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[自购小窝] 房子在bush fire prone area里估价会受影响吗？ [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-5-4 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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看一个房子周围很多绿地，view很好，但没有树，可是属于bush fire areas，我喜欢房子格局和环境，就买了，但想问问大家这算个硬伤吗？会不会影响银行估价，另外将来出售的话会不会影响价格？

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-5-4 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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补充一下，在墨尔本

e_rich

布鞋族

发表于 2017-5-4 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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银行平复会影响risk rating 但不会影响价格

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-5-8 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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e_rich 发表于 2017-5-4 13:11
银行平复会影响risk rating 但不会影响价格

您的房子是bushfire区吗？

Amika.yan

草鞋族

发表于 2017-5-8 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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不会，要是我就不介意是不是bushfire区，房子好就可以

xiwu

白金靴族

发表于 2017-5-8 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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不会

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2017-5-8 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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不会，猫村应该50%以上房子都属于。

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-5-8 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2017-5-8 22:25
不会，猫村应该50%以上房子都属于。

猫本有这么大比例？我的银行贷款经理开始说会影响贷款，吓我够呛

scabrafair

木屐族

发表于 2017-5-9 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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好事啊，砍树自由度极大

Kess

皮靴族

发表于 2017-5-9 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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你想多了。。。。沒事的。

w79661

皮靴族

发表于 2018-1-4 09:41 |显示全部楼层

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没任何缺点的房子一是没有，就是有了咱也买不起。我家房子在bush fire zone, 就是买保险一年贵了二十多。

degang

布鞋族

发表于 2018-1-4 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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Depends on the extent etc.. but not normally, just means it has to be mentioned in valuation and a bush fire management plan should be implemented. Always mention, then it falls on lender

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-1-4 09:54 |显示全部楼层

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想开点，说明绿化好啊

paoer_bai

金靴族

发表于 2018-1-4 10:17 |显示全部楼层

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我记得我看过一个什么样的报道，维州在10-20年前 95%以上的区域都是bush fire prone area

xiwu

白金靴族

发表于 2018-1-4 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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hellomed

布鞋族

发表于 2018-1-4 18:22 |显示全部楼层

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bush fire prone area 房子要求更多的灭火器吗不懂

HXG

铜靴族

发表于 2018-1-4 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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推到重建的话比较麻烦，设计费造价都比较高，保险比较贵

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