要性越来越显著。而且小学的校区房一般范围不大，校区内大部分房子都可以步行距离到达，对低年龄每天都需要接送陪护的家庭来说，能够步行到学校是很重要的便利，整整6年啊。反而等孩子大了上中学了，距离不太远的很多都可以自行搭乘公共交通上学放学。

DE的小学优势，可能整个墨尔本也就这一个suburb吧。

allenlln

糖豆糖豆 发表于 2017-5-13 19:38
再看这个：

https://www.realestate.com.au/property/9-glenview-rd-doncaster-east-vic-3109

blackburn rd以东的房子价格会低？去年在这区看了大半年的房丝毫没有这个感觉。倒是glenview rd上的两个townhouse去年卖出了很贵的价格，其中一套1.51m，创下了当时manningham的towhouse价格成交记录。而且这套房在edsc的school zone的线上。应该也是可以进去的