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好吧

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发表于 2017-3-20 15:43 |显示全部楼层

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咨询了eastwood停场对面那个楼盘central的商铺，最小80平的就要近2.3M左右，比现有旧商铺市场价贵出个70%，感觉过于不靠谱，那位女SALES对我说，帐不是这么算，然后在图纸上给我画线，教我怎么去分租，分车位，让我感觉像买个民居HOUSE，然后隔房间租给留学生一样一样的。

请问经验人士商铺是这么算的吗？

deen

水晶靴族

发表于 2017-3-20 15:47 |显示全部楼层

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最小80平的就要近2.3M左右，应该不是卖给你的，当然如果你要想卖也是可以的

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xiwu	+ 6	你太有才了

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cn_yy

铜靴族

发表于 2017-3-20 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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买房产这些东西，不符合一般逻辑计算的，都是有猫腻

jack9889

银靴族

发表于 2017-3-20 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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我看过一些密集开发的新楼盘，有的商铺价格是低于民居房的,因为商铺贷款利息更高。当然Eastwood那个位置很好，但价格太离谱就没啥意思了。这年头生意很难做，商铺空置率也高为，看看大Shopping Centre里面不断关门的店铺就知道了。以后未来的趋势就是电子商务，没有土地的商铺真不是一个好投资。

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xiwu

白金靴族

发表于 2017-3-20 18:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2017-3-20 19:33 编辑

deen 发表于 2017-3-20 16:47
最小80平的就要近2.3M左右，应该不是卖给你的，当然如果你要想卖也是可以的 ...

近3万/平，要想卖也是可以的

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VictorOZ

银靴族

发表于 2017-3-20 18:34 |显示全部楼层

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买商铺不如买厂房啊

clarkyu

布鞋族

发表于 2017-3-20 19:37 |显示全部楼层

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还是须看能租多少，贵的商铺租金必须高才有人买

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