[行情讨论] 四张图告诉你，卖房逃命是唯一的出路 [复制链接]

发表于 2017-3-13 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-3-13 21:25 编辑

首先，现在全球的债务/gdp比已经超过3.25倍，远远高于2007年次贷危机的2.69倍，这也是自二战以来最高的债务/GDP比，而上一次是发生在1930年代，美国发生了有史以来最大的萧条。

其次，美元的libor利率，12月期的美元隔夜拆借利率已高达1.81%，也就是说美国今年加息四次板上钉钉，全球的货币利率都将大幅上升

最后，就是打破一切泡沫的美联储大规模缩表，正所谓出来混的迟早要还，仅仅从16年-19年，市场上会有将近2W亿美元资金从国债市场上赎回，已经超过美国四轮QE一半以上的资金量，背后所支持的信贷泡沫规模可能高达50W亿，一旦这些钱脱离市场势必引发大规模的流动性枯竭和货币借贷成本大幅上涨，而此时的房市必将再一次成为风暴的中心。
有人问我，为什么天天看衰房市，理由很简单：历史上10次金融危机，9次房地产，因为金融危机的本源都是债务危机，而房地产往往都是债务的燕塞湖，所以只要发生金融危机，房地产一定崩溃，更何况还是为了炒房子抄到家庭债务世界最高的澳大利亚。
有些人还很天真，认为只要政府不打房，房市就不会跌，这种都是幼儿园水平的一厢情愿。当全球的债务泡沫到达如此高的水平后，全球央行只有两条路：1，继续印钱灌水，但结局一定是货币信用丧失，恶性通货膨胀，这样的历史太多太多，罗马帝国，二战后的德国马克，蒋经国时代的金圆券，现在的委内瑞拉。2，现在就打爆泡沫，让资产价格回到合理区间，一部分嗜血的投机客会破产，但大部分的人会获得新生
所以，我已经说了很多遍了，现在谁的债务越高，谁就离破产越近，现在还执意举债投资房产，就是对家人和子孙后代的犯罪

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ds1024	+ 3	感谢分享

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静好如初

圣靴族

发表于 2017-3-13 14:32 |显示全部楼层

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沙发~

topliu

发表于 2017-3-13 14:37 |显示全部楼层

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你要先说服你自己才行，你自己逃了没有？
你如果卖掉自住房和所有投资房，那么我相信你言行一致，很有说服力，否则你这有啥意义？

boloty

发表于 2017-3-13 14:41 |显示全部楼层

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谨慎没有错，杠杆太高了会出问题，换句话说，杠杆不高的话，还好

Aeolus3

发表于 2017-3-13 14:44 |显示全部楼层

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LZ 说的这些后天会发生吗？

Aeolus3

发表于 2017-3-13 14:46 |显示全部楼层

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如果后天加息，澳洲要过多久才能进入恐慌状态？

ZxxxxZ

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发表于 2017-3-13 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2017-3-13 15:44
LZ 说的这些后天会发生吗？

一般从危机真正开始到爆发，不会超过6个月，趁着利率还低，大部分泡沫还在流动，多军还能指鹿为马的当当巴菲特和索罗斯

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大成

发表于 2017-3-13 14:53 |显示全部楼层

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我要是有个爷爷在利率17%的时候多对我犯几次罪就好了

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ermaodim	+ 2	多大的胆识敢那时候犯罪？

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ermaodim

发表于 2017-3-13 14:58 |显示全部楼层

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我已经卖掉了部分投资房，主要是前段时间太吓人了，什么人都可以贷款，大家疯狂的时候还是谨慎些好。不过有个问题一直搞不懂，因为卖了自住房后要租房子，结果发现现在个别地区租金真高，而且一房难求，而有些地区就租金上不去。本来想着看看那么多新开发的楼盘怎么砸在开发商手里，结果目前也没见哪个楼盘停工的，实在不理解。可能要等到年底可见吧。

enjoy life

lizhi_cn

发表于 2017-3-13 14:59 |显示全部楼层

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我就担心政府犯SB走第一条路

Ozquest

发表于 2017-3-13 15:03 |显示全部楼层

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lizhi_cn

发表于 2017-3-13 15:15 |显示全部楼层

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ermaodim 发表于 2017-3-13 14:58
我已经卖掉了部分投资房，主要是前段时间太吓人了，什么人都可以贷款，大家疯狂的时候还是谨慎些好。不过有 ...

当利率升高的一定程度，需要一段时间之后才能体现出来

allen-ys

木屐族

发表于 2017-3-13 15:16 |显示全部楼层

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戳破泡沫付出的代价太高了，而且这里面既得利益集团的比例比原来高太多，使得这一途径越来越不现实。继续放水应该还是最好的选择，毕竟在台上的谁都不想主动承担风险

几年以后

发表于 2017-3-13 15:17 |显示全部楼层

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楼主忘记从全球角度看问题了。比澳洲烂的地方实在太多了。俄罗斯中国欧洲。澳洲也就是后花园的样子。房子也会成后花园的价格。

Seiya

发表于 2017-3-13 15:24 |显示全部楼层

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美联储加快升息
4大行融资成本上升
rba行长暗示不再降息
油价上升
人口增长停滞
技术移民减少
中国加强外流资金管理

我们还需要经济危机吗？

大韦

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发表于 2017-3-13 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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冷眼看楼主耍宝

风神膀

木屐族

发表于 2017-3-13 15:29 |显示全部楼层

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特别想知道，当年的日本如果不刺穿泡沫，而是开放移民政策，现在的日本会是什么样？

climber

发表于 2017-3-13 15:31 |显示全部楼层

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楼主，今天周一，记得交房租

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dedge

发表于 2017-3-13 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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等恐慌性抛售，看断崖式下跌。

跌完好捡漏

lizhi_cn

发表于 2017-3-13 15:32 |显示全部楼层

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风神膀发表于 2017-3-13 15:29
特别想知道，当年的日本如果不刺穿泡沫，而是开放移民政策，现在的日本会是什么样？ ...

放开移民的日本很快就会死掉了

ailsalu

发表于 2017-3-13 15:34 |显示全部楼层

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jimmyshi

发表于 2017-3-13 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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个人感觉现在不是投资买房好时机。因为价位太高了。

现金流没问题的话，不要抛售。长期看，房地产必涨

keysersoze

发表于 2017-3-13 15:46 |显示全部楼层

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在一个供小于求的市场里，要让价格降低还真是见鬼了。

bcan

布鞋族

发表于 2017-3-13 15:52 |显示全部楼层

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正确告诉你吧，各个国家解决经济危机的有效手段是“印钱+适当的通货膨胀”，结果是纸币贬值，房地产价格升高，股市升高。

fcad

发表于 2017-3-13 15:54 |显示全部楼层

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“燕塞湖”亮了

michael128

发表于 2017-3-13 15:55 |显示全部楼层

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LZ开心就好

mdlp

发表于 2017-3-13 15:57 |显示全部楼层

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当今世界越是经济危机越是印钞机开得速度快

mmmggg

发表于 2017-3-13 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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键盘经济学家开心就好

gavinnye

发表于 2017-3-13 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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