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[自购小窝] 19 Norma Ave Eastwood 竞拍结果 [复制链接]

mchen28

发表于 2017-3-18 09:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 mchen28 于 2017-3-18 10:34 编辑

离火车站1.5 公里步行， 几百米出有巴士到Macquarie Uni. 房子外观还可以，内部结构奇葩，装修属于敷衍l类型，后院横跨有条sewage. 这么早能来的都以为能趁雨捡漏，三家叫价，最后1.86M 房入韩国一妇女手。

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danielweng

发表于 2017-3-18 09:34 |显示全部楼层
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步行去火车站还是很困难的。这个房子的价格，还是反应了市场的火热，特别是独立屋。

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大成

发表于 2017-3-18 09:36 |显示全部楼层
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韩妇打败了华人和印度人

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Coolbananas

发表于 2017-3-18 09:36 来自手机 |显示全部楼层
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Eastwood 在悉尼属于什么档次？

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fellow

发表于 2017-3-18 09:37 |显示全部楼层
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韩国人可能没有自己论坛，也没有空军一直帮忙提醒各种风险 ...

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大成

发表于 2017-3-18 09:37 |显示全部楼层
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Coolbananas 发表于 2017-3-18 10:36
Eastwood 在悉尼属于什么档次？


悉尼独立屋中位价1.2,145在1.8
此心安处是吾乡
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Coolbananas

发表于 2017-3-18 09:38 来自手机 |显示全部楼层
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大成 发表于 2017-3-18 10:37
悉尼独立屋中位价1.2,145在1.8

中产好区？

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比想象珍贵

发表于 2017-3-18 09:38 来自手机 |显示全部楼层
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这价格真不便宜，加息没啥效果啊

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mchen28

发表于 2017-3-18 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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华人眼光较高，这种房屋要么不入眼要么预算不足。印度的叫了两三次就隐形了，中介倒是很卖力的给吃瓜群众压力。

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fellow

发表于 2017-3-18 09:42 |显示全部楼层
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比想象珍贵 发表于 2017-3-18 10:38
这价格真不便宜，加息没啥效果啊

华人不买，还是很多人买滴，毕竟利率还是低位

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大成

发表于 2017-3-18 09:42 |显示全部楼层
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Coolbananas 发表于 2017-3-18 10:38
中产好区？

中产学区房
此心安处是吾乡
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大成

发表于 2017-3-18 09:44 |显示全部楼层
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mchen28 发表于 2017-3-18 10:39
华人眼光较高，这种房屋要么不入眼要么预算不足。印度的叫了两三次就隐形了，中介倒是很卖力的给吃瓜群众压 ...

华人一家子不是也追到1.855吗
此心安处是吾乡

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大成

发表于 2017-3-18 09:45 |显示全部楼层
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这房子15年8月最高峰1.58卖的，请大波兄点评一下吧

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mchen28

发表于 2017-3-18 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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其实屋主没啥利润，好像听中介说是海外投资的

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Agl2016

发表于 2017-3-18 09:48 |显示全部楼层
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这房去掉税收等，净收入大约10万左右。(一年半左右时间)

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一定要mark

发表于 2017-3-18 09:53 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-3-18 10:48
这房去掉税收等，净收入大约10万左右。(一年半左右时间)

你的算法有问题，和空军提供的公式出入太大。
小事招魂。大事掘墳。
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eric_gao

发表于 2017-3-18 09:56 |显示全部楼层