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[行情讨论] VIC 要对空房子抽税 [复制链接]

众生丸

铜靴族

发表于 2017-3-6 09:29 |显示全部楼层

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这几天论坛到处都是VIC省要增加首次置业津贴，却没有人提同时会提高税收：
从明年1月一号起，空置的非自主房房子要交多1%的税，政府估计会给库房带来8千万的收入。

http://www.theage.com.au/victoria/vacant-property-tax-expected-to-raise-80m-in-push-to-increase-housing-affordability-20170305-gur4zn.html

这澳洲政府是想尽办法来把房价上升的钱搞到自己口袋里，还要打则微粒提高房价可负担性的标题，我也是醉了。
指望政府出手平抑房价飙升的TX醒醒吧，天下乌鸦一片黑，看紧自己的钱包最重要！！

是否赞赏，并不影响交流

sujiea

铜靴族

发表于 2017-3-6 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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如何定义空置？打着广告租不出去可以吗？

众生丸

铜靴族

发表于 2017-3-6 09:40 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2017-3-6 10:39
如何定义空置？打着广告租不出去可以吗？

你可以去问问政府，他们说了算。

是否赞赏，并不影响交流

sujiea

铜靴族

发表于 2017-3-6 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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sh1_hai

皮靴族

发表于 2017-3-6 09:44 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2017-3-6 09:39
如何定义空置？打着广告租不出去可以吗？

你名下的投资房，未有出租迹象，也就是没有在中介那里找到备案，应该就算了
至于租不出去我想应该不能算，毕竟是短时期的，没有房东不愿意出租的，否则那要投资房干嘛

Joeymel

银靴族

发表于 2017-3-6 10:20 |显示全部楼层

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多好的政策，本来就应该打击捂着不卖的。---个人意见，别喷

tasl

皮靴族

发表于 2017-3-6 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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好政策

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-6 11:04 |显示全部楼层

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不理解为啥要空着

jhsun3

金靴族

发表于 2017-3-6 11:15 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2017-3-6 10:39
如何定义空置？打着广告租不出去可以吗？

今天早上新聞說了，主要看你的水表，電表流量。。如果有人住，每月消耗是有個最低值的。。當然你也可以空著房子，定時開電器或開著水龍頭讓它滴水，但這樣算下來，每年的用費不一定比你多交的1%低可能

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

martinzzj

布鞋族

发表于 2017-3-6 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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主要受打击的是私自出租房子，没有备案的房东吧。估计华人不少这样的吧

martinzzj

布鞋族

发表于 2017-3-6 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-3-6 12:04
不理解为啥要空着

名义上空置，实际还是出租给别人。这些房子租金不交税，还可能负扣税呢。

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-6 11:40 |显示全部楼层

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martinzzj 发表于 2017-3-6 12:18
名义上空置，实际还是出租给别人。这些房子租金不交税，还可能负扣税呢。 ...

如果租金不交税的话，财务上无法负扣税

只可能少申报，不可能完全不出租，还申报负扣税，不然ATO会调查

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-3-6 11:42 |显示全部楼层

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挺好的呀
要么正规出租交税
要么空置交税
要么假空置真出租被ATO查

erictsai

木屐族

发表于 2017-3-6 11:54 |显示全部楼层

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投资房没几个不出租的吧

erictsai

木屐族

发表于 2017-3-6 11:55 |显示全部楼层

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投资房没几个不出租的吧

martinzzj

布鞋族

发表于 2017-3-6 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-3-6 12:40
如果租金不交税的话，财务上无法负扣税

只可能少申报，不可能完全不出租，还申报负扣税，不然ATO会调查 ...

唉～这不就暴露了我是没有投资房的穷人啦？！

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2017-3-6 12:05 |显示全部楼层

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房价又要上去了，大妈大妈

Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-3-6 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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傻，谁会为了不交税就把投资房空置，那是你赚的拿一部分交税，空置等于亏钱

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