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[个人所得税] 自住房后面盖了Granny Flat之后出租，就要补税了吧？ [复制链接]

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皮靴族

发表于 2017-5-1 14:22 |显示全部楼层

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RT。盖 granny flat 估计也就是10万多，出租的话一周300上下。妥妥正现金流，有什么地方可以做抵扣的呢？谢谢~

chainray

白金靴族

发表于 2017-5-1 14:26 |显示全部楼层

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折旧

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皮靴族

发表于 2017-5-1 14:42 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2017-5-1 13:26
折旧

谢谢，麻烦问下，GF折旧大概能多少钱嗯？

BillyBlue

银靴族

发表于 2017-5-1 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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折旧，找你会计师推荐折旧评估师，但以后卖出，你房子要交资产增值税

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chainray

白金靴族

发表于 2017-5-1 14:54 |显示全部楼层

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contactus 发表于 2017-5-1 13:42
谢谢，麻烦问下，GF折旧大概能多少钱嗯？

这个得看报告，做一份就知道了

还有部份land tax，如果水电煤沒有分开的话，这些花费也能折旧，还有如果贷款的话，利息也行

禱告，因为我渺小。。。。

contactus

皮靴族

发表于 2017-5-2 09:18 |显示全部楼层

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谢谢楼上两位，主要是做完折旧和利息还有水电煤以后还是正的现金流，所以想看看还有哪里可以抵扣的。盖GF的伤不起啊。

JohnnySu

银靴族

发表于 2017-5-2 10:13 |显示全部楼层

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contactus 发表于 2017-5-1 13:42
谢谢，麻烦问下，GF折旧大概能多少钱嗯？

如果你有建筑成本数据的话，不需要请Surveyor做折旧报告。会计师可以帮你计算。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

JohnnySu

银靴族

发表于 2017-5-2 10:14 |显示全部楼层

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Surveyor是在不知道建筑成本的时候才需要。

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