新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 被nab 固定利率恶心坏了，求助

精华好帖回顾
· E&E -- 无油无面粉零难度 -- 香橙杏仁蛋糕 (2011-12-12) 闲夏采薇	· Old message (2006-6-2) 5years
· 今天面试的一点感受，给仓促面试的筒子们提个醒 (2005-6-17) 小昭	· 堪培拉、悉尼之行 (2005-7-26) 美人鱼爱哭

12 / 2 页下一页

查看: 10179|回复: 46

[贷款相关] 被nab 固定利率恶心坏了，求助 [复制链接]

victorqu

布鞋族

发表于 2017-1-28 07:57 |显示全部楼层

此文章由 victorqu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorqu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一套投资房，1月初拿到合同就去银行做贷款，当时谈的是固定3年3.89%只还利息，2月初要settle. final loan approval 刚下来，居然变成4.29%。下周就要交割了，改银行都来不及。恶心坏了。求助各位大侠，这种情况怎么破？

老杏

水晶靴族

发表于 2017-1-28 08:04 |显示全部楼层

此文章由老杏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老杏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 clur 于 2017-1-28 09:24 编辑

先改成variable，然后等settle以后换银行

urbb

水晶靴族

发表于 2017-1-28 08:07 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定的，settle后还能换银行么？

Halsey

铜靴族

发表于 2017-1-28 08:11 |显示全部楼层

此文章由 Halsey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Halsey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借贴问：现在哪家银行利率好？

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-1-28 08:17 |显示全部楼层

此文章由潜水老虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者潜水老虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个没办法，当初没有给钱lock那个rate，现在换银行会罚很惨

cerinahe

铜靴族

发表于 2017-1-28 08:20 |显示全部楼层

此文章由 cerinahe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cerinahe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶紧在同家银行要求改成variable rate, 哪怕settlement晚个几天

doubleseven

水晶靴族

发表于 2017-1-28 08:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 doubleseven 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doubleseven 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谈的时候应该会问你，是不是要花点钱把这个fix rate给固定。
如果没有付这个费用，实际利率是根据你贷款开始时候实际利率调整的。
现在是银行上调了固定利率，如果去年的话利率下调，也会出现实际利率比谈的还低。

zzz

银靴族

发表于 2017-1-28 08:28 |显示全部楼层

此文章由 zzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不到一个月利息涨好快。

popeyes

皮靴族

发表于 2017-1-28 08:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 popeyes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 popeyes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当时应该lock

victorqu

布鞋族

发表于 2017-1-28 08:55 |显示全部楼层

此文章由 victorqu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorqu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家，谈时没提起lock. 固定利率settle 后转银行会被罚么？

victorqu

布鞋族

发表于 2017-1-28 08:58 |显示全部楼层

此文章由 victorqu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorqu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

平时有点大条。我觉得一个月涨个10点20点也算正常，但一下子涨40点有点离谱。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-28 09:10 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorqu 发表于 2017-1-28 09:55
谢谢大家，谈时没提起lock. 固定利率settle 后转银行会被罚么？

会罚的你不敢想

hehebear

皮靴族

发表于 2017-1-28 09:11 |显示全部楼层

此文章由 hehebear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hehebear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有lock 就是这样，不到final approval 不算数的

wangchaoalan

木屐族

发表于 2017-1-28 09:15 |显示全部楼层

此文章由 wangchaoalan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangchaoalan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorqu

布鞋族

发表于 2017-1-28 09:15 |显示全部楼层

此文章由 victorqu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorqu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

欺骗客户啊

银行开的霸王条款。贷得不多，就觉得太特么恶心人

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-1-28 09:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 moonlanding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorqu 发表于 2017-1-28 09:55
谢谢大家，谈时没提起lock. 固定利率settle 后转银行会被罚么？

当然会罚，你解除固定合同有违约金

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-1-28 09:32 来自手机 |显示全部楼层

victorqu 发表于 2017-1-28 10:15
欺骗客户啊银行开的霸王条款。贷得不多，就觉得太特么恶心人

没看出来欺骗，也没看出来霸王条款. 你去申请loan，决定权在人家手里，游戏规则而已

红骚肉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-28 10:10 |显示全部楼层

此文章由红骚肉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红骚肉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的房子NAB估计都忘了，全部没变，IO浮动3.8x。

wmwbull

金靴族

发表于 2017-1-28 10:38 |显示全部楼层

此文章由 wmwbull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwbull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你没有看清。。。

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-1-28 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小胖子吃辣肉面原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小胖子吃辣肉面所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

似乎lz现在已经没有时间再选择了，只好三年多搞点负扣税了。

anniexwang2

皮靴族

发表于 2017-1-28 11:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 anniexwang2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anniexwang2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般用罚2000

mrjasonlee

光脚族

发表于 2017-1-28 11:05 |显示全部楼层

此文章由 mrjasonlee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mrjasonlee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorqu 发表于 2017-1-28 10:15
欺骗客户啊银行开的霸王条款。贷得不多，就觉得太特么恶心人

深有同感，大银行有时真的是欺负人。。。

mrjasonlee

光脚族

发表于 2017-1-28 11:08 |显示全部楼层

此文章由 mrjasonlee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mrjasonlee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

clur 发表于 2017-1-28 09:04
先改成variable，然后等settle以后换银行

借问这种情况还可以改么？？

花生

钻石靴族

发表于 2017-1-28 11:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorqu 发表于 2017-1-28 09:55
谢谢大家，谈时没提起lock. 固定利率settle 后转银行会被罚么？

想要转银行，现在千万不能固定，让银行换成浮动，settle 之后再转银行。
固定之后毁约金非常非常高

静以修身，俭以养德。
淡泊明志，宁静致远。

花生

钻石靴族

发表于 2017-1-28 11:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mrjasonlee 发表于 2017-1-28 12:08
借问这种情况还可以改么？？

能不能改，！你得找银行，在这里问没用啊

philongyao

皮靴族

发表于 2017-1-28 11:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 philongyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 philongyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行也很委屈。 funding涨了损失也不能我承受吧。

当然funding跌了他是不会告诉你的。

adxadx

皮靴族

发表于 2017-1-28 11:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 adxadx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adxadx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没锁定就是这样的。

edcijn

皮靴族

发表于 2017-1-28 11:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edcijn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edcijn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主以为要降息，就没锁定，这下亏了。你换其它银行其它也可能涨了啊。不过还有人说今年还要降息，楼主可以继续观望

hanxiu

银靴族

发表于 2017-1-28 12:13 |显示全部楼层

此文章由 hanxiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanxiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这有什么好恶心的。很正常啊。贷款没有settle之前，合同没有生效，就会受到银行利率波动的影响。合同条款里面是有的。只是楼主没有读合同而以。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-1-28 12:15 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没辙

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 被nab 固定利率恶心坏了，求助 [复制链接]

发表回复

退役斑竹

特殊贡献奖章

新闻达人三奖

精华好帖回顾

[贷款相关] 被nab 固定利率恶心坏了，求助 [复制链接]

发表回复

退役斑竹

特殊贡献奖章

新闻达人 三奖

新闻达人三奖