建DOUBLE STOREY EAVES是必须的吗？

sx9txn

想请教一下，我准备建房，METRICON 的SALES给我的报价里有一项是EAVES 3000刀，说是DEVELOPER要求的，因为一开始她没有说，后来又要加上去，请问这个是应该加的吗还是SALES忽悠我？谢谢

还有就是本来我是询价的，她给我一个单纯的报价。后来我要FIXED的报价后她又给我一个报价，把报价变成了HOUSE LAND PACKAGE，然后就出现在EAVES 3000刀，EAVES里面写的 THIS ITEM IS ONLY APPLICABLE FOR HOUSE AND LAND PACKAGING.

Rkite

没有屋檐，就像秃头一样。
好像近些年流行起来，主要是小地大房，为了满足到边界的距离，把屋檐减了。
看个人喜欢了，老派还是新潮。

ggbbww

看下没有的房子你就会觉得多少有点儿怪。可以只加前脸后边和侧边不加。不过侧边有门不加会漏雨进来。

ng12

现在很多新区的 developer 都有他们的要求, 例如: driveway colour, roof tile colour，有些 roof top 又不可放 TV satellite dish
所以 developer 要求的就一定加上去。 否则 house plan 是不会 approve。

Sales 一开始没有说, 只因 sales不会清楚 all guidelines for every estate。
如不達 developer 的要求,developer 会 reject 你的 plan, 改了要再等 approve 才可建 house。

9528

据说，有些新的estate会有要求，sales说，加了eaves, 可能会影响energy rating，二楼窗子的位置有可能需要降低，等高人解释

cysxi

楼主地还没买是吗？所以可以用fixed的价格地加房？你可以自己看看或者问问开房商的guideline有没有提到这项。一般都会有eaves, 然后有的会要求加宽。有经验的sales会尽量的想到所以可能，节省审批时间提高效率

sx9txn

cysxi 发表于 2017-4-9 14:41
楼主地还没买是吗？所以可以用fixed的价格地加房？你可以自己看看或者问问开房商的guideline有没有提到这项 ...

我的地已经TITLE了。看来应该是开发商的要求，多谢大家。

sx9txn

ng12 发表于 2017-4-9 10:05
现在很多新区的 developer 都有他们的要求, 例如: driveway colour, roof tile colour，有些 roof top 又不 ...

哦，是这样，谢谢

sx9txn

我可能是对于建房的负面故事看的太多了，总是觉得SALES如果价钱一定是在忽悠我，呵呵

cysxi

sx9txn 发表于 2017-4-9 15:23
我可能是对于建房的负面故事看的太多了，总是觉得SALES如果价钱一定是在忽悠我，呵呵 ...

我以前也说过Metricon sales不专业，后来辗转一路最后还是和他们造房，后来遇到的所有staff都很专业而且办事效率很高