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[地区选择] 123a carlingford epping 1.63m sold [复制链接]

goodtraven

草鞋族

发表于 2017-4-27 15:00 |显示全部楼层

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大马路上的新duplex，卖了好久，卖价保密，但是用domain的价位排序大法，应该是1.63m sold

大家觉得咋样？感觉是正常价格

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-4-27 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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跪求教排位大法

goodtraven

草鞋族

发表于 2017-4-27 15:08 |显示全部楼层

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wxin7318-2 发表于 2017-4-27 14:04
跪求教排位大法

就是在realstate和domain的查找该区的sold，然后按价格从高到低排列，这一套虽然不显示价格，但是它前前后后有价格的另外两套房子来确定这一套的sold price呀，基本百分百正确。

minganzhijian

皮靴族

发表于 2017-4-27 15:20 |显示全部楼层

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goodtraven 发表于 2017-4-27 14:08
就是在realstate和domain的查找该区的sold，然后按价格从高到低排列，这一套虽然不显示价格，但是它前前 ...

剥洋葱

皮靴族

发表于 2017-4-27 15:25 |显示全部楼层

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goodtraven 发表于 2017-4-27 14:08
就是在realstate和domain的查找该区的sold，然后按价格从高到低排列，这一套虽然不显示价格，但是它前前 ...

万一中介随便填了个价钱上去呢？

goodtraven

草鞋族

发表于 2017-4-27 15:31 |显示全部楼层

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剥洋葱发表于 2017-4-27 14:25
万一中介随便填了个价钱上去呢？

所以说基本正确而不是完全正确，至少我用了这么多次没遇到过乱填的

hkyeka

铜靴族

发表于 2017-4-27 15:32 |显示全部楼层

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基本没涨多少，价格正常。2年前隔壁不远4年新都卖1.4

xs8111

银靴族

发表于 2017-4-27 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2017-4-27 14:32
基本没涨多少，价格正常。2年前隔壁不远4年新都卖1.4

感觉2e近2年的市场远不如足迹说的这么牛，200万是个大坎

topliu

银靴族

发表于 2017-4-27 15:43 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-4-27 14:40
感觉2e近2年的市场远不如足迹说的这么牛，200万是个大坎

2E 能开发的地以及豪宅都涨了不少，但普通房子也就5%-10%吧，有一年前2.4买的然后2.5今年卖的，基本上是赔钱。

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takeno

铜靴族

发表于 2017-4-27 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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2E 现在2m拿下的以后看看都是漏

hec66

铜靴族

发表于 2017-4-27 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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双车道大路咋睡觉是个问题

danielweng

铜靴族

发表于 2017-4-28 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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hec66 发表于 2017-4-27 19:53
双车道大路咋睡觉是个问题

对比epping road上的大路公寓，三房卖超过1m，一对比就释然了

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

danielweng

铜靴族

发表于 2017-4-28 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-4-27 14:40
感觉2e近2年的市场远不如足迹说的这么牛，200万是个大坎

2e比 north ryde便宜很多。north ryde非常火已经破2m

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

小青年

铜靴族

发表于 2017-4-28 09:03 |显示全部楼层

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ruibo_yang

铜靴族

发表于 2017-4-28 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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这么小的一个主路duplex还能卖到1.6m，2E真是贵啊。

zmnick

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发表于 2017-4-28 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2017-4-28 08:35
这么小的一个主路duplex还能卖到1.6m，2E真是贵啊。

asquith的联排都卖了1.7，2e简直白菜价

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2017-4-28 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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看起来房子不错呀，还是学区房？这个价格真的不贵。卖家大概卖了多久呀？

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2017-4-29 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2017-4-28 08:51
看起来房子不错呀，还是学区房？这个价格真的不贵。卖家大概卖了多久呀？ ...

不是吧，这么吵的一个大路房，内部面积又那么小。

zmnick

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禁止发言

发表于 2017-4-30 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2017-4-29 22:16
不是吧，这么吵的一个大路房，内部面积又那么小。

地就那么大，要求不能太高啊

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ruibo_yang

铜靴族

发表于 2017-4-30 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2017-4-30 00:16
地就那么大，要求不能太高啊

说的也是，昨天Ashfield的一个区区285平米地的duplex都卖了1.86 mil，真是疯了。

zmnick

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发表于 2017-4-30 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2017-4-30 08:54
说的也是，昨天Ashfield的一个区区285平米地的duplex都卖了1.86 mil，真是疯了。 ...

2e都这个价了，ashfield好歹也是个内西啊

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-4-30 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2017-4-28 08:45
asquith的联排都卖了1.7，2e简直白菜价

Hornsby北边那个站？我以为内西的那个Ashfield

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