悉尼2017年那些区的房价会被看好？ 地产大亨又有怎样的看法？

dootbear

Daily Telegraph: 悉尼2017年那些区的房价会被看好？ 地产大亨又有怎样的看法？


澳洲最大的房地产中介大亨认为，悉尼就好像是美国的纽约一样，对全澳人民非常有吸引力，这里在可见的未来都是澳洲的中心。

人们对悉尼房子的渴望在今后一段时期里，都是大于供应。

虽然有不少人预测悉尼房价将会下降，但是地产业老行尊 John McGrath相信悉尼的房东们没有什么可以担忧的。

悉尼房价最坏的预测也是明年仅仅会缓慢平衡，而不会有大的下降。

他认为，到明年年中，由于有大量的公寓上市，预计悉尼房子供应紧张居民将得到缓解， 明年的房市场将会平稳发展。

McGrath 地产周一发布的年度报告也指出，悉尼房价明年不会崩溃。

他说，现在在海外很多人打破头都想进入幸运的澳洲和悉尼定居，他们对我们拥有的生活方式和美丽的城市非常渴望。

他说，我们回头再看看澳洲两大城市10年前的价格，我们就非常容易看到，澳洲两大城市的发展和房子价格还是很便宜的。

他也预测了2017年悉尼这几个区域的房价将会有大的发展，特别是内西区和海边的区域：

1. 内西区  Canterbury

这里曾经是悉尼工薪阶层的集中地。

现在这里有了很大的发展，正成为悉尼一个年轻人，转移人士集中居住的地区。

他建议买进这里的房子，然后守住，坐等升值。


2. 下北区的Hunters Hill

这里是一个沉睡的巨人，他到现在还不理解为啥东区和下北区Mosman附近的房价已经猛涨，而这里却还是静悄悄的。

这里是悉尼最好的高尚住宅区之一，有迷人的大花园，隐私非常好，而且有非常漂亮的水景。

3. 西北 Rouse Hill

这里是新州政府大力开发的新区中心地带。

西北铁路即将竣工，这里有全新建设好的大型商场，M2快速巴士直达悉尼市中心。

4. 南区的 Sans Souci/Dolls Point

这里非常靠近海湾，拥有很好的设施。

这里离开悉尼机场和市中心也非常近。

这里将会是悉尼人向往的一个好地方。


5. 北部海岸的 Forestville

在多年前，这个去曾经是人们买房的热点。

如果你穿过绿树成荫的悉尼北岸与充满活力的北海滩，Forestville将是你寻找梦想之家的好地方。

这里去市中心非常近， 7分钟到海滩和附近的森林公园。


1.


2.


3.


4.


5.


6.


7.


8.


9.


10.


11.


12.


13.


14.


15.


来源：

http://www.dailytelegraph.com.au/realestate/news/real-estate-mogul-john-mcgrath-reveals-his-top-suburbs-for-2017/news-story/95d9245bff0f21eb155eef9273779b67

Junko

早饭都不想吃了，现在就想上班儿去

杨士宝

teiyuau 发表于 2016-11-1 06:37
早饭都不想吃了，现在就想上班儿去

赶快上班挣钱买房啊

吸金瓶

房市还是要在2017年火热啊

Junko

杨士宝 发表于 2016-11-1 06:48
赶快上班挣钱买房啊

恩那

吸金瓶

内西区的砍特伯瑞最近两年盖了大片的阿怕特门和油腻

仅有Aldi 1个超市.

明年能火起来吗？

bat

跟美国英国的大城市比

澳洲房价就是白菜价

明显被低估的廉价资产

ailsalu

哎约喂，我就看见rouse hill 了

Double1881

rouse hill 很多屌丝眼中的富人区。

online2013

Canterbury也是內西呀？

ajian_lj

bat 发表于 2016-11-1 07:33
跟美国英国的大城市比

澳洲房价就是白菜价

我怎么觉得悉尼房价和洛杉矶也就相当吧。

ssbb

房价很难跌

idontknow

Double1881 发表于 2016-11-1 04:48
rouse hill 很多屌丝眼中的富人区。

正解

爱摇滚的大象

这些区表现不佳，肯定有原因。要么太远，要么周边没就业，要么交通不便，没火车，无法Rezone开发，要么环境不好，高压线，臭河，无商业生活设施。要么人文不好，中东人太多，太乱，治安不好。

fengliu1234

关注

aruba

guanzhu

steven991010

竟然没有一个华人区，差评

idontknow

forestville交通不太好吧，那边环境不错，自住不错。总感觉不温不火的，可能是因为交通，通勤原因

bat

ajian_lj 发表于 2016-11-1 07:54
我怎么觉得悉尼房价和洛杉矶也就相当吧。

去过的都知道

洛杉矶市中心的感觉和悉尼城乡结合部类似

房价当然不行了

sujiea

他肯定没有考虑学区概念

mary3-ma

爱摇滚的大象 发表于 2016-11-1 08:11
这些区表现不佳，肯定有原因。要么太远，要么周边没就业，要么交通不便，没火车，无法Rezone开发，要么环境 ...

他是在说哪些区还在价值洼地中，买了以后会升值。
Hunter Hill以后肯定是会更加贵的，Rouse Hill也是，感觉Sans Souci那个也靠谱，其它区我不太清楚。

csc40

说的是APT还是HOUSE啊。。。HOUSE肯定会上涨的，因为土地的关系。APT不好说。。。

河风丽景

Sans Souci 新的duplex已经超过2M上星期拍卖，400多的地，全新duplex,2.15m

lopoo_23

zhangtingban

mary3-ma

csc40 发表于 2016-11-1 09:27
说的是APT还是HOUSE啊。。。HOUSE肯定会上涨的，因为土地的关系。APT不好说。。。 ...

应该是house（或者非apartment类型）

mdlp

坐等升值。。。。

bunny

雾沉半垒

吸金瓶 发表于 2016-11-1 07:00
内西区的砍特伯瑞最近两年盖了大片的阿怕特门和油腻

仅有Aldi 1个超市.

居民如果多了自然就有商业了，canterbury的我我死也快开业了
不过那里最近太多apt了，巨难租，那条河说治理了那么多年，一到夏天还是臭

大韦

只要别是apt
都能涨