22/04/17拍卖点评：加息缩表震房市，量价暴跌正开始

ZxxxxZ

      
    美联储的正式缩表声明和CBA隔夜0.5的利率暴力拉伸，绝对是给金融市场和澳大利亚房市的强烈震撼弹，市场是如此快的给予反应。今天悉尼墨尔本不但量价暴跌，而且上报率也是今年最低，墨尔本73%，悉尼只有71%，之前两地都是80%左右，说明地产公司和中介已经极力的在粉饰数据。
      现在还是执迷不悟的地产客，你的近未来一定是悲惨世界，因为你的无知和贪婪不仅仅会影响到你自己的生活，还会连累你的家人，和金融大趋势做对，注定失败。我不堪学业的重负和牺牲大量的业余时间，不停在为你们指路，最后换来的只是谩骂和嘲讽，但我不介意，因为只要一个人听了我的意见，采取了顺势而为的投资手段，我觉得我的付出就是值得的。
     我再一次重复，在美联储再提升3次利率和正式缩表之前，还是地产客获利出场和压低杠杆的最后机会，如果错过了，你只能带着你的家人为你的错误决定买单

   
PS: 墨尔本中位价连续4周下跌，上报率从80%跌倒73%, 有头脑的人自然明白发生了什么

   
PS: 悉尼中位价暴跌20W+, 上报率从80%跌倒71%，没头脑的人也明白发生了什么

ZxxxxZ

人类的伟大在于思想的进化，文明的进步是思想的衍生。1620年11月11号，102名基督清教徒在五月花号上带着天赋人权的信条来到北美大陆，那是圣子耶稣在十字架上带着鲜血的教诲。
天赋人权告诉我们：在上帝的恩赐下，人人自由平等，同时，靠着自己的双手，公平获得财富。从此，西方文明开始高速发展，爱迪生，爱因斯坦，特斯拉，怀特兄弟，乔布斯，盖茨，这一个个推动人类文明发展的伟大名字背后，房奴是一条永恒的平行线，因为这会束缚他们展翅高飞的骄傲灵魂。
炒房，毁灭世间一切美好的原罪，让人贪婪并堕落，让鲜活的生命成为唯物资本主义链条上的环扣。房产，原本是每一个人实现梦想的基石，如今却成为世代间财富掠夺的杀人武器。这一切，违背了天赋人权的基本教义。川普的上台，是基督清教徒的奋力反击，也是对人权自由平等和财富分配公正的疾声呐喊。
泡沫房市在新一轮经济周期中的必然崩塌，会是人类文明最大的福音。

fademark

你这么多年租房，你家人就没有怨言？呵呵

vampire_k

又拿假数据糊弄人。
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

大杨树

sheila_fang

标题这么押韵，让我觉得自己十分没文化......

vampire_k

呀，编辑了，以后要照相啊

fademark

“但我不介意，因为只要一个人听了我的意见，采取了顺势而为的投资手段，我觉得我的付出就是值得的。”

和当年刘司令的逻辑一样，相信的人现在都哭晕在厕所里

ds1024

vampire_k 发表于 2017-4-22 19:52
又拿假数据糊弄人。
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

Domain上的拍卖清仓率一般比Realestate 上高不少，但是上报的拍卖数量也少很多，所以domain上的清空率通常准确率低于Realestate

ZxxxxZ

vampire_k 发表于 2017-4-22 19:52
又拿假数据糊弄人。
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

假数据？对不起，墨尔本的拍卖价已经连续4周下跌，而且上报率也是逐步降低，认清现实

cosksun

你一个学生给大家指路？ 上学期考试有挂的么？

vampire_k

ZxxxxZ 发表于 2017-4-22 19:59
假数据？对不起，墨尔本的拍卖价已经连续4周下跌，而且上报率也是逐步降低，认清现实 ...

而且上报率也是今年最低，墨尔本73%，悉尼只有71%，之前两地都是80%左右。

感情你说的是上报率啊

那你说的腰斩是上报率的腰斩还是？

ZxxxxZ

vampire_k 发表于 2017-4-22 20:01
而且上报率也是今年最低，墨尔本73%，悉尼只有71%，之前两地都是80%左右。感情你说的是上报率啊

那你 ...

中位价连续4周降低，上报率从80%降到73%，面对这样的事实还有狡辩， ，你开心就好，记住：现在只是加息缩表的序曲阶段，2年后，利率到10%，贷款额度只有现在一半，你手上的一切房到时产全部腰斩

vampire_k

ZxxxxZ 发表于 2017-4-22 20:05
中位价连续4周降低，上报率从80%降到73%，面对这样的事实还有狡辩， ，你开心就好，记住：现在只是加 ...

惹不起。。。我躲得起。。。

ZxxxxZ

cosksun 发表于 2017-4-22 20:00
你一个学生给大家指路？ 上学期考试有挂的么？

悉尼中位价跌倒1.1，清盘率跌破80%，已经是一个跌停板了，下周继续

cosksun

ZxxxxZ 发表于 2017-4-22 20:06
悉尼中位价跌倒1.1，清盘率跌破80%，已经是一个跌停板了，下周继续

先说说你爹妈出钱让你来读书，你天天来这演，你这让他们桑心呀。不过你也真敬业，顶你的小花心。

ren2000200

上报率是亮点，有水平。

ds1024

ZxxxxZ 发表于 2017-4-22 20:05
中位价连续4周降低，上报率从80%降到73%，面对这样的事实还有狡辩， ，你开心就好，记住：现在只是加 ...

我从2015年开始想买房，但是觉得要跌，所以一直就等着。2015年银行给我的贷款额度几乎是现在的二倍

louiz

ds1024 发表于 2017-4-22 20:13
我从2015年开始想买房，但是觉得要跌，所以一直就等着。2015年银行给我的贷款额度几乎是现在的二倍 ...

哈哈。腰斩了不是?

ZxxxxZ

ds1024 发表于 2017-4-22 20:13
我从2015年开始想买房，但是觉得要跌，所以一直就等着。2015年银行给我的贷款额度几乎是现在的二倍 ...

再过两年，银行给的贷款额度甚至会是现在的一半，这就缩表的力量，拭目以待

51migrate

这个周末不是长周末吗？

sheila_fang

51migrate 发表于 2017-4-22 20:18
这个周末不是长周末吗？

是的，很多人周三才会回来上班

51migrate

对啊，我感觉这个周末应该没有什么拍卖才对，好的房子脑子有病才在这个周末拍啊
不信我们看下个周末的数据

Fish66

我咱啥也没看懂

ZxxxxZ

51migrate 发表于 2017-4-22 20:18
这个周末不是长周末吗？

做人不要骗自己，长周末是上个礼拜

51migrate

ZxxxxZ 发表于 2017-4-22 20:28
做人不要骗自己，长周末是上个礼拜

你一看就是不上班的人啊

大江东去

楼主怎么不提上周的拍卖？

bluesknight

大江东去 发表于 2017-4-22 20:29
楼主怎么不提上周的拍卖？

我们不说谎，我们只报道部分真相

Coolbananas

我居然来晚了，赶紧占个座

vampire_k

bluesknight 发表于 2017-4-22 20:48
我们不说谎，我们只报道部分真相

然后在打脸和消肿之间度过。