新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 现在房贷该fix还是variable?

精华好帖回顾
· 美食接龙--老醋花生，下一棒：jmms_smmj 材料：洋葱 (2010-5-10) 小混混	· 【迟来两年的观后感】《琅琊榜》上再无君 — 记未忘初心之人 (2017-5-21) 奇思
· 豹饮豹食 --- EASY HOME MADE 千层饼 (2010-1-28) 小豹子	· 解决了有和没有的问题, 真诚分享我的2006找工经历 (2006-10-23) a711012

12 / 2 页下一页

查看: 6478|回复: 33

[贷款相关] 现在房贷该fix还是variable? [复制链接]

2l8

木屐族

发表于 2016-11-24 19:21 |显示全部楼层

此文章由 2l8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2l8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请大家谈谈.利率怎么走?

2l8

木屐族

发表于 2016-11-24 19:28 |显示全部楼层

此文章由 2l8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2l8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

broker的意思好像是利率会升.
但是现在全球经济形势这么差.
有懂的朋友吗?

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-24 20:39 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然是浮动

kionline

木屐族

发表于 2016-11-24 20:50 |显示全部楼层

此文章由 kionline 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kionline 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

反正各家银行目前长期利率都是看涨。

604

铜靴族

发表于 2016-11-24 21:17 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Variable.

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-24 21:23 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看不清形势。银行贷款的人建议，升息刚开始的时候fix。但那时候fix rate不也涨了嘛

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-24 21:24 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过了12月，美国加息靴子落地，再看澳洲银行fix rate，应该形势会更明朗一些吧。

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2016-11-24 22:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小胖子吃辣肉面原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小胖子吃辣肉面所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上面没人，算不过银行，永远浮动就是了

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-11-24 22:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemon-lemon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像很多银行目前2-3年固定利率比浮动低，是否意味着银行看跌长期利率？

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-11-24 22:29 来自手机 |显示全部楼层

固定利率是不可以提前还款的吗？

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-11-24 22:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marissa8668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemon-lemon 发表于 2016-11-24 22:29
固定利率是不可以提前还款的吗？

一般会有有个maximum，不过100% offset一样啊

usydkevin

铜靴族

发表于 2016-11-24 23:24 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Trump上台后很多小银行都开始提高固定利率。主流的判断是利率会涨。这点我不认同。大的经济形势其实并不好。
六个月后再回来看看吧。

51migrate

铜靴族

发表于 2016-11-24 23:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marissa8668 发表于 2016-11-24 22:51
一般会有有个maximum，不过100% offset一样啊

固定利率是没有offset的

helina312

金靴族

发表于 2016-11-25 00:09 |显示全部楼层

此文章由 helina312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helina312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我固定了一半3年3.59%

2l8

木屐族

发表于 2016-11-25 00:35 |显示全部楼层

此文章由 2l8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2l8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

helina312 发表于 2016-11-25 00:09
我固定了一半3年3.59%

哪家银行啊？

什

静水之镜

皮靴族

发表于 2016-11-25 00:51 |显示全部楼层

此文章由静水之镜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者静水之镜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想多还款的就浮动，不想多还的就固定

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:56 来自手机 |显示全部楼层

51migrate 发表于 2016-11-24 23:29
固定利率是没有offset的

不会啊，我当年westpac是有的

helina312

金靴族

发表于 2016-11-25 08:05 |显示全部楼层

此文章由 helina312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helina312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2l8 发表于 2016-11-25 00:35
哪家银行啊？

Ing

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
2l8	+ 2	感谢分享

查看全部评分

sun123456

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-11-25 08:23 |显示全部楼层

此文章由 sun123456 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sun123456 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥我家浮动高，固定低

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-11-25 09:55 |显示全部楼层

此文章由 zhangtingban 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangtingban 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

懂得不会说说的都是半吊子差不多就这样了

cigmm

皮靴族

发表于 2016-11-25 10:14 |显示全部楼层

此文章由 cigmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cigmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美国不会涨太多的。毕竟还要借２万亿吗

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-11-25 10:20 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ING的3.59%已经结束了

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-11-25 10:22 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定普遍比浮动低0.1-0.2 如果从纯粹的利息帐来算我不认为浮动未来能降到这个位置，浮动现在看起来好处在于资金灵活需要对冲账户的情况。

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-11-25 10:23 |显示全部楼层

此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动

xs8111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-25 10:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂为什么要上调利率

2l8

木屐族

发表于 2016-11-25 12:04 |显示全部楼层

此文章由 2l8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2l8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhangtingban 发表于 2016-11-25 09:55
懂得不会说说的都是半吊子差不多就这样了

那你属于哪一类呢？毕竟你也发表看法了

什

milky_di

皮靴族

发表于 2016-11-25 12:57 |显示全部楼层

此文章由 milky_di 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 milky_di 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marissa8668 发表于 2016-11-25 07:56
不会啊，我当年westpac是有的

最多一年3万

draco

皮靴族

发表于 2016-11-25 12:59 |显示全部楼层

此文章由 draco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 draco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我一半固定，一半浮动

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-11-25 13:15 |显示全部楼层

2l8 发表于 2016-11-25 12:04
那你属于哪一类呢？毕竟你也发表看法了

我哪里发表看法了。。。。。你真厉害

爱我就点赞加分！！！

2l8

木屐族

发表于 2016-11-25 13:28 |显示全部楼层

此文章由 2l8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2l8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xs8111 发表于 2016-11-25 10:24
不懂为什么要上调利率

有人说是让澳元更有吸引力。。

什

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 现在房贷该fix还是variable? [复制链接]

评分

发表回复