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afentti

铜靴族

发表于 2017-4-24 22:28 |显示全部楼层

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自主房贷

是还清拿房契？（会有手续费，房契以后放哪儿？）

还是欠着几千不还完，offset掉利息，耗完剩下的年份？（每年会有Package年费）

不想卖掉的话哪个选项比较好？或者有更好的办法？

请指教谢谢。

未选之路-The Road Not Taken
......
足迹踏过处，
两路皆相同。
......

fuyao

金靴族

发表于 2017-4-24 22:34 |显示全部楼层

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还是拿回来见一面吧。。。

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afentti

铜靴族

发表于 2017-4-24 22:44 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2017-4-24 21:34
还是拿回来见一面吧。。。

老乡啊。

如果拿回来还得惦记着保管，跟国内的一样吗？大红本儿？

未选之路-The Road Not Taken
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足迹踏过处，
两路皆相同。
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mr_founder

银靴族

发表于 2017-4-24 22:49 |显示全部楼层

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afentti 发表于 2017-4-24 21:44
老乡啊。

如果拿回来还得惦记着保管，跟国内的一样吗？大红本儿？

一张A4 纸张大小。

还要好好保存。

没有贷款了，为何不再买投资房?

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afentti	+ 3	还有一个投资房，够了，万一失业了不用发愁.

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大飞哥

草鞋族

发表于 2017-4-24 22:50 |显示全部楼层

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放银行多省心 offset里面留个几块钱就好。拿回来还的惦记这藏那哈哈哈

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大飞哥

草鞋族

发表于 2017-4-24 22:51 |显示全部楼层

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afentti 发表于 2017-4-24 21:44
老乡啊。

如果拿回来还得惦记着保管，跟国内的一样吗？大红本儿？

澳洲就一张纸大红本成本太高哈哈哈

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takeno

铜靴族

发表于 2017-4-24 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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沾沾贵气

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amblue

金靴族

发表于 2017-4-24 22:54 |显示全部楼层

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不小心弄丢怎么补办

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3loli

铜靴族

发表于 2017-4-24 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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沾沾贵气

afentti

铜靴族

发表于 2017-4-24 23:04 |显示全部楼层

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大飞哥发表于 2017-4-24 21:50
放银行多省心 offset里面留个几块钱就好。拿回来还的惦记这藏那哈哈哈

年费也不少啊，四百多每年。

未选之路-The Road Not Taken
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两路皆相同。
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Henry2015au

皮靴族

发表于 2017-4-24 23:44 |显示全部楼层

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Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-24 23:50 |显示全部楼层

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诡秘之主

银靴族

发表于 2017-4-25 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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amblue 发表于 2017-4-24 21:54
不小心弄丢怎么补办

重新order一张title就好啦

MB320

布鞋族

发表于 2017-4-25 00:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 MB320 于 2017-4-25 23:09 编辑

听说地契是长这样的，这边不送红本外套。

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Speednight

银靴族

发表于 2017-4-25 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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lz真厉害

freewalker

金靴族

发表于 2017-4-25 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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买投资房，或者找个没年费的贷款产品转过去，贷出来一笔钱放在offset里面以备不时之需。

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望着天空

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发表于 2017-4-25 08:47 |显示全部楼层

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这才叫有钱。那些十套投资房的人，见过title cert长什么样吗

大江东去

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发表于 2017-4-25 09:43 |显示全部楼层

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还清贷款以后，也可以不去拿房契的

chinabar

皮靴族

发表于 2017-4-25 09:52 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-4-25 08:43
还清贷款以后，也可以不去拿房契的

原来如此

qj94

银靴族

发表于 2017-4-25 09:54 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2017-4-24 23:54
听说地契是长这样的，这边不送红本外套。

大江东去

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发表于 2017-4-25 09:56 |显示全部楼层

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本帖最后由大江东去于 2017-4-25 08:58 编辑

chinabar 发表于 2017-4-25 08:52
原来如此

拿的时候也是付350刀，没有额外费用。

所以很多付清房贷的人，也是不去拿房契的

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cgz

铜靴族

发表于 2017-4-25 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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拿，为啥不拿。锁抽屉里放心

2000lily

银靴族

发表于 2017-4-25 10:50 |显示全部楼层

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现在贷款那么难，干嘛要还清，放offset好了

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catherine_wen

皮靴族

发表于 2017-4-25 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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羡慕，看看自家账户还有大几十万遥遥无期，瞬间泄气了

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-25 11:05 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2017-4-25 09:55
羡慕，看看自家账户还有大几十万遥遥无期，瞬间泄气了

我羡慕死你了

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afentti	+ 1	我很赞同，大几十万银行都不贷给我。.

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如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

catherine_wen

皮靴族

发表于 2017-4-25 11:07 来自手机 |显示全部楼层

大杨树发表于 2017-4-25 10:05
我羡慕死你了

大几十万欠款大哥，不是存款

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大杨树	+ 2	不羡慕有存款的，就羡慕有贷款的.

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afentti

铜靴族

发表于 2017-4-25 11:16 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2017-4-25 06:28
买投资房，或者找个没年费的贷款产品转过去，贷出来一笔钱放在offset里面以备不时之需。 ...

现在io基本都是每年一续，没年费就有别的手续费基本差不太多好像，要是留在PI不久也就自动还完了。

有急用可以从投资房的offset里拿，目前自主房贷就是个鸡肋。

纠结中。

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afentti

铜靴族

发表于 2017-4-25 11:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 afentti 于 2017-4-25 10:21 编辑

catherine_wen 发表于 2017-4-25 09:55
羡慕，看看自家账户还有大几十万遥遥无期，瞬间泄气了

客气了没有可比性，我在Mel西区，穷人区的房子离均价还差的很远，您了还上的房贷都可以买我家房子了，整个下来顶个2、3个问题不大。

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brittle

银靴族

发表于 2017-4-25 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2017-4-25 09:55
羡慕，看看自家账户还有大几十万遥遥无期，瞬间泄气了

哈哈。。彼此彼此。。但。。正所谓。。。债多人不愁。。。长命债长命还。。。每天有饭吃就行了。。

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afentti	+ 2	心态不错！

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afentti

铜靴族

发表于 2017-4-25 11:24 |显示全部楼层

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2000lily 发表于 2017-4-25 09:50
现在贷款那么难，干嘛要还清，放offset好了

有那么难吗？有工作都能贷下款来，要是没工作要那么多房贷亚历山大啊。

我也倾向于你说的放在offset，还得继续留在IO，明儿给银行打个电话问问看看。

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