布里斯班的Heathwood这个区如何啊？

ozkikiyang

如题。我不在布里斯班，但想着搬过去，中介介绍了那边的新房，在布里斯班有朋友可以说说这个区如何吗？400平方的地，建两层的4房，3卫，2车库的房子约65-70万左右，大家觉得可以吗？那边环境如何啊？交通方便不？学校如何？谢谢啦。

大牛哥

布里斯班？

extralarge

heathwood，之前问过一个小builder，450的地加单层的422，51w标价啊。这个区还行吧，都是新移民，没有train但是有几条highway，去sunnybank唐人街还算方便。如果你预算在70w就不要看这个区，东边的区会比较好在cbd和大海之间，有train和highway。或者西边一点，indoorooilly，kenmore之类的，之前有足友推荐mogill，那边也可以只要你不介意去哪都挺远，只有一条路天天堵车

危险

等大牛发表意见

ozkikiyang

extralarge 发表于 2017-4-26 23:31
heathwood，之前问过一个小builder，450的地加单层的422，51w标价啊。这个区还行吧，都是新移民，没有train ...

如果400平方地单层的话标配要55万，可能现在升价了。的确是没有火车，我的预算是不超过70万，喜欢新的一点房子，你介绍的那些区是新房还是二手房啊？ 我是第一次买房，可能先是投资房然后再改自住。这样的话，是买那种期房，等个一年左右才建成的好还是直接买已经建好的好呢。价格是差不多的，或者有些有2年左右的房子，价格比新建的还稍低一点，不知买哪种更好哦，哪位大侠可以给点意见吗？谢谢啦。

ozkikiyang

大牛哥 发表于 2017-4-26 21:33
布里斯班？

为什么这个表情呢

ozkikiyang

extralarge 发表于 2017-4-26 23:31
heathwood，之前问过一个小builder，450的地加单层的422，51w标价啊。这个区还行吧，都是新移民，没有train ...

请问东区是具体哪几个区名啊？

大牛哥

危险 发表于 2017-4-26 23:33
等大牛发表意见

没意见。我都不知道这是布里斯班的区。

大牛哥

ozkikiyang 发表于 2017-4-27 10:45
为什么这个表情呢

我都不知道啥表情能代表我内心的汹涌澎湃了

第一次听说这区，我还特意查了查地图。

如果你打算搬过来住，不如把你对房子的要求说一下，大家七嘴八舌的，可能更有启发。

happyflower

大牛哥 发表于 2017-4-27 13:33
没意见。我都不知道这是布里斯班的区。

在forest lakes旁边，很小的一个区
其实70万预算 应该可以买华人区的房子或者很多选择了

chriscai2000

布村是靠公交，附近有没有train无所谓

大牛哥

happyflower 发表于 2017-4-27 13:39
在forest lakes旁边，很小的一个区
其实70万预算 应该可以买华人区的房子或者很多选择了 ...

看楼主的描述，400平米的地，要盖4-3-2，还是在那么偏远的旮旯，还竟然要那么贵。。。这开发商够混蛋的哈

happyflower

大牛哥 发表于 2017-4-27 13:42
看楼主的描述，400平米的地，要盖4-3-2，还是在那么偏远的旮旯，还竟然要那么贵。。。这开发商够混蛋的哈 ...

应该是华人开发商?
你以为开发商是做善事的啊？ 呵呵
大牛哥可以帮楼主指点一下，我觉得这个预算能买到位置更好 地更大的house,对吧？

危险

70万，华人区好多。

Da_Musiq

不好 不如买好区旧房

GTIMK6

去看过那里的房子，都是新房，地理位置一般，去哪都不是太近，区也不大，周围没什么东西，也没什么好学校。不建议买。

ARACT

Heathwood 规划的是个物流中心，工业为主， 澳洲主要的物流公司都在heathwood 有配送中心。
Australia Post 整个布里斯本南部的物流中心就在heathwood， 南区每天街上跑的不论是大卡车，小卡车还是摩托车邮递员，都是从heathwood 出发的，晚上还要回去。
Toll ，Coles也在heathwood 有个很大的物流中心。

我的电脑

看看这个：http://www.realestate.com.au/pro ... ellbowrie-123362866
绝对不会比新房差。小学、中学也比这个区的要好很多，中学还有免费校巴。公交站走过去就100米。

extralarge

ozkikiyang 发表于 2017-4-27 10:44
如果400平方地单层的话标配要55万，可能现在升价了。的确是没有火车，我的预算是不超过70万，喜欢新的一 ...

感觉你的中介在忽悠你，我是上个月才问的，那个区不可能涨价这么快。选区还是要看你的需求，你想静就可以去kenmore那边，想方便就可以去sunnybank hill那边。上学呢，要看上公校还是私校。也有很多之前的帖子可以搜出来看看。不要听中介忽悠

CICELY6607_CN

我在heathwood 住了7年，这个区好处就是全是新房，小区环境还不错，而且也很安全。这个区新移民挺多，学校和shopping都还是依靠隔壁区forest lake，有公车直接到city，大概50分钟，去华人区开车15-20分钟左右。缺点就是周边配套一般，去哪都得开车。

400左右的地两层70万那是豪宅了，可以挑很不错的房子了，标配的两层应该60w 左右，希望可以帮到你。

海姐姐

我是隔壁区forest Lake的。
明每天下班的巴士快车经过这里。

不建议

哪哪儿都不方便
除了房子新，漂亮
实在太不方便。

ozkikiyang

我的电脑 发表于 2017-4-28 11:50
看看这个：http://www.realestate.com.au/property-house-qld-bellbowrie-123362866
绝对不会比新房差。小 ...

链接打不开哦。。哪个区的啊。

ozkikiyang

海姐姐 发表于 2017-4-28 21:55
我是隔壁区forest Lake的。
明每天下班的巴士快车经过这里。

一开始的时候我也看了forest lake的，因为有个朋友说那里超漂亮，后来中介介绍了heathwood,觉得两个区非常近，所以，就转向了。
那你觉得forest lake如何啊？

ozkikiyang

看来大家对这个区都不是很看好，我现在也不在布，所以，也是中介如何介绍我就如何看。 另外，选这个区的主要原因还有一点，就是我先生的总公司在Wacol,他希望有一天可以到总公司去工作，那个区的话比较靠近上班的地方。

不过，个人认为买房子，没有去看看，多了解，是一种冒险。谢谢各位大侠啦。

tianyahaijiao

我都不知道这是布里斯班的区。

我的电脑

ozkikiyang 发表于 2017-5-16 11:54
链接打不开哦。。哪个区的啊。

是Moggill地区的一个房子，挂了68.9万，没卖出去，现在从网上撤下了。只能看这个链接了：
https://www.realestate.com.au/property/14-pine-county-pl-bellbowrie-qld-4070

bayswaterresort

那个区价格应控制在45-55万，60，70万绝对overpay了，布村不是悉尼。千万要保持清醒，布村房子是可以杀价的。千万别被开发商和builder忽悠了。

bayswaterresort

ozkikiyang 发表于 2017-4-27 10:46
请问东区是具体哪几个区名啊？

你问东区干啥？你上班那个地方不是西南区吗？不过貌似周围确实没啥好区啊。东区有几个好区morningside, cannon hill, camp hill, carindale, wakerley, wynumm, manly。以上都是东区的好区。

海姐姐

ozkikiyang 发表于 2017-5-16 11:55
一开始的时候我也看了forest lake的，因为有个朋友说那里超漂亮，后来中介介绍了heathwood,觉得两个区非 ...

forest Lake是住下来就不想走的区。
当年得过很多设计大奖。
现在分析起来，会觉得非常人性化的设计，环境好，购物方便。
但是没有升值空间
因为是庞大的单一住宅小区
市场上销售的房子很多

如果投资，就算了。
自住，非常非常好。

海姐姐

Heathwood所有的服务和设施都依靠forest Lake。
我看政府的规划并没有什么关于那里的发展。
相反，forest Lake另一侧的richland却有很多规划。
60-70万，可以在forest Lake买到三分钟步行到湖边的豪宅。虽然旧点，住起来，购物，散步，孩子上学，老人聚会非常方便。
甚至湖边每天晚上的广场舞，不要说老人家喜欢，现在也吸引了很多中年妇女，呵呵