澳洲公民或PR首次买房自住也要交印花税吗？

bqi002

刚来悉尼，这个印花税是只对海外人买房才收的吗？ 如果是澳洲本地公民或是PR也要交吗？

superdigua

70万以下应该可以免掉。

大江东去

superdigua 发表于 2016-12-30 23:16
70万以下应该可以免掉。

新房，部分减免

大江东去

二手房要

bqi002

superdigua 发表于 2016-12-30 23:16
70万以下应该可以免掉。

70.....想在悉尼买个70万一下的也挺难的，房价太高了

bqi002

大江东去 发表于 2016-12-30 23:16
新房，部分减免

能免多少？怎么能免呀？

哎呀我去

请先付咨询费。

wangghon

上一年度不住满200天还要多交一个4%的印花税

黛玉

wangghon 发表于 2016-12-31 09:07
上一年度不住满200天还要多交一个4%的印花税

正解。楼主想想怎么避免额外4%吧，怎么可能不交税，这也太异想天开了

leeds2007

忘记多少了。买新房的话六十多万可以全免？？

seahawks

悉尼住不满200天有surcharge

anson2017

leeds2007 发表于 2017-2-9 23:36
忘记多少了。买新房的话六十多万可以全免？？

55万及以下全免。。六十万好像要交大概1万3-1万4左右。。。
全额的话是两万一左右。

anson2017

还有就是即便你是买新房，如果像银行的贷款是投资（投资比自住贷款额度要高），那么银行可能需要你在settle前交清印花税，达到OSR条件后可以申请退回。

ajian_lj

澳洲印花税真心贵，当年140万二手房交了7万多，现在要换房的话，还是要重新交。

闲人007

first home buyer新房55万以下免印花税，55万-75万之间减部分印花税，75万以上得付全部的印花税的
请叫我雷锋

xiaojing8611

黛玉 发表于 2016-12-31 17:29
正解。楼主想想怎么避免额外4%吧，怎么可能不交税，这也太异想天开了

请问这4%是什么的百分之四？总房款？还是印花税的4%？

winover

xiaojing8611 发表于 2017-2-10 10:27
请问这4%是什么的百分之四？总房款？还是印花税的4%？

当然是按照房价来算

mmllyy

新房旧房， 第一 次买房， 投资自住， 印花税各 州 都不一 样， 你的过户律师会帮你计算。 你也可以上网 州财政部 自己算出来

cangaru

政府就靠这个盈余的，怎么可能轻易给你免

victor123

我首次置业，两年前吧，在悉尼买了一个67万二手物业自住，交了好像2万多的印花税，楼主可以参考。

leeds2007

anson2017 发表于 2017-2-10 05:30
55万及以下全免。。六十万好像要交大概1万3-1万4左右。。。
全额的话是两万一左右。 ...

谢谢了！55万真心的难找这价位的

anson2017

闲人007 发表于 2017-2-10 10:15
first home buyer新房55万以下免印花税，55万-75万之间减部分印花税，75万以上得付全部的印花税的
请叫我雷 ...

我怎么好像记得是55-65万减免部分印花税？

蓝天你个白云

55以内全免，55到65免一部分，65以上全额。