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[VIC] 墨尔本博士山一间两睡房竟然要价七百万澳元 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2017-4-6 06:21 |显示全部楼层
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9号台新闻:墨尔本博士山一间两睡房竟然要价七百万澳元


在墨尔本郊区,一间占地面子762平米,两睡房的房子推出市场出售,本来这很平常。

但是这间房子的房东要求的售价是天价的七百万澳元。

这间砖房位于墨尔本市中心东面14公里外的博士山(Box Hill)。

上一次转手是1999年,成交价26万澳元。

如果这间房子真的能够以七百万澳元成交,那么这将会打破当地的最高房价的成交记录。

房东投资18年的收益率将会是3298%!

目前墨尔本博士山的房子中位价是137万, 房子的地址是:

1 Rodgerson Road, Box Hill

这间房子要价比周围房子高很多是有理由的,因为这里非常靠近博士山的商业中心。

房子的占地面积是762平米,可以用来建设公寓大楼。

房子所在的地段也被重新改变规划用途,可以建设高层混合用途商业和民用住宅。

房子非常靠近博士山的公共交通,学校和医院。

代理出售这间房子的中介公司是Ray White Box Hill,拍卖师Stuart Rooke介绍说,目前有人已经对这间房子出价了,但是还没有达到房东要求的700万澳元。

不过,我们也陆续开始收到来自悉尼和海外开发商的咨询,预计很快会成交的。

拍卖师Stuart Rooke对9号电视台的记者说,目前我们正在和3到4名买家进行谈判,希望能够成功出售这间房子。

他对记者解释说,其实700万的要价并不高,如果你和悉尼的热门地带房价相比较。

他说,如果开发商将建设一栋10层以上的高层住宅,他们在悉尼买地的价格远远超出700万澳元。

我们认为,想都不用想,这间房子的价格对开发商来说,非常便宜,是一个发财的好机会。

他还说,屋主对他们房子的售价充满了信心。

他们非常幸运,当年买得非常好。

拍卖师Stuart Rooke说,房东告诉他,如果房子成功出售后,他们将会去海外度假一段时间再回来。

目前在博士山,最高售价的房子是  21 Irving Street ,上个月成功以455万出售,房子占地面积646平米。










21 Irving Street


来源:

Read more at http://finance.nine.com.au/2017/04/05/14/51/suburban-melbourne-house-has-seven-million-dollar-price-tag#8T5ZCK7okhfvZL67.99

https://www.domain.com.au/news/box-hill-house-prices-twobedroom-property-listed-for-more-than-7-million-20170405-gvdypf/

By Staff reporter
15 hours ago

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astina  在2017-4-6 10:21  +36分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M63南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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发表于 2017-4-6 06:33 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 evereve 于 2017-4-6 06:35 编辑

红版早。这种改zone的就是牛。

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dootbear + 3 房东命好!

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发表于 2017-4-6 06:34 来自手机 |显示全部楼层
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都是地价吧

发表于 2017-4-6 07:14 |显示全部楼层
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投资有眼光
钱财滚滚来
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发表于 2017-4-6 07:18 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 yllisseppulla 于 2017-4-6 07:42 编辑

北京几套破旧学区unit的价格而已

买到就是赚到

过几年妥妥的1000万

发表于 2017-4-6 07:34 来自手机 |显示全部楼层
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奇货可居。如果是没耐心的5年前可能2百万卖了。如果再等几年,可能1千万都没问题。不过对普通人来讲700万是天文数字了。
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发表于 2017-4-6 07:44 |显示全部楼层
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看到最厉害的2012年 155.5万, 现在 8000万。地是 1600万平方米

发表于 2017-4-6 07:51 |显示全部楼层
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土豪

发表于 2017-4-6 08:08 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jack9889 于 2017-4-6 08:09 编辑

悉尼西北Castle Hill一名82岁老妇人,拒绝开发商提出以2600万澳元巨款购买她的独立房子。

她说,我不出售,只是不想离开我的家而已。

Ruth是一名退休的教师, 她不愿意透露她的姓。

在距她房子没有多远的5个家庭在2014年联合起来以2050万澳元出售了他们的房子。

但是这位有六个孩子的母亲拥有的房子更加吸引开发商们,因为她房子所处的街道被修改用途。

Ruth的地皮上比建设那五个家庭土地所允许的房屋数量高一倍的大厦。

她的邻居们目前也正在准备联合起来出售他们的物业,获得巨利。

但是Ruth拒绝了地产商们的诱惑。

Ruth告诉记者,虽然她拒绝了开发商们的要求,但是他们还是多次来找她。

“你们永远不会相信开发商出价多少来买我的房子。2600万澳元!”

Ruth说, “就算是他们出价五千万澳元,我也不卖!”

“我没有任何意愿要搬离这里。当然,我知道这是一笔巨款。我的孩子们也非常希望我卖掉这套房子。但是这些和我无关。”

她说,现在这个世界变化好快好大。

“我想很快我在这里将会很孤独,我的邻居们很快都会搬走了。而且他们的房子很快会被推倒重建成高楼大厦。但是金钱不是万能的,买不到我的房子。”

Ray White Castle Hill的中介Kieron Stedman说Ruth的房子应该是整个Castle Hill最贵的房子。

这是因为她的房子所处的位置独一无二。

他暗示有些开发商甚至愿意出高出2600万澳元的价格收购Ruth的房子。

Kieron Stedman说,Ruth的房子位置非常好,可以漫步到商店和即将建设好的全新火车站。

Ruth和丈夫在51年前买下这块土地,然后他们建了这栋房子。

发表于 2017-4-6 08:12 |显示全部楼层
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发呀

发表于 2017-4-6 08:16 来自手机 |显示全部楼层
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现在时代变化太快,但有钱也买不到我的房子。老太太说!
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发表于 2017-4-6 08:18 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2017-4-6 08:08
悉尼西北Castle Hill一名82岁老妇人,拒绝开发商提出以2600万澳元巨款购买她的独立房子。

她说,我不出售 ...


这才是好的心态。华人总体来说,还是更贪财,内心没有信仰

发表于 2017-4-6 08:20 来自手机 |显示全部楼层
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现在都跟中国一样,拆迁致富。

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2017-4-6 08:22 |显示全部楼层
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zhongbingo 发表于 2017-4-6 08:12
发呀

恭喜发财!!!

仰望星空:南风车星系M83
M63南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

发表于 2017-4-6 08:27 |显示全部楼层
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天欲亡,必先狂

发表于 2017-4-6 08:31 |显示全部楼层
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神马情况?咋和帝都一样,木有创意
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发表于 2017-4-6 08:31 |显示全部楼层
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我已经开始凌乱了

发表于 2017-4-6 08:33 |显示全部楼层
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地价

发表于 2017-4-6 08:49 |显示全部楼层
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地价

发表于 2017-4-6 08:49 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-6 09:03 |显示全部楼层
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我太佩服这个卖家的眼光了。
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发表于 2017-4-6 09:08 |显示全部楼层
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1999年的时候Melton也是10几万,现在20几万。

发表于 2017-4-6 09:29 来自手机 |显示全部楼层
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大泽乡的雨 发表于 2017-4-6 08:18
这才是好的心态。华人总体来说,还是更贪财,内心没有信仰

悉尼这边联合起来卖房的大部分都是local当地人吧,比如northern beach hospital附近,看照片都是西人,这也能扯到华人更贪财,没信仰,你联想能力太丰富。

发表于 2017-4-6 09:32 |显示全部楼层
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地值钱
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发表于 2017-4-6 09:37 |显示全部楼层
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天色微蓝 发表于 2017-4-6 09:29
悉尼这边联合起来卖房的大部分都是local当地人吧,比如northern beach hospital附近,看照片都是西人,这 ...

有些人每分每秒的想着脱掉那层香蕉皮,裸露出白色的心。

发表于 2017-4-6 09:42 |显示全部楼层
此文章由 Tiger2959 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2017-4-6 09:47 |显示全部楼层
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这和国内政府拆迁一样啊, 几千万搞定拆迁, 再卖给开发商做房产, 几个亿到手。几千万的拆迁款都是小数目。

发表于 2017-4-6 09:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 neard 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 neard 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大泽乡的雨 发表于 2017-4-6 08:18
这才是好的心态。华人总体来说,还是更贪财,内心没有信仰

扯蛋,因为都82了,钱能带来的快乐她已经享受不到什么了,所以无所谓了。贪财根本就是伪命题,每个人目标不同而已,没有谁比谁高贵。
做人要像新闻联播一样,一本正经的胡说八道

发表于 2017-4-6 09:52 |显示全部楼层
此文章由 weekends 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weekends 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子对面就是医院区

发表于 2017-4-6 10:05 |显示全部楼层
此文章由 zhangtingban 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangtingban 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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