设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 付分请教 老unit快100年的老unit

精华好帖回顾

· Wollongong Beach -- 7 最后一扫（三战Coalcliff）图片更新完毕 (2013-1-10) Wolongshan · 分享一下找工作的感受 (2005-5-1) hugosong
· 浓香的记忆------当风流寡妇遇到卤汁豆腐干 (2011-9-24) 明河素月 · 新足迹读书半月谈 2009年6月下 —— 巴尔扎克 (2009-6-15) joaquin
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 5390|回复: 20

[其他讨论] 付分请教 老unit快100年的老unit [复制链接]

csl不高兴

发表于 2017-2-4 20:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 csl不高兴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 csl不高兴 于 2017-2-4 21:08 编辑

请问
付高分请教

最近看好了一个1925年的老unit 三面窗 管理费也不高。才100多万。考虑到毕竟它快100年了, 以后会如何我很迷茫。所以想问

澳洲老unit 快100年的 都要注意会发生什么问题?

要多老才算报废?
报废后怎么办?
有没有拆迁这一说。

如果拆迁了 我的损失谁来承担?

不借不高兴
Advertisement
Advertisement

举报

xiwu

发表于 2017-2-4 20:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有这说法？

举报

悉尼土地娘娘

发表于 2017-2-4 20:24 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
75%owner同意就可以拆了，那你就发了，卖给开发商，下北地块啊

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
csl不高兴 + 3 感谢分享

查看全部评分

举报

moscato

发表于 2017-2-4 20:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 moscato 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moscato 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
拆迁了还损失？真要是拆迁了就偷着乐去吧

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-2-4 20:28 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
报废？

汽车啊？

举报

csl不高兴

发表于 2017-2-4 20:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 csl不高兴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-4 21:24
75%owner同意就可以拆了，那你就发了，卖给开发商，下北地块啊

Unit不是没有土地拥有权吗? 如果拆迁开发商怎么给我分钱 是按房子当时的市场价吗 还是白分一套新房?
不借不高兴
Advertisement
Advertisement

举报

悉尼土地娘娘

发表于 2017-2-4 20:33 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
csl不高兴 发表于 2017-2-4 21:32
Unit不是没有土地拥有权吗? 如果拆迁开发商怎么给我分钱 是按房子当时的市场价吗 还是白分一套新房? ...

土地是整个strata共有的，大家分钱

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
csl不高兴 + 2 感谢分享

查看全部评分

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？ 答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？ 答：这是住公寓和独立屋的区别吧

举报

migsau

发表于 2017-2-4 20:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 migsau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 migsau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
csl不高兴 发表于 2017-2-4 21:32
Unit不是没有土地拥有权吗? 如果拆迁开发商怎么给我分钱 是按房子当时的市场价吗 还是白分一套新房? ...

每个unit 都有title share。按照这个分钱的了

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
csl不高兴 + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

csl不高兴

发表于 2017-2-4 20:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 csl不高兴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果开发商看不上 楼又很老怎办? 自生自灭吗?

举报

paoqiqi

发表于 2017-2-4 20:52 |显示全部楼层
此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
1925年的楼如果art deco的话，可能会是heritage

举报

xiaochahu

发表于 2017-2-5 11:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaochahu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaochahu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我同事结婚父母给他们买的房子就是100年的老unit在Rosebay花了100万另外花了十几万装修。
那个同事的妈妈是macquaire bank 的 executives

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
csl不高兴 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

xiaochahu

发表于 2017-2-5 11:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaochahu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaochahu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我同事结婚父母给他们买的房子就是100年的老unit在Rosebay花了100万另外花了十几万装修。
那个同事的妈妈是macquaire bank 的 executives

举报

HL2016

发表于 2017-2-5 19:59 |显示全部楼层
此文章由 HL2016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HL2016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
3-bed in Rose Bay only $1.0M plus? 没有听说过apartment报废的， 有听说过整栋楼装修付special levy的，但装修好以后房价自然大涨。

举报

neoy12

发表于 2017-2-6 00:48 |显示全部楼层
此文章由 neoy12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 neoy12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
牛，100年的老unit. house这个年龄我到还能接受，unit就有点恐怖了。

举报

ozsun2000

发表于 2017-2-6 09:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ozsun2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsun2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 ozsun2000 于 2017-2-6 10:11 编辑

location，location，location！
好位置会有人收！

举报

wangwalter

发表于 2017-2-6 09:39 |显示全部楼层
此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
无heritage，果断买
Advertisement
Advertisement

举报

zhangtingban

发表于 2017-2-6 10:01 |显示全部楼层
此文章由 zhangtingban 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangtingban 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

举报

fengdu08

发表于 2017-3-2 08:00 |显示全部楼层
此文章由 fengdu08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengdu08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
你看的这个老unit室内面积有多大？

举报

生朴

发表于 2017-3-2 20:16 |显示全部楼层
此文章由 生朴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 生朴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这质量杠杆的

举报

Coolbananas

发表于 2017-3-2 20:23 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
找专业人士做 building inspection, 换个思路想啊， 既然100 年都没坏，再住个50年也应该问题不大吧

举报

Coolbananas

发表于 2017-3-2 20:23 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好奇，那用材得多好啊
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部