新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 各大银行涨息，固定还是浮动

精华好帖回顾
· 关于孩子的学业，英语，数学，中文等 (2010-3-2) chatchat	· 参加活动：“致"青春 (2013-6-21) 灵屹风
· 其实，我很喜欢拍花草 (2009-7-3) climber	· 理论与实践--适用于0到2岁的宝宝分享一本好书(SAVE OUR SLEEP) 以及我给宝宝做睡眠训练和ROUTINE的心得体会 (2011-9-22) DDXXTTDD

12 / 2 页下一页

查看: 7661|回复: 33

[贷款相关] 各大银行涨息，固定还是浮动 [复制链接]

roger1202

布鞋族

发表于 2016-12-4 09:00 |显示全部楼层

此文章由 roger1202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roger1202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位大侠，小女子在墨尔本，这周刚刚买下的房子用于自住（oh yeah）贷款85万，打算PI，60天settle。估计settle时候各大银行固定利息都涨了，现在贷款申请是选固定还是浮动？

欢乐海马

皮靴族

发表于 2016-12-4 09:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由欢乐海马原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者欢乐海马所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也刚买房子，也纠结啊

HonorC

皮靴族

发表于 2016-12-4 10:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我从来不固定

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-12-4 10:30 |显示全部楼层

此文章由 JHHHS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JHHHS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定算不过银行，不过估计也差不了很多。要不然固定一半，浮动一半，几年后算一下，那部分还得来。

帕尔多

木屐族

发表于 2016-12-4 10:39 |显示全部楼层

此文章由帕尔多原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者帕尔多所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我刚买的，固定和浮动对半分。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-4 10:45 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选pi你会后悔的

io io io

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
mr_founder	+ 4	我很赞同

查看全部评分

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-12-4 12:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房固定一部分，浮动一部分。

hexidong1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-4 12:05 |显示全部楼层

此文章由 hexidong1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hexidong1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定

rogershan

银靴族

发表于 2016-12-4 12:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种问题没有标准答案的，如果懒不想烦肯定浮动，固定不见得会省很多钱灵活性也差一些

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
churchman	+ 3	感谢分享

查看全部评分

churchman

金靴族

发表于 2016-12-4 12:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

随意

梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2016-12-4 14:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由梨涡的浅笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梨涡的浅笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同在纠结中

littleapple

皮靴族

发表于 2016-12-4 14:56 |显示全部楼层

此文章由 littleapple 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littleapple 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定过两次，后悔了两次，再也不固定了。还有啊，选有offset account,interest only

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
churchman	+ 3	感谢分享

查看全部评分

kkxzj

木屐族

发表于 2016-12-4 15:20 |显示全部楼层

此文章由 kkxzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkxzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littleapple 发表于 2016-12-4 14:56
固定过两次，后悔了两次，再也不固定了。还有啊，选有offset account,interest only ...

我也是，每次固定都亏了

churchman

金靴族

发表于 2016-12-4 16:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定就是和银行在赌你说银行会赢还是你会赢

roger1202

布鞋族

发表于 2016-12-4 18:29 |显示全部楼层

此文章由 roger1202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roger1202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

littleapple 发表于 2016-12-4 14:56
固定过两次，后悔了两次，再也不固定了。还有啊，选有offset account,interest only ...

谢谢回复。可是这样如果以后收入提高不了太多，突然到还本付息的时候，会不会经济压力突然变大？

李十三

水晶靴族

发表于 2016-12-4 18:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

roger1202 发表于 2016-12-4 18:29
谢谢回复。可是这样如果以后收入提高不了太多，突然到还本付息的时候，会不会经济压力突然变大？ ...

没人叫你把钱花掉。你可以把P放在offset不动。到时候压力不会比P+I 大。

fellow

草鞋族

发表于 2016-12-4 18:45 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

roger1202 发表于 2016-12-4 18:29
谢谢回复。可是这样如果以后收入提高不了太多，突然到还本付息的时候，会不会经济压力突然变大？ ...

可以一直只还利息的好像，我有个房子7年了还是IO。等到银行要求还本金的时候，再换个银行就好了。

最开始买房压力比较大，过个一两年offset里钱多一点，房价也涨了，就踏实了

roger1202

布鞋族

发表于 2016-12-4 18:51 |显示全部楼层

此文章由 roger1202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roger1202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chenyunsun 发表于 2016-12-4 18:40
没人叫你把钱花掉。你可以把P放在offset不动。到时候压力不会比P+I 大。

恩，说得对，如果利息不是高很多的话，IO会灵活很多，对吧？

李十三

水晶靴族

发表于 2016-12-4 18:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

roger1202 发表于 2016-12-4 18:51
恩，说得对，如果利息不是高很多的话，IO会灵活很多，对吧？

是

ryan2010

草鞋族

发表于 2016-12-4 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryan2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryan2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从来不固定,从来不用 broker,从来都是直接和银行最好 Banker deal 然后每年折磨 Banker 重新 review rate

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
bfcatfriends	+ 2	感谢分享

查看全部评分

ryan2010

草鞋族

发表于 2016-12-4 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryan2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryan2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从来不固定,从来不用 broker,从来都是直接和银行最好 Banker deal 然后每年折磨 Banker 重新 review rate

bfcatfriends

皮靴族

发表于 2016-12-4 22:54 |显示全部楼层

此文章由 bfcatfriends 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bfcatfriends 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ryan2010 发表于 2016-12-4 20:15
从来不固定,从来不用 broker,从来都是直接和银行最好 Banker deal 然后每年折磨 Banker 重新 review rate: ...

求教如何折磨banker来review rate呢? 指点一下吧,加分加分

Joeymel

银靴族

发表于 2016-12-5 15:38 |显示全部楼层

此文章由 Joeymel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Joeymel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-12-4 10:45
选pi你会后悔的

io io io

为什么了

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

laoyouyu

银靴族

发表于 2016-12-5 17:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laoyouyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动+offset 比较灵活,有好的利率随时可以转。

hsy12

金靴族

发表于 2016-12-5 23:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hsy12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsy12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

churchman 发表于 2016-12-4 16:47
固定就是和银行在赌你说银行会赢还是你会赢

为什么浮动就不是和银行赌？

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-12-6 00:53 |显示全部楼层

此文章由 leeds2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeds2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帕尔多发表于 2016-12-4 10:39
我刚买的，固定和浮动对半分。

我也是

churchman

金靴族

发表于 2016-12-6 07:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bfcatfriends 发表于 2016-12-4 22:54
求教如何折磨banker来review rate呢? 指点一下吧,加分加分

直接打mortgage center 打电话效果更好

fellow

草鞋族

发表于 2016-12-6 18:25 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

check RBA announcement, very likely further cuts next year

rosey123

皮靴族

发表于 2016-12-6 18:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rosey123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosey123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可是io 的话一直还是欠银行那么多钱呀

hual

皮靴族

发表于 2016-12-6 21:08 |显示全部楼层

此文章由 hual 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hual 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ryan2010 发表于 2016-12-4 20:15
从来不固定,从来不用 broker,从来都是直接和银行最好 Banker deal 然后每年折磨 Banker 重新 review rate: ...

每年折磨banker,请教这是如何做到的？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 各大银行涨息，固定还是浮动 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块