新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住房还清以后，还继续买投资房吗？

精华好帖回顾
· 爪子痒痒了，也发发回忆录《一》（受AS等回忆录的启发） (2007-6-16) lilytop	· 看警察热帖有感，给大家提供一些信息 (2020-10-16) Walle
· 爸爸菜谱 - 目鱼大烤（乌龙了，原料不是目鱼是鱿鱼） (2011-6-26) patrickzhu	· 带着3岁皮娃和5个月奶娃的日本暴走~~~照片游记全文毕~~~电梯已安装！！！ (2012-12-31) 2484335

12 / 2 页下一页

查看: 5749|回复: 31

[其他讨论] 自住房还清以后，还继续买投资房吗？ [复制链接]

LifesoCool

皮靴族

发表于 2016-12-3 19:26 |显示全部楼层

此文章由 LifesoCool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LifesoCool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和各位前辈请教一下，自住房还清以后，已经有投资房了。投资的角度上看，还继续买投资房吗？

牛豆

皮靴族

发表于 2016-12-3 19:27 |显示全部楼层

此文章由牛豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这问题只有自己可以回答吧

LifesoCool

皮靴族

发表于 2016-12-3 19:33 |显示全部楼层

此文章由 LifesoCool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LifesoCool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

牛豆发表于 2016-12-3 19:27
这问题只有自己可以回答吧

想看一下类似情况是怎么选择的

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-3 20:01 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好别抵押自住房。。。。。

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-3 20:03 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

而且自己可以测试下偿还能力。。如果只还利息能扛过7%-9%。。。那就上吧

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
LifesoCool	+ 3	感谢分享

查看全部评分

LifesoCool

皮靴族

发表于 2016-12-3 20:11 |显示全部楼层

此文章由 LifesoCool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LifesoCool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-12-3 20:03
而且自己可以测试下偿还能力。。如果只还利息能扛过7%-9%。。。那就上吧

谢谢您，我在考虑是买个生意还是继续买投资房。

LifesoCool

皮靴族

发表于 2016-12-3 20:12 |显示全部楼层

此文章由 LifesoCool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LifesoCool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-12-3 20:01
最好别抵押自住房。。。。。

哦不会抵押自己的房子的，还是继续跟银行贷款来弄

李十三

水晶靴族

发表于 2016-12-3 20:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人说要崩溃。如果相信的话，卖了租房等崩。

BillyBlue

银靴族

发表于 2016-12-3 20:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-12-3 20:01
最好别抵押自住房。。。。。

为什么

youpyo

皮靴族

发表于 2016-12-3 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youpyo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youpyo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看自己情况，一般大部分会买个投资房。

youpyo

皮靴族

发表于 2016-12-3 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youpyo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youpyo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看自己情况，一般大部分会买个投资房。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-3 20:34 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BillyBlue 发表于 2016-12-3 20:30
为什么

因为房价要崩

BillyBlue

银靴族

发表于 2016-12-3 20:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-12-3 20:34
因为房价要崩

今天看俩个拍卖，还没感觉要崩

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-3 20:36 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BillyBlue 发表于 2016-12-3 20:30
为什么

万一房地产不景气。。或者大幅杀跌。。。你就连自住房都丢了

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-3 20:37 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BillyBlue 发表于 2016-12-3 20:35
今天看俩个拍卖，还没感觉要崩

马上就崩了，

再不崩，有人真要疯了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
mr_founder	+ 4	你太有才了

查看全部评分

BillyBlue

银靴族

发表于 2016-12-3 20:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-12-3 20:36
万一房地产不景气。。或者大幅杀跌。。。你就连自住房都丢了

哈哈，别那么悲观，在澳洲16年了，利息9%时也没崩

BillyBlue

银靴族

发表于 2016-12-3 20:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-12-3 20:37
马上就崩了，

再不崩，有人真要疯了

心理素质不够强哈

jack9889

银靴族

发表于 2016-12-3 20:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喊崩溃的都是要一辈子租房的穷屌丝

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-3 20:41 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BillyBlue 发表于 2016-12-3 20:38
哈哈，别那么悲观，在澳洲16年了，利息9%时也没崩

那要看收入和利率挂钩啊。。。你贷100w。。。。7%一年利率就是7w。。。。2倍平均税前工资都不够。。。。
利率不会导致房地产崩盘。。。。。利率只会抑制房地产活跃水平。。。
平均收入和平均价格才是最核心的问题。。。。外围因素就是经济水平。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

BillyBlue

银靴族

发表于 2016-12-3 20:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-12-3 20:41
那要看收入和利率挂钩啊。。。你贷100w。。。。7%一年利率就是7w。。。。2倍平均税前工资都不够。。。。
...

华人圈80%的人都会在利息上升时fix 2-3年，还有10%的对冲账户里有80-100万，真正利息涨到7%供不下来的少之又少。而且银行肯贷100万，已经是按照7%计算的了

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-3 20:58 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BillyBlue 发表于 2016-12-3 20:46
华人圈80%的人都会在利息上升时fix 2-3年，还有10%的对冲账户里有80-100万，真正利息涨到7%供不下来的少 ...

华人的比例又有多少。。。。
啥叫80%？你统计多少人了啊。。。据我了解。。。华人和中国人都爱赌。。。。那么抗风险的做法不符合他们的习惯。
不然大妈怎么会去接黄金的盘。。。。
a股配资的时候死那么多。。。

你真的太乐观了

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

LifesoCool

皮靴族

发表于 2016-12-3 21:11 |显示全部楼层

此文章由 LifesoCool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LifesoCool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-12-3 20:58
华人的比例又有多少。。。。
啥叫80%？你统计多少人了啊。。。据我了解。。。华人和中国人都爱赌。。。。 ...

哦？大神分析一下现在需要固定利率吗？

gavinnye

铜靴族

发表于 2016-12-3 21:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gavinnye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gavinnye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买买买

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-3 21:13 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LifesoCool 发表于 2016-12-3 21:11
哦？大神分析一下现在需要固定利率吗？

人算不如天算啊。。。。。我也不知道。。。
现在物价那么高。。。。央行肯定会加息的。。。就算美国那边不动。。澳洲也会动的。。。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

equilibrium

皮靴族

发表于 2016-12-3 21:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 equilibrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-12-3 20:37
马上就崩了，

再不崩，有人真要疯了

那主儿已经疯了

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-3 21:22 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

equilibrium 发表于 2016-12-3 21:19
那主儿已经疯了

白瞎了一个富豪女

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-12-3 21:22 |显示全部楼层

此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买

VchatSydBieShu

布鞋族

发表于 2016-12-3 22:01 |显示全部楼层

此文章由 VchatSydBieShu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VchatSydBieShu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主指的是楼花还是大地破房？

Lidesheng4

布鞋族

发表于 2016-12-3 22:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lidesheng4 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lidesheng4 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房可以抵税啊

LifesoCool

皮靴族

发表于 2016-12-3 22:28 |显示全部楼层

此文章由 LifesoCool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LifesoCool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

VchatSydBieShu 发表于 2016-12-3 22:01
楼主指的是楼花还是大地破房？

HOUSE,不是楼花

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 自住房还清以后，还继续买投资房吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块