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[自购小窝] Telopea 的大地破房卖了1。71，什么情况 [复制链接]

sophiajiawei

皮靴族

发表于 2017-3-13 16:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 sophiajiawei 于 2017-3-13 17:40 编辑

各位前辈，无意中发现这个Telopea房子竟然卖了 1.71
自己住在附近2，3年了，一直关注附近附近房价，这个房子不是校区，不靠火车站（没有rezone 的可能）。
虽然地有900 多，还是corner block,但也只能盖两个独立/独栋的duplex.
个人觉得的是1.2-1.3 的菜，这个价格是怎么了，打错了？还是发生了什么我不知道的事？
https://www.realestate.com.au/so ... w-telopea-124762822

鞋

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-3-13 16:09 |显示全部楼层

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有些事情你的确不知道。。。。。知道人不会跟你说，有1.7m 的人不是傻子

sophiajiawei

皮靴族

发表于 2017-3-13 16:12 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2017-3-13 17:09
有些事情你的确不知道。。。。。知道人不会跟你说，有1.7m 的人不是傻子

所以来这求解嘛。这里很多业内人士地。
你知道什么吗

鞋

wxin7318

银靴族

发表于 2017-3-13 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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beverly hills两周前的720平米地的破房，非学区，还在roundabout边上卖了170万呢

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-3-13 16:13 |显示全部楼层

sophiajiawei 发表于 2017-3-13 17:12
所以来这求解嘛。这里很多业内人士地。
你知道什么吗

知道，但我不能说。外行只能看热闹。过几年你就知道为什么了，1.7m 不贵

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-3-13 16:15 |显示全部楼层

wxin7318 发表于 2017-3-13 17:12
beverly hills两周前的720平米地的破房，非学区，还在roundabout边上卖了170万呢

私信了你一个问题

ysc

银靴族

发表于 2017-3-13 16:16 |显示全部楼层

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相信是Corner Block 开放商买的。

wxin7318

银靴族

发表于 2017-3-13 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2017-3-13 17:15
私信了你一个问题

已回

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-13 16:17 |显示全部楼层

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。。。TELOPEA的2房APT 你去看看多少钱。。。TELPEA的三房TH 你去看看多少钱。
900 CORNER的HOUSE，怎么可能1.2 1.3

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-13 16:19 |显示全部楼层

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看了下图就知道，应该是开发商买的。。。如果地允许的话，应该可以盖很多紧凑TH。。。一个卖90-100万没问题。

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沧海一粟a	+ 2	我很赞同

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trevorqiu

草鞋族

发表于 2017-3-13 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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是校区，查查CW的catchment吧。

sophiajiawei

皮靴族

发表于 2017-3-13 16:24 |显示全部楼层

Telopea 不就有个master plan 吗，很多地方会rezone.
但也是在火车站那边，不是这边。这里快到原始森林了。
你知道什么你说呀，呀，呀。：）

sophiajiawei

皮靴族

发表于 2017-3-13 16:26 |显示全部楼层

yl001 发表于 2017-3-13 17:19
看了下图就知道，应该是开发商买的。。。如果地允许的话，应该可以盖很多紧凑TH。。。一个卖90-100万没问题 ...

问题是目前不可以的，除非rezone 到 r3

鞋

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-3-13 16:29 |显示全部楼层

sophiajiawei 发表于 2017-3-13 17:26
问题是目前不可以的，除非rezone 到 r3

等到可以的事2.7m

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-13 16:37 |显示全部楼层

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sophiajiawei 发表于 2017-3-13 17:26
问题是目前不可以的，除非rezone 到 r3

好像ROBERT ST上不都是TH吗？隔了一条树，就开始不是R3了？这我不知道了。。。

sophiajiawei

皮靴族

发表于 2017-3-13 16:39 来自手机 |显示全部楼层

trevorqiu 发表于 2017-3-13 17:21
是校区，查查CW的catchment吧。

谢谢。刚查，确实是校区。以前以为过了kywong st 就不是校区了。

鞋

sdxz2002

金靴族

发表于 2017-3-13 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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大地，又校区，也不算贵了

马.自达

金靴族

发表于 2017-3-13 17:21 |显示全部楼层

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这年头买到就是赚到

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-3-13 17:26 |显示全部楼层

本帖最后由沧海一粟a 于 2017-3-13 18:28 编辑

你不出个record price,你就抢不到房，凡是买到房子的当时，都是这条街的record price.回头看看都不贵

dingl

皮靴族

发表于 2017-3-13 17:50 |显示全部楼层

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900 多的地可以分三个block 吗？

雍正王朝

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-13 17:56 |显示全部楼层

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学区 rezone 角落
典型开发用地。

amyye

皮靴族

发表于 2017-3-13 22:58 |显示全部楼层

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我去看拍卖了，好多人，注册20人。起拍1.4m, 一对华人夫妻和一个中东模样的中年男子抢，1.7m 华人叫，停了很久，那个中东人不断打手机，最后加1万，华人撤退。估计是builder, 地很规则，可以建4个townhouse

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2017-3-13 23:02 |显示全部楼层

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等大波妹来踢馆

巴乔

金靴族

发表于 2017-3-13 23:04 |显示全部楼层

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两年后回头一看,现在的向上斜率是如此平缓

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时光雕刻中

圣靴族

发表于 2017-3-13 23:05 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2017-3-14 00:02
等大波妹来踢馆

哪个是?

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2017-3-14 07:24 |显示全部楼层

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时光雕刻中发表于 2017-3-14 00:05
哪个是?

现任空军司令，要多关注投资版哦～

如果我没有回复你的反问式引用，不是我没看到，而是我懒得浪费时间。

要尊敬版主和管理员，见此ID请加分

时光雕刻中

圣靴族

发表于 2017-3-14 07:27 |显示全部楼层

tyler_kwok 发表于 2017-3-14 08:24
现任空军司令，要多关注投资版哦～

空军司令。。。越发迷茫

那个版我不去的

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2017-3-14 07:31 |显示全部楼层

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时光雕刻中发表于 2017-3-14 08:27
空军司令。。。越发迷茫
那个版我不去的

如果我没有回复你的反问式引用，不是我没看到，而是我懒得浪费时间。

要尊敬版主和管理员，见此ID请加分

sdxz2002

金靴族

发表于 2017-3-14 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2017-3-13 18:26
你不出个record price,你就抢不到房，凡是买到房子的当时，都是这条街的record price.回头看看都不贵 ...

有些道理，至少我家就是这样

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-3-14 07:43 |显示全部楼层

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这个区很多工场的呀

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