丧钟已敲响！中国楼市崩塌在即！魔都优资将一夜变灰！！！

NONOY

进来看大波

xiwu

敬佩楼主勇气，冒死妄议国事，冷水泼醒习博士大梦。

jenny070206new

desktop 发表于 2017-4-25 10:27
他的钱出不来，人民币大幅贬值怎么办，我是替别人问的

我一朋友说,贬值和我没关系,我不移民不留学,最多国外少去几次.

XUGANG1996

大城市最多涨的慢点，或者短时间不再上涨。崩盘是无稽之谈。

很简单的道理，假如今天崩盘了。1000万的房子卖100万，你会怎么做？坐视不理？跟风抛售？还是抢购几套？

johns3

xiwu 发表于 2017-4-25 11:23
敬佩楼主勇气，冒死＂妄议＂国事，往习博士大梦泼冷水。

川普晚宴上告诉大大刚发了59颗飞弹,大大瞬间变小小

BIH

jenny070206new 发表于 2017-4-25 11:29
我一朋友说,贬值和我没关系,我不移民不留学,最多国外少去几次.

你朋友是没有经历过恶性通胀

jenny070206new

BIH 发表于 2017-4-25 11:31
你朋友是没有经历过恶性通胀

我这朋友虹口2套房,华山路一套,西康路一套等拆迁,女儿大学,夫妻2个退休在朋友公司帮忙,善于股票理财,这种家庭上海很多很多,对他们来说上海房子跌正好可以买,恶性通胀,这辈子没遇到过,遇到了又怎样呢,过好自己的日子,该吃吃该玩玩,别想太多!

zhongbingo

wmwbull

看来又要大战一场。。。

细腻

BIH 发表于 2017-4-25 00:24
现在年轻人都是上百万年薪的？小两口要结婚都不用为婚房发愁了？准备读书的都买他妈一两套房子近学校的？ ...

上海的家庭70后一般给孩子都准备好房子了，就我身边最好的同学都是，孩子都是00后的。再过10年，00后结婚哪里需要贷款啊。更别提强强联手了，算上公婆丈人家的，有10套，8套不稀奇。 但是对于三线四线城市想跻身于大城市，那就很难了。

李十三

细腻 发表于 2017-4-25 12:28
上海的家庭70后一般给孩子都准备好房子了，就我身边最好的同学都是，孩子都是00后的。再过10年，00后结婚 ...

阶级已经形成，很难逾越

诡秘之主

orangejue726 发表于 2017-4-25 07:32
楼主就是无病呻吟 标题党 吸引吸引眼球
一看就是没在上海待过的 原谅他吧 还婚房 百万年薪 笑死人了  ...

是啊，我都不想回他

BIH

wmwbull 发表于 2017-4-25 12:24
看来又要大战一场。。。

不会有大战的。真正的大跌前空军说什么都是bullshit。大家在中国的朋友兄弟姐妹都有10套8套无贷房。其实这样看来中国的房产是全世界最安全的资产之一。

大佬

BIH 发表于 2017-4-25 13:08
不会有大战的。真正的大跌前空军说什么都是bullshit。大家在中国的朋友兄弟姐妹都有10套8套无贷房。其实 ...

楼上一群催NB都不打草稿，周围的朋友都是8-10套上海pay off的房子。

按照富人逻辑，不会把所有资产放一个篮子里，假设一半的资产，一套上海房按500万保守计算，10套不动产5000万，还有5000万其余的资产。楼上几个在上海的朋友都是上亿身家的还不含外债，会和你们这群屌丝做朋友？

我不信，不信周围都是上亿身家的有闲工夫在这打嘴炮

你信吗？

hellobottle

感觉 23线城市 房价已经是有价无市了...

vincent_shl

国内除了炒房，实在没什么好的投资了。那么多钱不炒楼，难道都存支付宝？
所以，涨涨涨。

peggy2015

200

orangejue726

desktop 发表于 2017-4-25 10:27
他的钱出不来，人民币大幅贬值怎么办，我是替别人问的

上海要啥有啥，他要出来干嘛？
这问题真有意思  

jeunesse2

orangejue726 发表于 2017-4-25 07:10
很惊讶吗？

不惊讶，这个什么qs榜不靠谱。ANU排得都比Berkeley高多了。
USNews的才比较准确反应学术水平，就是上海交大的那个榜都比这靠谱多了

混饭的

进来看庐舍楼主怎么做梦的。
魔都首套30%头款，2套70%头款（帝都80%头款），就这还限购大多数有钱没资格的都不准你过户。
如果土澳按这个杠杆率调控，估计糖宝家住的point piper能跌5成以上，当然成灰是不至于的，真跌到2成我就去接盘了。

LightYear

三个字:不可能

混饭的

另外还指望中国物价飞涨民不聊生？如果中国物价飞涨了，土澳的物价估计能涨到月球了。
别和我提当年苏联俄罗斯了，连个半导体收音机都买不到买个罗宋面包排大队的国度，现在土共什么造不出？土澳市场上的工业品有多少是土共造的？真是搞笑了。
从卫星火箭，所有市政基建相关，铁公鸡项目，桥梁公路隧道地铁高铁，通讯电信基站，黑白家电，轿车手机和电脑，服装玩具，衣食住行，凡是你想的到的你说说中国啥造不出造少了？现在从航母到航空发动机大飞机也在加力中，总之钱多了就是给力。
中国现在除了能源这块以外，基本就可以算世界上屈指可数的自给自足经济体了，还中等收入陷阱呢。
台巴轮子反华狗啥的还是省省吧，继续做你们的春秋大梦。

混饭的

另外总有人说中国房价高举例上海北京房价如何如何的，你可以不去上海北京吗？上海北京请你去了吗？有人拿枪逼你了？
二线三线456线不能活人了？小县城村里都是死人?鄂尔多斯多少钱一平？不是中国的地盘了？
我还想在土澳和唐宝做邻居呢，结果查了下他家那块的房价似乎年薪百万澳刀背起来都很吃力啊，得积累好多年。太不象话了，民不聊生啊。

KNL2016

too simple too naive

gavy

最近是怎么回事    有人唱衰澳洲房市    现在是天朝     大家竞猜一下     下一个是哪个国家   

BIH

大家都说身边有钱人多的是。我于是好奇地百度了一下。发现2015年的数据，中国拥有可投资资产1000万以上的高净值人群为115万，上海地区为19万左右。假设2016年人数增长20%到23万。2017年最新数据显示上海常住人口为2千4百万，高净值人群占比1%不到。同期上海购房主力其实还是年薪15万到30万的中等收入家庭。这类家庭要购房几乎可以肯定必须通过贷款。所以我觉得金融信贷环境的宽紧已经成为楼价涨跌的决定性因素之一。

我举这些数据并不是说明我的看空理由一定成立，而多军的理由就是屁。我觉得在大家都乐观欢腾泼个冷水是个好事情。成灰当然是玩笑话，但回调个2，30%，甚至50%我觉得一点都不奇怪。在狂欢的时候离出口最近的人才能笑到最后。冷静一些，理性一些。明天一定会更好

BIH

混饭的 发表于 2017-4-25 22:21
另外还指望中国物价飞涨民不聊生？如果中国物价飞涨了，土澳的物价估计能涨到月球了。
别和我提当年苏联俄 ...

我可不是反华分子，只是纯粹以经济角度去思考问题。当然啦，水平有限，有些地方分析错了也不奇怪。

言归正传，我觉得中国出现恶性通胀是有可能的。因为中国虽然工业体系完整。但工业原料对外依存极大。以现在的国际形势来看。人民币贬值产生的输入性通胀恐怕很难通过出口贸易完全转嫁出去。单石油一项会把国内通胀推高多少真的不得而知。所以我觉得现在中国必须赶在赶在美国缩表前去金融杠杆才是有可能避免系统性的金融风险，这要给房地产带来阵痛也是情理之中。

chcfy

BIH 发表于 2017-4-26 11:29
我可不是反华分子，只是纯粹以经济角度去思考问题。当然啦，水平有限，有些地方分析错了也不奇怪。

言归 ...

我不是國內人.
石油方面,  原油價這麽低, 再加上以前那些石油中間大顎都下台了,  應該不是這方面影響通漲吧!

BIH

chcfy 发表于 2017-4-26 13:33
我不是國內人.
石油方面,  原油價這麽低, 再加上以前那些石油中間大顎都下台了,  應該不是這方面影響通 ...

国际原油价格以美元计，CNY对USD贬值1%，国内原油价格相对上升1%，如此类推。

thx1