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[VIC] 墨尔本CBD: 十年增加三万套房 [复制链接]

astina

管理员

发表于 2017-5-4 12:57 |显示全部楼层

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公寓，咖啡厅和白领员工继续取代墨尔本CBD的制造，批发和零售业，在过去10年墨尔本内城区新增了3万套住宅。

本周发表的2016年墨尔本市政厅的土地使用和就业调查(CLUE)记录了这个市政厅范围内的就业，办公以及零售面积。

这个市政厅包括墨尔本CBD 和附近的内城区。

调查发现在过去2年住宅增加了9000套，让住宅总数上升到71000套。

10年前那里只有42000个住宅。

那里86%的住宅是公寓或者学生宿舍。

一些居民批评墨尔本内城区过去10年建那么多公寓，说那里缺乏基建和其他服务，包括学校。

今年早些时候，维州政府宣布在Docklands投资价值12亿澳元的住宅开放时，说他们从过去的基建规划的错误中学习到了经验教训。

“我相信这些住宅都会有人住的，很清楚公寓住宅已经是墨尔本的一个组成部分了。”规划厅长 Richard Wynne说。

“每年我们需要为额外的10万人提供住宅，Docklands很明显会起到一个重要作用。”

尽管供给增加，内城区的房产价值仍然显著增值。

根据维州房产协会的数据，墨尔本的单元房（unit)价格在3月份季度上升了17%，达532,500澳元。

墨尔本市政厅范围内的就业也改善了，2014年来新增了9600个职位，大多数职位在商业服务以及医疗业。

主要就业行业：

专业，科学以及技术服务： 78,700
金融和保险: 62,900
医疗以及社会协助: 41,200

22000多人在墨尔本 CBD工作，但是Docklands 作为一个工作地点则后来居上，有58600个职位位于那里。

医院也增加了，这并不让人惊讶。2016年墨尔本市政厅范围有2340个咖啡厅和餐馆。10年前这个数字仅为1540.

在西墨尔本，就业人口组成在变化：随着墨尔本市场北迁，那里的职位减少了4000个。

调查还发现墨尔本内城区用于零售，生产，仓储以及批发的面积减少了。

http://www.abc.net.au/news/2017-05-04/melbourne-housing-pricey-apartments-white-collar-jobs/8494438

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BOC 在2017-5-4 13:42 +35分 并说

投资价值, 墨尔本, 学生宿舍, 市政厅, 咖啡厅

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17%

coolbbb

金靴族

发表于 2017-5-4 16:00 |显示全部楼层

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17%这个数据哪儿来的

ARACT

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呵呵，租房还是难！！！

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发表于 2017-5-4 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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不会吧，公寓那么多。租房还会难。

lulucai

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jjyyddmm 发表于 2017-5-5 13:30
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发表于 2017-5-5 17:41 |显示全部楼层

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