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楼主:footy

[个人所得税] 已删 [复制链接]

澳洲肥牛

皮靴族

发表于 2017-1-20 22:24 |显示全部楼层

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footy 发表于 2017-1-20 23:19
不是的。

2018年卖住房A时，你可以做一次选择，选择A还是B作你的自住房。

谢谢回复。增值是按照银行估价是嘛？

footy

皮靴族

发表于 2017-1-20 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:37 编辑

已删

澳洲肥牛

皮靴族

发表于 2017-1-20 22:36 |显示全部楼层

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footy 发表于 2017-1-20 23:30
按照market valuation, 严格来说，需要找一个independent valuer出具一份估值报告

那再请问一下，这个搬离啊，入住啊的时间怎么确认啊？谢谢。

9gagger

草鞋族

发表于 2017-1-20 23:15 |显示全部楼层

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学习了

urban2000

皮靴族

发表于 2017-1-21 18:26 |显示全部楼层

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mark

selinagys

皮靴族

发表于 2017-1-22 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

shareddesk

皮靴族

发表于 2017-1-22 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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说真的，看晕了，越看越糊涂。实际操作中应该也不是特别难判定的事情吧？

landwhelen

银靴族

发表于 2017-1-22 10:23 |显示全部楼层

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学习了。

DNJ

光脚族

发表于 2017-1-24 21:04 |显示全部楼层

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好贴！学习了！

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2017-1-30 17:59 |显示全部楼层

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这类帖子不适合在足迹讨论

belinda529

布鞋族

发表于 2017-1-31 11:27 |显示全部楼层

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footy 发表于 2017-1-18 13:00
赞一下问题，能问出这样的问题，肯定不是小白

首先，在买B时A没有卖掉，s118-140同时拥有两套自住房的特 ...

我想问一下， b 房即使是被视为自主房但是还是有出租啊？也就是有income。为什么卖出去还是不用教cgt

sunyare

木屐族

发表于 2017-2-1 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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我就想问问如果十年后或者更久才卖房怎么证明曾经是自住房呢？很多人都不会保留水电单十年二十年吧。那如果ato抽查怎么提供证明资料啊

CTL12C

皮靴族

发表于 2017-2-9 15:29 |显示全部楼层

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借贴问大神
作为自住房的证明是不是把各类BILL以及驾照等信息改寄到自住房，就可以证明它是自住房了
假如房主信息都改到这个地址过了半年后，把ID等信息改为其他地址，是不是就开始算6年条款了
如果房主新买且名下只有新买的这一套房子，除BILL外的个人信息都不在此房，算不算自住房呢
如不算，在房主不搬入此房的情况下需要如何做调整
谢大神

footy

皮靴族

发表于 2017-2-10 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:38 编辑

已删

liuda

布鞋族

发表于 2017-2-14 06:29 来自手机 |显示全部楼层

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footy 发表于 2017-2-10 09:48
如何证明是自住房，这个没有可以具体量化的标准，当然能提供的证据越多越有利。

自住房顾名思义是要自己 ...

你好也有问题请教一下

2017年1月购买一套房产，出租，2017年6月收回自住

一直自住到2023年1月，搬走，进入新买的B房。

A房转为出租。请问如果此时2023年1月卖掉A的cgt如何计算？感谢

tifliu

布鞋族

发表于 2017-2-16 14:35 |显示全部楼层

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请教一下楼主，我妈妈目前跟我住，她名下有一套房出租，她的另一套楼花准备settle，如果她收楼以后马上出租那套楼花，1年以后再收回来自住然后再卖出去，是不是可以把第二套作为自住房免CGT，收回来自住这段时间有什么要求呢？谢谢！

RMA

lobsters

银靴族

发表于 2017-2-16 14:42 |显示全部楼层

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tifliu 发表于 2017-2-16 15:35
请教一下楼主，我妈妈目前跟我住，她名下有一套房出租，她的另一套楼花准备settle，如果她收楼以后马上出租 ...

有两套房子，同一段时间段的免ctg只能是一套，你可以选升值大的做main residence，另外一套卖时要交CTG

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