有谁能告诉下Carlingford这个房子盖的进展么

ttzy

三年前的时候买了一家某公司的房子Somerset， 在7-13 Jenkins Road, Carlingford，我上次去看房子盖的进展还是去年10月份，当时地基已经挖好并且盖到地面上了。因为住在南区较远，最近就没有去看。坛子里有谁会上下班经过那块的，能帮忙告诉下最近盖的情况么， 谢谢了。

yl001

3年前买的楼花。。。牛逼。。。

lovelychenxi

不会是落日条款吧

ttzy

lovelychenxi 发表于 2017-1-20 14:48
不会是落日条款吧

只是想根据房子的进展准备交接时间。

wayns777

周末可以帮你去转转。

wayns777

刚刚看了地图，就是火车站旁边的楼呐。
那边一直在造，好几栋楼。
其中一栋已经快完工了。

黄鼠狼

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多喜

变电站边上？每次经过在想谁会买

lilibet

每天路过，好像现在已经一栋基本封顶，一栋盖了十层左右了

wayns777

lilibet 发表于 2017-1-20 15:28
每天路过，好像现在已经一栋基本封顶，一栋盖了十层左右了

都是住CARLINGFORD的足友吗

lovelychenxi

房子不错的。 肯定涨了。

churchman

是校区吗

雍正王朝

那地儿可要看清楚了。就算现在是校区，也难保很快变成不是。 CW一直在缩小校区。

yl001

2房的话 LZ当年估计50来万买的吧？现在要70万了哦。

qzhang10

挺好

leben

看到 几十万伏 的高压线在那两高楼间穿过。向西面热死，又 是超大变电站 啊。听前年国内来看楼花的人说过要68- 9万  2房2卫。

ttzy

leben 发表于 2017-2-12 17:28
看到 几十万伏 的高压线在那两高楼间穿过。向西面热死，又 是超大变电站 啊。听前年国内来看楼花的人说过要 ...

是的，高压线似乎是个问题。

norwest

同蒙的盘

据他们说高压线要埋在地下

norwest

yl001 发表于 2017-1-20 20:41
2房的话 LZ当年估计50来万买的吧？现在要70万了哦。

2房当时60几万，他们在north rocks那边当年两房有50多万的，少数40大几万的，不过朝向不好，三房也有50大几万的，不过朝向也很差，直接拥抱James Ruse Drive那种

yl001

norwest 发表于 2017-2-14 10:33
2房当时60几万，他们在north rocks那边当年两房有50多万的

3年前的楼花60几万？所以说 楼花真是。。。看看现在才多少钱。

1997

yl001 发表于 2017-2-14 11:16
3年前的楼花60几万？所以说 楼花真是。。。看看现在才多少钱。

超大两房。好像六十万出头当年价格还是不错的。

yoyo88world

是的有一栋好像已经建好了。如果真的有影响，应该不会批建的吧。那住在大铁架子下面的house里的人是不是应该都住院啦

Helixd21

这房子15年开卖的，哪有三年。。。，矮的那一栋快建好了。

Helixd21

雍正王朝 发表于 2017-1-20 17:41
那地儿可要看清楚了。就算现在是校区，也难保很快变成不是。 CW一直在缩小校区。 ...

如果那个地段CW缩小就没有公立小学的catchment了，除非CP扩大校区。。。

kidman

CW盖了不少新教室。

orangejue726

LZ 我们是邻居 我也是那栋
另外，LZ买的时候没调查过吗，高压线的问题 早就确定是移到地下的，council的 general meeting2014年就和ausgrid有过confirm，网上都能找到 高压线不埋到地下这房子肯定不能造的

orangejue726

没人知道那块地是Carlingford precinct嘛？不知道的自己google Carlingford precinct ,council 重点规划区域，包括交通，绿化，人行道 等等
传送门 http://www.thehills.nsw.gov.au/f ... lic_domain_plan.pdf

orangejue726

还有好多吃瓜群众关心价格，买的时候60几，现在也就70，貌似没涨嘛
第一  楼花最大的风险 是交付风险 其次就是估价过低的风险. 关于交付风险 离交付还有段时间，但是根据已知信息分析 风险很低。然后估价过低明显也不可能，大家都说了 市场价70万了，60多万买的两房怎么也不可能估到50几万或者60万
第二 政府规划的大面积改造 没有被price in，未来潜力巨大。因为两年过去了，apt价格基本就没怎么涨，可是这片区域一旦道路绿化都改造好了 地价肯定会涨， 房价自然会有升幅，更别说这么多居民带来的消费力，生命力和活力了，一个区的发展，离不开活力，死气沉沉的区是不会有大发展的

我始终认为 买房子眼光一定要长，Carlingford 第一作为NSW第一学区 始终有潜力 第二 作为Parramatta的卫星城市 连接大西北 norwest 商业圈，2E，Parramatta，MQ商业圈，未来开通轻轨之后，以现在这个价格来看 只会高不会低

ivorsyd

zhangtingban