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[买卖手续] settle后，奖励和首付的5％利息？ [复制链接]

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-19 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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买公寓时，中介说开发商会给奖励和首付的5%利息给我，中介说Settle时，當天会给钱．
可是已经快1个月了，律师说还没收到开发商的钱．
想问一问，开发商会失言吗？如果失言了，有什么方法？有人遇过吗？

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-2-19 22:04 |显示全部楼层

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关键合同里面怎么写的

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-19 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-2-19 23:04
关键合同里面怎么写的

合同是别人，我是买转手的，但是和中介有簽合同．

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-2-19 22:33 |显示全部楼层

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yinchoy 发表于 2017-2-19 22:30
合同是别人，我是买转手的，但是和中介有簽合同．

那你跟中介签的是怎么写的撒

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-19 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-2-19 23:33
那你跟中介签的是怎么写的撒

合同写首付的5%利息，回扣钱给我，中介说1个星期内付还给我，可是已经3个星期了，我已经现金给完公寓钱了．

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-2-19 22:51 |显示全部楼层

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yinchoy 发表于 2017-2-19 22:43
合同写首付的5%利息，回扣钱给我，中介说1个星期内付还给我，可是已经3个星期了，我已经现金给完公寓钱了 ...

这个去找中介吧。。。

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-19 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-2-19 23:51
这个去找中介吧。。。

中介和律师说开发商还没给钱，还有什么方法？？

garysu

金靴族

发表于 2017-2-19 23:00 |显示全部楼层

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催

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-19 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2017-2-20 00:00
催

我每天在催了，开发商会失信吗？我是海外人，钱也给完了，如果开发商失信了，我要什么做？？

garysu

金靴族

发表于 2017-2-19 23:08 |显示全部楼层

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yinchoy 发表于 2017-2-20 00:07
我每天在催了，开发商会失信吗？我是海外人，钱也给完了，如果开发商失信了，我要什么做？？ ...

我觉得不会，小钱没太大必要。而且现在你听到的是中介的说法。

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yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-19 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2017-2-20 00:08
我觉得不会，小钱没太大必要。而且现在你听到的是中介的说法。

中介说律师也催－－－
我．．．只能等．
＇谢谢你们

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-20 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2017-2-20 00:08
我觉得不会，小钱没太大必要。而且现在你听到的是中介的说法。

开发商给的奖励是＄25,000和首付的5%利息，对我来说不是小钱，律师说，我30天内要给完其他费用，已经过3星期，所以才担心．
想知道有谁买公寓，是多少天拿回钱的？？？

xs8111

银靴族

发表于 2017-2-20 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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你应该settle当天要中介给钱的或者从房款里扣出来，我有朋友买了2年的楼花了还没拿到回扣，每次打电话态度都好，就是一直拖

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-20 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-2-20 17:44
你应该settle当天要中介给钱的或者从房款里扣出来，我有朋友买了2年的楼花了还没拿到回扣，每次打电话态度 ...

后来拿到了吗？

哎呀我去

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-2-20 16:47 |显示全部楼层

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追中介追到他掉裤子，他肯定把钱给你了

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-20 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-2-20 17:44
你应该settle当天要中介给钱的或者从房款里扣出来，我有朋友买了2年的楼花了还没拿到回扣，每次打电话态度 ...

我是海外人，第一次买公寓，全听中介的，中介说要给完钱才扣的．

xs8111

银靴族

发表于 2017-2-20 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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yinchoy 发表于 2017-2-20 17:46
后来拿到了吗？

没问了

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-20 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-2-20 17:48
没问了

还有什么方法呀！

uony

皮靴族

发表于 2017-2-20 17:16 |显示全部楼层

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所以说买大公司的楼盘才能放心。大公司一般都是在2周内寄支票给你！

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-20 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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uony 发表于 2017-2-20 18:16
所以说买大公司的楼盘才能放心。大公司一般都是在2周内寄支票给你！

我是买楼盘的，1年前买的，什么样看才是大公司？？

uony

皮靴族

发表于 2017-2-20 17:32 |显示全部楼层

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yinchoy 发表于 2017-2-20 18:22
我是买楼盘的，1年前买的，什么样看才是大公司？？

悉尼大的开发商有 Mirvic，Meriton，Crown等。看建房的数量就知道了，小开发商都没什么钱，只能开外一个盘再开一个盘。大的可以同时开几家。而Meriton不仅建房全部是自掏腰包，而且还给海外贷款。利率只收5%

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-2-20 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼花楼花！

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-2-20 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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一般是settle的时候直接adjust掉，为什么会变成回来给你？

yinchoy

光脚族

发表于 2017-2-20 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-2-20 18:46
一般是settle的时候直接adjust掉，为什么会变成回来给你？

我也不知道，第一次澳州买公寓，我又再去问中介吧．，，希望一切顺利、．、

VchatSydBieShu

布鞋族

发表于 2017-4-8 11:48 |显示全部楼层

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什么叫首付的5%利息？

iewallaby

铜靴族

发表于 2017-4-8 20:37 |显示全部楼层

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黄了

小尘埃

布鞋族

发表于 2017-4-9 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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现在的结果呢？

hupikitty

布鞋族

发表于 2017-4-9 09:25 |显示全部楼层

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只是口头承诺的话很可能会赖掉的

yinchoy

光脚族

发表于 2017-4-13 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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VchatSydBieShu 发表于 2017-4-8 11:48
什么叫首付的5%利息？

首付是10％，两年公寓才建好，两年10%的钱，会给5％利息。

yinchoy

光脚族

发表于 2017-4-13 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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hupikitty 发表于 2017-4-9 09:25
只是口头承诺的话很可能会赖掉的

我非常谢谢大家的回复，因为看了你们的回复，我做了非常老土又现实的是，买张飞机票，飞去开发商公司问清楚，什么原因？
到了开发商公司，负责人也没说什么，只是说会马上给我钱．星期一给钱，星期五收到了.

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