买房何时找律师？

hfwang

从没买过二手房（之前买过地找过律师），请问我现在还在看房，可以找律师了还是等买下再找律师？

一般地产中介会推荐律师吗还是Broker会推荐 谢谢

hilltop-bear

我会用自己的律师而不是找卖房中介介绍。律师还是独立一些对你有益

hfwang

hilltop-bear 发表于 2017-3-10 14:30
我会用自己的律师而不是找卖房中介介绍。律师还是独立一些对你有益

谢谢 那什么时候呢

my001209

hilltop-bear 发表于 2017-3-10 14:30
我会用自己的律师而不是找卖房中介介绍。律师还是独立一些对你有益

市场上有很多无良律师，为了拿好处，故意黑别人的房子。

真有不少这样的律师。

hilltop-bear

hfwang 发表于 2017-3-10 14:36
谢谢 那什么时候呢

我在开始买房子前就已物识好律师了。房子买下来是非常快的过程，随时需要法律意见。律师和贷款中介都要一直stand by的。

hilltop-bear

my001209 发表于 2017-3-10 14:37
市场上有很多无良律师，为了拿好处，故意黑别人的房子。

真有不少这样的律师。 ...

所以我不找中介推荐律师。我找自己认识的律师朋友推荐。价位不便宜，但非常放心。

hfwang

hilltop-bear 发表于 2017-3-10 14:39
所以我不找中介推荐律师。我找自己认识的律师朋友推荐。价位不便宜，但非常放心。 ...

谢谢 我没认识的人 大概找之前帮我买地的。

谢谢

大杨树

买房卖房需要打官司再找律师，否则不用找律师，conveyenc就行，或者干脆自己过户。

my001209

hilltop-bear 发表于 2017-3-10 14:39
所以我不找中介推荐律师。我找自己认识的律师朋友推荐。价位不便宜，但非常放心。 ...

就要看是否自己的律师朋友和某些中介合作，遇到别人的房子就黑，让你转买他有好处的。

身边遇到过这些例子，不少。本来是朋友律师，因为接了私活，变黑了~哈哈

zhangtingban

律师都不是好鸟 别想太多了

hilltop-bear

my001209 发表于 2017-3-10 15:19
就要看是否自己的律师朋友和某些中介合作，遇到别人的房子就黑，让你转买他有好处的。

身边遇到过这些例 ...

这种不算朋友吧。而且律师只能对合同进行解释，哪有对房子本身进行评价的。你遇人不淑，下次小心了。我朋友之前帮我们做过户律师，为我们争取了很多权益，连银行推迟settle都帮我们拿到额外的租金补偿。她的加班费也算在银行上面。

第二次买的时候，她不工作了，推荐了曾经打过交道觉得不错的律师给我们，也做的很好。

liuy108

买房之前找过户师，问清楚服务项目，一般三次免费看合同，复杂的合同什么的可以直接找律师

sunnyclh1211

我一般自己看合同，签了合同才找律师看合同同时找broker做贷款，还从来没出过事儿

luoshifen

我自己找了个口碑好的律师， 其实比conveyancer 贵不了多少，还能提供法律建议。虽然买公寓事情不多，就当买个放心，毕竟和买房子钱不成比例

saymyname

luoshifen 发表于 2017-3-10 18:23
我自己找了个口碑好的律师， 其实比conveyancer 贵不了多少，还能提供法律建议。虽然买公寓事情不多，就当 ...

能否私信下过户师联系方式

luoshifen

我律师是澳洲人你介意吗

刮胡刀

挑便宜的就好，都差不多，自己买个strata rpt看看独立屋就找inspection公司来看

哎呀我去

当需要律师的时候

anson2017

准备交换合同之前吧。。因为律师要给你过一遍条款。

20140920

打算交deposit之前就要定下来律师。。一般是开始看房子的时候就找好律师，约定好费用都包含什么，例如可以帮你看几份合同等等。。律师在下定金的主要作用是帮你看合同，给你建议（例如房子在zoning，sewer gram等，我的律师还帮我找sydney water询问水管的深度等）。。等你下了定金后，就是交换合同的流程，要你的律师跟对方律师进行对接。。交换合同后到settlement之间，还要律师跟银行（或者你的贷款中介进行对接）以及持续跟对方律师进行交涉（如果有小的改动，例如settle的日期等等）。。