SYD350k左右，能选择的余地大么？

anvil

rt，第一次买房，应该是要自住3年以上，再之后可能转投资也可能老爸老妈过来住。预算上限350k左右（300k出头能搞定更好），目标是一房，甚至可以是studio（但如果是studio必须要租金回报高，而且相对还是偏好1房）

希望治安比较好。。。还有就是希望房子不要太旧，8年以内。

目前来说在parramatta上班，syd uni读书，所以如果能近点最好，不能也就算了。最好能有火车线。

不知道是不是要求太高。。。有哪些区可以选择呢？

上次看了parramatta附近的几个区，走马观花的感觉是人比较多和杂，不知道治安如何？（granville，wentworthville, westmead等）
另外： licombe
      waitara（远了点，但是感觉区不错，不知道价格如何）


各位过来人指教下～～不胜感谢～～(monkey16) (monkey35) (monkey25) (monkey31)

anvil

upup～～顶起来～～

annyshi

licombe，granville 这两个区治安不好，也没有升值潜力，不要考虑了。
wentworthville 小站，不如westmead是大站，但westmead印度人很多
如果你是因为工作关系必须买在parratmatta附近，那我建议你买parratmatta河边附近的UNIT 治安环境也不错，中国人也多，购物也方便，河边有HARRISFARM 购买水果蔬菜也方便，不要买在购物中心附近，或火车站旁边治安环境都不好

买房子啊

这个价格, PARRAMATTA附近有几个区适合你, BAULKHAM HILLS, NORTH ROCKS, 云吞山

anvil

云吞山是哪里？？？？
baulkham hills似乎房价挺贵的啊。。。
倒也不一定要买在parramatta附近啦，感觉那边还是有点小乱，个人来说只要上班路上时间不要太夸张，40分钟以内都无所谓。

liquidator

如果studio都行，那就随你选啦。

liquidator

原帖由 anvil 于 2009-1-5 18:26 发表
云吞山是哪里？？？？
baulkham hills似乎房价挺贵的啊。。。
倒也不一定要买在parramatta附近啦，感觉那边还是有点小乱，个人来说只要上班路上时间不要太夸张，40分钟以内都无所谓。

baulkham hills的房价还贵啊。

wdmznzd

以LZ350的预算， Baulkham Hills应该不算便宜，而且在Baulkham Hills买房应以house为主。

william23

感觉没有这么便宜的

anvil

对啊，感觉baulkham hills很贵么～～

不请自来

推荐买strathfield全新一房，面积75平米+15平米车位，首次置业的话，补贴和转投资后退税都不错，房子内稍豪华装修。有购买意向，请加我MSN或者电话：0433 799 353 Anna

anvil

这几天太热了，准备等凉一点出去多转转，实际去每个suburb溜达，有个感性认识～～

nothingels

嗯.期待LS的报告~

jewar

推荐westmead, 35万可以买个比较新的两房
可以走路去上班

anvil

从westmead走到parramatta那得多远啊。。。。。
这几天去我导师家吃饭，waitara，区很小不过很安静很漂亮，不过就是离city远了点。。。火车要50分钟，加上走到火车站和等车，来回2个半小时了。。。

lyrixyang

我怎么记得Hornsby和Parramatta距离市中心距离差不多呢？waitara在Hornsby前面一站，应该更近点吧。火车到市中心应该是40－42分钟，我查了一下时刻表。

不过西线的火车方便，好多Express train的，Parramatta到市中心只要半小时就够了。Northshore的火车站站停，慢都慢死了。而且你工作在Parramatta，买在北线的话，上班得多远啊。你干什么不买Parramatta呢？30万内就能搞定2房了，不过不是3年新啊，因为我从来只分新房和旧房，对旧房就不再细分几年新的了。这里买房好像更注重的是区和环境什么的话，建筑质量还挺好的，不用像国内一样担心过了几年楼就不像样了这样的问题

anvil

也有道理。前面有tx建议买parramatta河边的。

感觉去年parramatta房价跌了很多啊～～

findcaiyzh

原帖由 anvil 于 2009-1-12 10:31 发表
也有道理。前面有tx建议买parramatta河边的。

感觉去年parramatta房价跌了很多啊～～

不是正好出手