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[日常管理] 换出租屋中介 [复制链接]

fei999

木屐族

发表于 2017-2-7 17:38 |显示全部楼层

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请教这样一个情况：中介建议房东按照目前的租金和租客签下一年合约，房东同意了，但如果签约时发现条款上中介提高了管理费的百分比，房东不高兴了，那可以这时换中介吗？

ghy123

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发表于 2017-2-7 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以换中介。租客不变。如果租客签合同到期后。也可以不签新合同，继续住下去了。搬家前21 天通知房东。

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piddock

铜靴族

发表于 2017-2-7 22:46 |显示全部楼层

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中介随时可以换，给一个月通知即可。

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niubi

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发表于 2017-2-7 23:33 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2017-2-7 22:46
中介随时可以换，给一个月通知即可。

你牛逼，合同是你做的还是你签的？中介公司是你开的？

piddock

铜靴族

发表于 2017-2-8 00:05 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2017-2-7 23:33
你牛逼，合同是你做的还是你签的？中介公司是你开的？

和正规中介公司签的委托合同里是有规定的，一般就是一个月。中介代理你管理房子，你不满意，当然可以随时换，这有问题吗？我就是换过，提前一个月告诉中介。

ghy123

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发表于 2017-2-8 13:47 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2017-2-8 00:05
和正规中介公司签的委托合同里是有规定的，一般就是一个月。中介代理你管理房子，你不满意，当然可以随时 ...

你说的完全正确。

小宇燕

皮靴族

发表于 2017-2-9 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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还有这么恶心的公司啊，涨知识了！

raymondrex

皮靴族

发表于 2017-2-9 21:40 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2017-2-7 22:46
中介随时可以换，给一个月通知即可。

这个是对的, 顺便问下管理费涨到多少了?

dollarsense88

木屐族

发表于 2017-2-10 12:45 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2017-2-8 00:05
和正规中介公司签的委托合同里是有规定的，一般就是一个月。中介代理你管理房子，你不满意，当然可以随时 ...

对, 一般租房委托合同就是这么写的.

欢乐海马

皮靴族

发表于 2017-2-10 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2017-2-8 00:05
和正规中介公司签的委托合同里是有规定的，一般就是一个月。中介代理你管理房子，你不满意，当然可以随时 ...

也有90天的

vking

铜靴族

发表于 2017-2-10 20:11 |显示全部楼层

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各位都混淆了Leasing and managing， Leasing 有 exclusive 的时间，management 一般都没有的，management如果有了官司也可以赢的因为不合理条款。

ghy123

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发表于 2017-2-11 11:34 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2017-2-10 19:37
也有90天的

那样的中介90 天，我不选。

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