VIC投资房Bayswater和Ferntree Gully如何选择？

ysihaoy

请高手出谋划策，感谢

bt123123

Bayswater....

JhYu

Bayswater 周围设施不错

kicoandy

BAYSWATER

hanpeng

Bayswater 不是一般的方便，火车站也正在翻新中。

Eucalypt

bayswater比较贵

popeyes

bayswater值得投

Coolbananas

一边倒......

warm_lighthouse

Bayswater 有火车

Tiger2959

Bayswater

Smurf

肯定bayswater

LENNY_DONG

其实GULLY现在更贵。

ysihaoy

LENNY_DONG 发表于 2017-3-22 10:55
其实GULLY现在更贵。

不知道bayswater的火车站翻新完，会不会轮到这。

LENNY_DONG

ysihaoy 发表于 2017-3-22 21:42
不知道bayswater的火车站翻新完，会不会轮到这。

一个地方涨和火车翻新一点关系都没有

这是我个人看法

而且很多住这些地方都是老头老太DOWNSIZE或者退休，人家压根不上班

both

看好Bayswater

hibounce

这两区其实差不多吧。。都有火车，bayswater前面两站，但ferntree gully离glen和westfield近一点。两个地方一起看，看到合适的都能出手，重要是出手要快。。

孤月星辰

bayswater 应该近一两年会有一波大的涨幅

mikiki

有空去看看就知道了，2个区的级别和环境还是有点差距的。bayswater  更加乱，路上人素质更差，而且更远，价格总是有道理的，便宜和贵 都是有原因的。

ysihaoy

mikiki 发表于 2017-3-23 22:06
有空去看看就知道了，2个区的级别和环境还是有点差距的。bayswater  更加乱，路上人素质更差，而且更远，价 ...

大家都是bayswater要大涨啊，看这架势确实啊，尤其火车站翻修好之后。
确实我觉得fg的房子和小区要好一些，感觉很适合自住。投资就不清楚啊

mikiki

火车线 固然重要，那你去北面或者西面买投资房吧，价格低，有火车，房子还新。 原来我也不理解，看多了，你自然会明白。

adonisliwei

Bayswater

hibounce

ysihaoy 发表于 2017-3-23 22:11
大家都是bayswater要大涨啊，看这架势确实啊，尤其火车站翻修好之后。
确实我觉得fg的房子和小区要好一些 ...

话说新政7月1号就下来了，身边的朋友都看好60万以下或者60到75万有印花税折扣的区，这两区去年已经涨了一波凶的，看的过眼的都快75万了，对首次置业者没有优惠了，不去更便宜的区看看？前几周去了narre warren，简直就是在抢房子。

melbbb

bayswater喽！现在那边很方便！

ysihaoy

hibounce 发表于 2017-3-24 11:57
话说新政7月1号就下来了，身边的朋友都看好60万以下或者60到75万有印花税折扣的区，这两区去年已经涨了一 ...

这个折扣貌似不适合投资房吧？好像只是首次购房。以前确实考虑过narre，但是觉得那里还是和这两个区没法比，看到city的距离就知道了。

hibounce

ysihaoy 发表于 2017-3-24 17:31
这个折扣貌似不适合投资房吧？好像只是首次购房。以前确实考虑过narre，但是觉得那里还是和这两个区没法 ...

我朋友的观点是因为narre warren便宜，所以新政后涨的可能性高，而那两个区接近75w的门槛了

ysihaoy

hibounce 发表于 2017-3-24 18:58
我朋友的观点是因为narre warren便宜，所以新政后涨的可能性高，而那两个区接近75w的门槛了 ...

看看吧，至少现在看来感觉这的demand还不是很高，买来房子能否租的出去也是一个问题

cosksun

Ferntree Gully 环境更好，是火车后面两站， 所以比Bayswater 整体便宜5 到10万。 但Ferntree Gully 离 KNox  的购物中心近好多， 两者到city距离差不多。 看个人需求啦，都可以的。

ysihaoy

cosksun 发表于 2017-3-25 09:57
Ferntree Gully 环境更好，是火车后面两站， 所以比Bayswater 整体便宜5 到10万。 但Ferntree Gully 离 KNo ...

虽说房价bayswater现在高一些，但是看了租金，fg反而要更高，非常有意思。就是不知道bayswater火车站翻新之后，fg会不会也被带高

hsy12

LENNY_DONG 发表于 2017-3-22 22:04
一个地方涨和火车翻新一点关系都没有

这是我个人看法

同意。这里的火车站翻新以后还是很丑。。。

melmonash