[行情讨论] 悉尼墨尔本房价进入崩跌周期，日落式下跌正式开启 [复制链接]

发表于 2017-4-29 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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很简单的看图说话，墨尔本的房价已经连续5周稳步下跌，比最近的A股还要稳定；悉尼的房价也从之前的130-140W的range下跌到了110-120W的range，两大城市的周六拍卖价的明显下降说明了房市崩塌不可逆。
有人说，成交率80%以上，说明市场火热，我笑笑，这道理就和降价促销是一样的，你两个月前卖140W的房子现在卖120W，自然有人要，但说明什么，你自己想。对于投机客，我有一个劝告，成交量不是你要关心的，那是政府的要看的，因为价高量少和价低量高是一样的，只要总量在那，政府还是印花税抽的舒舒服服。对于投机客来讲，房价的日落式下跌才是让人流血割肉的悲剧

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大江东去

头像被屏蔽

发表于 2017-4-29 20:37 |显示全部楼层

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这么早

BIH

发表于 2017-4-29 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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广告位招租

BIH

发表于 2017-4-29 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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对啊，放量下跌就是崩盘信号！

mmmggg

发表于 2017-4-29 20:40 |显示全部楼层

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lz不是不发帖子了吗。哦，对，肯定房价今天有突然反弹了

lantaozi66

发表于 2017-4-29 20:40 |显示全部楼层

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崩盘喽

01121999

发表于 2017-4-29 20:41 |显示全部楼层

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flydragon68

发表于 2017-4-29 20:43 |显示全部楼层

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占位，拿分

李十三

水晶靴族

发表于 2017-4-29 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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日落式好似不够猛

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-29 20:45 |显示全部楼层

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恩，看来墨尔本已经跌了不少了

BIH

发表于 2017-4-29 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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楼主发个网址链接行不？

烈日

发表于 2017-4-29 20:53 |显示全部楼层

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坚持几十年总会对一次

fademark

铜靴族

发表于 2017-4-29 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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智商日落式下跌

xvo253

发表于 2017-4-29 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xvo253 于 2017-4-29 20:13 编辑

看house中价就可以。。公寓最近跌幅较大难免拉着数据浮动。。一系列政策出台，对房价会有影响，但指望house跌是不可能的。。对house需求量还是很大。。依然看长线大涨，短线平稳。。（绝大部分鬼佬是打死都不碰APARTMENTS的）

jedi_knight

发表于 2017-4-29 21:18 |显示全部楼层

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楼主，来评价一下：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

mamamia08

发表于 2017-4-29 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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虽然我支持空军，但从统计学的角度讲，会不会刚好最近成交的中低价位房子比较多呢。

T.T

发表于 2017-4-29 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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mamamia08 发表于 2017-4-29 20:56
虽然我支持空军，但从统计学的角度讲，会不会刚好最近成交的中低价位房子比较多呢。 ...

拉到吧，多军大妈们不可逃脱的命运，暴跌必须的

每个人为不同的理由带着面具说谎

黛玉

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发表于 2017-4-29 22:01 |显示全部楼层

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楼主果然胸大无……

flypast

发表于 2017-4-29 22:02 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2017-4-29 21:01
楼主果然胸大无……

不要人身攻击，虽然我也不认为已经进入下跌通道

mamamia08

发表于 2017-4-29 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2017-4-29 21:00
拉到吧，多军大妈们不可逃脱的命运，暴跌必须的

那我再等等房价腰斩去抄底

darren

发表于 2017-4-29 22:03 |显示全部楼层

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我来看回帖的

lulucai

金靴族

发表于 2017-4-29 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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mamamia08 发表于 2017-4-29 20:56
虽然我支持空军，但从统计学的角度讲，会不会刚好最近成交的中低价位房子比较多呢。 ...

我也揣测是不是都买卖便宜房去了贵的都不卖了？
哪里有每个区的中位价看

kov

发表于 2017-4-29 22:08 |显示全部楼层

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我真的是来看评论的

mamamia08

发表于 2017-4-29 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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川普降税在即；朝鲜局势紧张；欧洲分崩离析；澳洲经济疲软。房价腰斩迫在眉睫

风之子_1990

铜靴族

发表于 2017-4-29 22:17 |显示全部楼层

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这是一个美丽的梦

jiaxipan

发表于 2017-4-29 22:23 |显示全部楼层

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太吓人了，先买两套压压惊

afentti

铜靴族

发表于 2017-4-29 22:24 |显示全部楼层

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xvo253 发表于 2017-4-29 20:11
看house中价就可以。。公寓最近跌幅较大难免拉着数据浮动。。一系列政策出台，对房价会有影响，但指望house ...

同感，鬼佬同事上周刚买了2个月以内的第二块新地准备盖房子。
因为第二块看上去比第一块更大更整齐，果断出手换新的，然后准备过两天把第一块地卖了，开发商帮他订价然后卖，估计净赚15k。
目前没有一个认识的鬼佬同事朋友买过apartment。（认识人不多，可能片面了）

未选之路-The Road Not Taken
......
足迹踏过处，
两路皆相同。
......

undo123

草鞋族

发表于 2017-4-29 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲CPI真心不行呀，估计很快就要降息了，今年房价要降没戏，下半年最少升幅10%，拭目以待看看吧。

johns3

发表于 2017-4-29 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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看看Chatswood,一派繁荣。有钱人太多了,房价只有涨多少的问题,没有涨不涨的问题

thx1

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