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[地区选择] The ponds 80万 3房house楼花投资房现在能买么 5%的deposit [复制链接]

athene_ho

木屐族

发表于 2017-3-15 15:27 |显示全部楼层

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足迹大神多上来问问大家意见投资房绝对不是中介不喜勿喷
吸引我的地方：5% deposit, 新建火车站，house title, 据说合同里有楼花resell的条款
不足的地方：楼花说是3年交付只有250平然后tmd很远 blacktown council, 怕贷不到款，到处是新房租不出去
实在是预算有限不然不买楼花

NNX

皮靴族

发表于 2017-3-15 15:39 |显示全部楼层

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离新的cudgegong station近吗? 80万不贵啊，现在2E不是40年的老2房unit都80多了
那附近还会再建个新shopping center的

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-15 15:42 |显示全部楼层

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同事新买的， the pond. 8.6m
其他不多说了，我去安静一会

athene_ho

木屐族

发表于 2017-3-15 15:53 |显示全部楼层

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NNX 发表于 2017-3-15 15:39
离新的cudgegong station近吗? 80万不贵啊，现在2E不是40年的老2房unit都80多了
那附近还会再建个新shoppi ...

不算很近 2公里左右

NNX

皮靴族

发表于 2017-3-15 15:56 |显示全部楼层

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athene_ho 发表于 2017-3-15 15:53
不算很近 2公里左右

嗯是有点远，不过80万倒是不贵
我怎么觉得3年交房反而是个优势啊，到时候该建的都建好了，房价肯定会上去了，也不用担心不好租的问题

athene_ho

木屐族

发表于 2017-3-15 15:56 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-3-15 15:42
同事新买的， the pond. 8.6m
其他不多说了，我去安静一会

很大的地么？

Hannah217

草鞋族

发表于 2017-3-15 16:03 |显示全部楼层

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i am considering somewhere around Rouse Hill off plan around 900k, is it worth it? the land is only about 300m2. Sorry that could not type Chinese in my computer.

athene_ho

木屐族

发表于 2017-3-15 16:07 |显示全部楼层

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Hannah217 发表于 2017-3-15 16:03
i am considering somewhere around Rouse Hill off plan around 900k, is it worth it? the land is only ...

我也觉得地太小
其实90万你现在可以直接去买一套建好的house
我就是现金流不够才考虑楼花

athene_ho

木屐族

发表于 2017-3-15 16:14 |显示全部楼层

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NNX 发表于 2017-3-15 15:56
嗯是有点远，不过80万倒是不贵
我怎么觉得3年交房反而是个优势啊，到时候该建的都建好了，房价肯定会 ...

broker 告诉我 3年之后政策或许不明朗不一定能贷到款

jack9889

银靴族

发表于 2017-3-15 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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80是单层的吧，250平米地是在太小，最多只能算Townhouse。

Hannah217

草鞋族

发表于 2017-3-15 16:19 |显示全部楼层

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athene_ho 发表于 2017-3-15 16:07
我也觉得地太小
其实90万你现在可以直接去买一套建好的house
我就是现金流不够才考虑楼花

i already have a home loan for my current living one, but recently dont wanna put the extra money in the offset account. So planning to buy a little house in west but giving me flexibility of paying small deposit at the beginning.

I know it's so hard to apply second home loan now, that's why i did not try the second one yet. apprently, the second hand one in rouse hill stood up dramatically recently

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-15 16:32 |显示全部楼层

athene_ho 发表于 2017-3-15 15:56
很大的地么？

应该很大，是个新house ， search 一下应该能找到

rogershan

银靴族

发表于 2017-3-15 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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投资房算了吧，真不一定好租。这么小的面积Scofield一大把

banana4apple

皮靴族

发表于 2017-3-15 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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Schofield好租吗

mimel

皮靴族

发表于 2017-3-15 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-3-15 15:42
同事新买的， the pond. 8.6m
其他不多说了，我去安静一会

The Ponds最高纪录不是2m吗？啥时候冒出个8.6m？

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-15 18:25 |显示全部楼层

mimel 发表于 2017-3-15 18:13
The Ponds最高纪录不是2m吗？啥时候冒出个8.6m？

自己查，同事买的，

读书无用论

皮靴族

发表于 2017-3-15 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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能给个卖房中介的联系方式吗？一直关注这个区

Screenplus

布鞋族

发表于 2017-3-15 19:00 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-3-15 18:25
自己查，同事买的，

为什么传说中的‘同事’可以花8.6m买这个区的房子还是你的同事，难道这个同事是你的老板？

mimel

皮靴族

发表于 2017-3-15 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-3-15 18:25
自己查，同事买的，

唬谁？860k听成8.6m了吧？

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-15 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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买吧？然后，呵呵。

大片开发，你就。。。。

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-15 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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顺便问问，谁是开发商？

BillyBlue

银靴族

发表于 2017-3-15 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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支持楼主，the Ponds 未来有潜力

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-15 20:44 |显示全部楼层

mimel 发表于 2017-3-15 19:10
唬谁？860k听成8.6m了吧？

鬼佬8.6m 和860k 完全不一样。

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-15 20:46 |显示全部楼层

Screenplus 发表于 2017-3-15 19:00
为什么传说中的‘同事’可以花8.6m买这个区的房子还是你的同事，难道这个同事是你的老板？ ...

我现在不知道地址，同事和老板还是分的清的。我现在只知道12房。。。8.6m 全新。

future2521

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-15 20:49 |显示全部楼层

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The Ponds卖8.6Mil? 那估计只有一口气把老展示中心成套买下了。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-15 21:07 |显示全部楼层

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8.6M？买了一条街？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-3-15 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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250的地小的过分了

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2017-3-15 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-3-15 15:42
同事新买的， the pond. 8.6m
其他不多说了，我去安静一会

8.6m???人民币？

helesdiamond

皮靴族

发表于 2017-3-15 22:26 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-3-15 15:42
同事新买的， the pond. 8.6m
其他不多说了，我去安静一会

8.6M 我没看错吧:o

helesdiamond

皮靴族

发表于 2017-3-15 22:28 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2017-3-15 16:32
应该很大，是个新house ， search 一下应该能找到

是不是就是公司隔壁？上班钱多事少离家近

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