23 Cowan Road St Ives, NSW 2075 这个duplex卖的挺高

scabrafair

23 Cowan Road St Ives, NSW 2075
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-124824862
是个duplex， 买了2.2M， 感觉不如买独立house 1.9M卖掉的3 aplin close,st ives chase

有点看不懂，求达人解读

好吧

你所有贴子就三个关键字：

ST IVES
日本车
padstow

scabrafair

好吧 发表于 2017-3-19 16:46
你所有贴子就三个关键字：

ST IVES

最近要买st ives房子当然要了解下情况

scabrafair

好吧 发表于 2017-3-19 16:46
你所有贴子就三个关键字：

ST IVES

你倒好 全是2E房子的 是中介吧

应该是住在2E的

linshu

好吧 发表于 2017-3-19 16:46
你所有贴子就三个关键字：

ST IVES

错 分明还有一篇 关于鸡

scabrafair

linshu 发表于 2017-3-19 17:20
错 分明还有一篇 关于鸡

鸡到现在还没处理呢 最近一个蛋也不下

homesearch

一半的房子也能卖这么贵？Chatswood 一半的房子也这个价啊。哪位达人给解释一下。这个区华人是不少，但是听说根Chatswood不在一个档次上。

linshu

homesearch 发表于 2017-3-19 19:11
一半的房子也能卖这么贵？Chatswood 一半的房子也这个价啊。哪位达人给解释一下。这个区华人是不少，但是听 ...

这个虽然是一半 但有 600 平，内装修也高端 ， chatswood SEMI 也就300 吧

天朝屁民

买的是环境

ruibo_yang

这个duplex的地比很多house的地都大，何必非要纠结它是duplex还是house呢。

homesearch

ruibo_yang 发表于 2017-3-19 19:43
这个duplex的地比很多house的地都大，何必非要纠结它是duplex还是house呢。

这个一半的房子，根另一半公用一堵墙，隐私性差多了吧，邻居噪音也是问题。地是大，以后要扩建，也要征求另一半的意见吧。独立性是大问题啊。

scabrafair

ruibo_yang 发表于 2017-3-19 19:43
这个duplex的地比很多house的地都大，何必非要纠结它是duplex还是house呢。

是个torrent titile 要收strata fee这点不好

ruibo_yang

homesearch 发表于 2017-3-19 19:48
这个一半的房子，根另一半公用一堵墙，隐私性差多了吧，邻居噪音也是问题。地是大，以后要扩建，也要征求 ...

邻居噪音有可能是个问题，但是这个主要取决于你有个什么样的邻居。我现在住的house跟邻居家隔着篱笆，当初不知道这家邻居那么吵，夫妻俩经常半夜在家吵架我们都能听见，有时候怀疑自己买了个假house，他们儿子有时开派对也吵得很，一家又挺横，隔壁那家受不了卖房走人了，我们家没钱只能继续忍。以前租过duplex住，隔壁邻居是家正常人，没遇到过噪音问题。

至于扩建，只要是torrens title的duplex，扩建跟house是一样的流程，直接跟council申请，不用向邻居申请。

ruibo_yang

scabrafair 发表于 2017-3-19 20:12
是个torrent titile 要收strata fee这点不好

你自己都说了是torrens title，怎么可能还有strata fee呢，哈哈，除非你看的不是悉尼的那个St Ives。

LoveMyHome96

位置很好， 但偏贵，拍卖出现争夺。

scabrafair

ruibo_yang 发表于 2017-3-19 20:16
你自己都说了是torrens title，怎么可能还有strata fee呢，哈哈，除非你看的不是悉尼的那个St Ives。 ...

可能不叫strata 反正就是有个什么费类似于strata

icec

worth it

scabrafair

LoveMyHome96 发表于 2017-3-19 20:41
位置很好， 但偏贵，拍卖出现争夺。

最后是华人买下了吗？

ruibo_yang

scabrafair 发表于 2017-3-19 20:47
可能不叫strata 反正就是有个什么费类似于strata

community fee？有不少挺好的别墅小区里的独立house都有这个fee，去年Bella Vista拍出去的一个巨贵的独立house也有这个fee，但也没影响它拍出一个高价，那个别墅区的公共环境管理的特别美。

linshu

scabrafair 发表于 2017-3-19 20:50
最后是华人买下了吗？

楼主到底啥时候出手 ?最近房源很多的 ，  把 不下蛋的母鸡也一起搬来吧 。

scabrafair

linshu 发表于 2017-3-19 22:12
楼主到底啥时候出手 ?最近房源很多的 ，  把 不下蛋的母鸡也一起搬来吧 。
...

已经出手 下月settle 不能养那臭哄哄的鸡了 到高大上的区了就装装高大上的样子 比如养个鹦鹉或八哥啥的

linshu

scabrafair 发表于 2017-3-19 22:40
已经出手 下月settle 不能养那臭哄哄的鸡了 到高大上的区了就装装高大上的样子 比如养个鹦鹉或八哥啥的 ...

哈哈 恭喜恭喜楼主入仓。虽然也算不上高大上区 但环境很好 学校也好 花人越来越多了

Double1881

宁愿买house, 这价再贴一点，可以去GORDON那买了。

fengdu08

ruibo_yang 发表于 2017-3-19 20:13
邻居噪音有可能是个问题，但是这个主要取决于你有个什么样的邻居。我现在住的house跟邻居家隔着篱笆，当 ...

你这邻居是有青春期孩子的老外吧？

ruibo_yang

fengdu08 发表于 2017-3-20 08:41
你这邻居是有青春期孩子的老外吧？

是家老外，儿子去年高中毕业以后立志当健身教练，周末时不时就有各种少男少女来聚会，虽然基本上到了法律规定时间就收摊了，可谁不想有个安静的周末夜晚啊。算了，邻居的事儿说多了都是泪，换一次house一买一卖的成本太高了，就这么着了吧，安慰自己比住公寓强。

guocongwudi

615 在两E 算大地了吧

社会主义好

这个位置不错，价格低了


如果在路的对面，价格更高 。

zhangtingban

fangchong

scabrafair 发表于 2017-3-19 17:22
鸡到现在还没处理呢 最近一个蛋也不下

Getting old, how old is the chicken?

scabrafair

fangchong 发表于 2017-3-20 20:27
Getting old, how old is the chicken?

3years