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[地区选择] 现在进场投资山区是不是接盘侠? [复制链接]

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-3-12 23:48 |显示全部楼层

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观望房事1个多月了,在考虑1.6的预算是应该投CITY附近的2房还是山区铁路沿线？赶紧各有利弊，CITY涨幅平缓，抗跌也不错；山区感觉错过了一波，也已经透支了5年的未来，山区接下来会有一波新的REZONING吗？几个铁路大站没有真正看到DRAFT的MASTER PLAN

只打内线

皮靴族

发表于 2017-3-13 06:35 来自手机 |显示全部楼层

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我也做了同样的梦, 1 .6 买到rezone房。可现实是买到能住的就不错了。楼主的预算还是要找其他途径。

腰花儿

铜靴族

发表于 2017-3-13 06:55 来自手机 |显示全部楼层

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要买就买在火车站周边
将来通车估计还能再有一波

Fss16

木屐族

发表于 2017-3-13 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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有心不怕遲

zlzq

皮靴族

发表于 2017-3-13 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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取决于你愿意持有多少年，和离火车站多远

zz_sg

银靴族

发表于 2017-3-13 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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我2010年初认知了一位孩子妈妈，她们来悉尼5,6年了，总听她说房子的事，开始我以为她是中介，拉关系，一深聊才知道她是被房价愁的。她老公买房子各种挑，结果，手里的米能买的房子是(安她自己的话)从大地挑到小地，从新房挑到旧房，从校区挑到校外，从静街挑到大路边...
2012年她们买了一套townhouse.我看了看成交价，就是2009年那袋米也是随便一套静街豪宅落袋呀！
再说rezone,那是可遇不可求滴，大家都知道消息了，怎么会便宜卖给你?没有消息的地段，就澳洲的速度也就没有消息了。
有个朋友随便卖了间房子，也没在路边，火车站附近，人家的地就是被生生rezone了，各家发展商天天敲门。另一个朋友特地买在主路边，等了n年，一看没戏，推倒重来了。

account001

木屐族

发表于 2017-3-13 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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一个多月你上来说观望，没个几年别轻易下结论，你低估了房子在人民，尤其是同胞心中的分量，1.6能在山区找个好的自住房就不错了，这里说的是house 。

xiaochuan39

皮靴族

发表于 2017-3-13 09:36 |显示全部楼层

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1.6能在BH买套还不错的自住房。CH的一般的房子。想rezone那得靠运气。看一下council的zoning map，找离火车进的，紧邻高密度区的，自己去研究观察一下，然后等吧。

voteoften

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发表于 2017-3-13 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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过去三十年

所有愚蠢的的接盘侠都发财了

所有聪明的租房者依然在租房

batistuta

木屐族

发表于 2017-3-13 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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比如等火车通了以后再买

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-13 10:29 |显示全部楼层

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扔硬币决定把

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-3-13 11:17 |显示全部楼层

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现在还真不是再等两年就是了

NNX

皮靴族

发表于 2017-3-13 11:21 |显示全部楼层

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估计要再等7年才是
2年后通火车后，西北线stage 2可以开始继续炒了。。。

caqc

皮靴族

发表于 2017-3-13 13:17 |显示全部楼层

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fengliu1234

白金靴族

发表于 2017-3-13 13:36 |显示全部楼层

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天歌

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发表于 2017-3-13 13:49 |显示全部楼层

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未来开通的火车站周边不是金盘就是银盘。

finalman47

木屐族

发表于 2017-3-13 13:56 |显示全部楼层

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ggmel

木屐族

发表于 2017-3-13 14:52 |显示全部楼层

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没事，有钱就买吧

sabrinaatsh

草鞋族

发表于 2017-3-13 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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刚才接盘了一套两房的公寓～胜在地铁十分钟且静街
盼五年后能解套吧

Ozquest

银靴族

发表于 2017-3-13 15:56 |显示全部楼层

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ermaodim

皮靴族

发表于 2017-3-13 16:05 |显示全部楼层

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这种投机心理，风险大过收益。

ailsalu

金靴族

发表于 2017-3-13 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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1.6 的预算这么高啊

mick703

银靴族

发表于 2017-3-13 17:16 |显示全部楼层

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山区大多都是自住，均价才1million多，北区一套房购买2，3套山区了，

生朴

草鞋族

发表于 2017-3-13 17:41 |显示全部楼层

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到哪里都躲不开房事啊

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-3-13 18:02 |显示全部楼层

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说观望不是说没有行动，连续4周看了AUCTION，最大感受鬼佬自主改善需求很旺盛，MARSFILED那个当大家觉得1.8几就会被华人拿下的时候，一个西人直接叫上去，最后1.915拿下毫不手软

xijiangyue2016

皮靴族

发表于 2017-3-13 19:51 |显示全部楼层

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QQ-xn 发表于 2017-3-13 18:02
说观望不是说没有行动，连续4周看了AUCTION，最大感受鬼佬自主改善需求很旺盛，MARSFILED那个当大家觉得1.8 ...

很好奇，西人怎么这么有钱？

大江东去

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发表于 2017-3-13 19:57 |显示全部楼层

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买到就是赚到

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kulala

皮靴族

发表于 2017-3-13 20:01 |显示全部楼层

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不只是山区吧，哪儿不涨？rezone的毕竟是少数

online2013

金靴族

发表于 2017-3-13 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2017-3-13 06:55
要买就买在火车站周边
将来通车估计还能再有一波

周邊是多遠？

online2013

金靴族

发表于 2017-3-13 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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山區能rezone 的很多都被房東們聯合起來賣了，你準備了幾個萬？

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