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[财经新闻] 政府将允许海外买家接盘无法成交的楼花 [复制链接]

胡须康

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发表于 2016-11-29 17:12 |显示全部楼层

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特恩布尔政府将更改正对外国人投资的框架政策，允许国外买家购买交易失败的楼花。

这一改变解决了业内的一些问题，这意味着如果国外购房者退出交易，开发商不用再发愁。

这一举措确保了在楼花销售大幅增长的情况下，市场不会受到负面影响，尤其是在与国外买家的交易失败时。

通常而言，一幢刚落成或者正在建造的房屋，并且物业产权的从未易手，就不算二手住宅物业（established dwelling）。

在交易失败的情况下，该住宅物业将退回之前的状态，那就是新建房。

对于已经提交申请的潜在个人买家，这一政策即刻生效。国外个人购房者在购买已经建成但仅仅因为交易失败就成为二手房的住宅物业时，该住宅物业仍被视为新建物业。

这些问题还影响了当前的新建住宅豁免证，该证书是外国人在特定开发项目中购买新公寓的预批准机制。该条例将在有机会时进行调整，以使开发商能够获得一份可以涵盖国外个人买家购买仅因未能成交而成为二手房的新建住宅的情况的证书。

政府的强有力的外国人投资政策允许海外买家购买新建放，同时鼓励开发商多建造新的独栋住宅和公寓，以提高市场供应，从而使得澳洲的住宅房价更容易负担。

这是特恩布尔政府听取利益相关者的意见并为澳大利亚人提供改进的政策成果的另一个例子。

新闻来源：http://sjm.ministers.treasury.gov.au/media-release/122-2016/

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dootbear 在2016-11-30 08:04 +32分 并说

开发项目, 二手房, failing, 购房者, 开发商

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最不幸的两个字：瘦过

巴乔

金靴族

发表于 2016-11-29 17:13 |显示全部楼层

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康版主发新闻贴，沙发

obz

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发表于 2016-11-29 17:42 |显示全部楼层

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no choice

Atlassian

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发表于 2016-11-29 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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看来这个问题挺严重的，本以为海外买家是小众

Hong606

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发表于 2016-11-29 17:56 |显示全部楼层

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朝令夕改。

ozmhsh

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等着腰斩的，清醒了吗？

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有比没有好

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好消息。

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发表于 2016-11-29 19:44 |显示全部楼层

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拿海外买家当猴耍。

ozfair

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发表于 2016-11-29 19:46 |显示全部楼层

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自游自在

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没啥用

Qubix123

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交易失败的新房本来就是新房阿？产权不是还没有转移阿，本来就可以给海外买家买的

wushuang717

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发表于 2016-11-30 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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又赚一笔申请费

yzh1999

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眼瞅海外买家要被开发商各种故意坑了

老农夫

金靴族

发表于 2016-11-30 08:33 |显示全部楼层

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海外买家没脑子？

mysimsyd

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发表于 2016-11-30 08:36 |显示全部楼层

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发表于 2016-11-30 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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结合新州的新房标准，为利益集团服务的政府确实无耻到家了。

好像财长是澳洲房产游说集团的顾问？

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-11-30 08:42 |显示全部楼层

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政府把海外买家当猴耍啊

没人要的楼花欢迎来接盘，买完了收高额税费、印花税

海外买家都是呆瓜么

aqv aqv 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 4518, 距离下一级还需 482 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-11-30 08:42 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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zhangtingban

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发表于 2016-11-30 08:50 |显示全部楼层

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政府纠错

lopoo_23

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海外买家

aqv aqv 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 4518, 距离下一级还需 482 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-11-30 08:55 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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