First time offered in XX year 有什么神奇功效？

wxin7318-2

经常看到各种中介广告词中 First time offered in XX year 字体都会被放大，加粗，放到显眼位置，搞不懂这句话有什么神奇功效？为什么鬼佬那么爱拿它来当噱头？不就是房子很少拿出来卖吗？看到一些房子动不动就50 60年第一次卖，那么基本上三代人都住那里，基本算是祖屋了，里面过世的老人肯定不会少，按中国人风水来说，买别人家的祖屋都是不太好的，因为谁知道里面有什么不干净的东西，人家家族的先人看到不认识的闲杂人等入住肯定不爽的。但是好像洋人特别爱这种房，翻看wentworth courier之类的房产杂志，某个老人住了几十年要downsize卖房都会被写成新闻成为房子的一个highlight, 而且就算同一条街，住了几十年才卖内部不咋滴的房子竟然比翻新不久的房子投资客抛售的房子还贵。。。不都是一样是房子吗？搞不懂

24register

好房子不会住几年就倒手的

trmos

说明房子住的很舒服，屋主不想搬。你要错过了，得再等50年才能买得到

Bramasole

多少年没交易过，说明不是炒房的，所以价格更容易商量。也说明房子住的舒服没问题。
关于你说的，并不是都认为房子里去世的人多就不好，善终的老人有什么问题。当然也不是好了，只是不在意而已。

wxin7318-2

trmos 发表于 2017-5-4 17:25
说明房子住的很舒服，屋主不想搬。你要错过了，得再等50年才能买得到

我知道呀，但我为什么要买这家，买他家旁边的也可以呀，不都是carlifornia bungalow?换手多的还少死人在里面。。哈哈

wxin7318-2

24register 发表于 2017-5-4 17:24
好房子不会住几年就倒手的

也不全是，很多倒手次数多的也不一定差，只是屋主另谋高就了，好比一栋状元楼，孩子考上精英都搬家了不是也证明风水好吗？一般几十年不搬的要么穷要么懒得折腾而已

wxin7318-2

Bramasole 发表于 2017-5-4 17:33
多少年没交易过，说明不是炒房的，所以价格更容易商量。也说明房子住的舒服没问题。
关于你说的，并不是都 ...

你跟我想的一样，都觉得往往这种房子容易便宜买到，但是事实是往往这种房卖的反而高价

Bramasole

wxin7318-2 发表于 2017-5-4 17:44
你跟我想的一样，都觉得往往这种房子容易便宜买到，但是事实是往往这种房卖的反而高价 ...

对，所以说这个好处是对卖家和中介的，不是对买家的。只是让买家这么理解，所以买家最好无视

davydc

基本上不會發生在華人地區

24register

华人区的房主把自己的房子卖了好价钱之后搬去哪里了？

veroni

鬼佬认为多年来只有一个owner住过的房子通常会被好好打理，而并不是倒手卖好几次为了赚钱，倒手好几次的不是有问题，就是为了赚钱，而不在乎打理房子

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veroni 发表于 2017-5-5 22:11
鬼佬认为多年来只有一个owner住过的房子通常会被好好打理，而并不是倒手卖好几次为了赚钱，倒手好几次的不 ...

有没有打理好house inspection都能看到，其实都是心理作用

wxin7318-2

24register 发表于 2017-5-5 22:07
华人区的房主把自己的房子卖了好价钱之后搬去哪里了？

华人卖house一般都是卖投资房吧，自住house谁会卖？除非搬去更好的华人区比如chatswood,