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[财务贷款] broker请进 [复制链接]

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-27 23:05 |显示全部楼层

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本人在餐馆工作，与先生一起有个60万的自住房贷款，两人年薪一起只有7万，现在想买一个投资房，broker帮帮忙，看看我能再贷多少钱。

ginmel565

皮靴族

发表于 2016-10-27 23:24 |显示全部楼层

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贷不出了，除非隐瞒现有贷款，但作为broker我表示我没这个胆，你直接找银行banker试试

RENZHAJ

布鞋族

发表于 2016-10-28 09:13 |显示全部楼层

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ginmel565 发表于 2016-10-27 23:24
贷不出了，除非隐瞒现有贷款，但作为broker我表示我没这个胆，你直接找银行banker试试 ...

为什么broker没有banker胆大？有次一个banker告诉我，想贷得再多，就找broker

chainray

白金靴族

发表于 2016-10-28 09:16 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:13
为什么broker没有banker胆大？有次一个banker告诉我，想贷得再多，就找broker

那是以前用海外收入作假，現在查得紧，大部分broker不会因为你冒着丢牌的风险去作假

禱告，因为我渺小。。。。

chainray

白金靴族

发表于 2016-10-28 09:18 |显示全部楼层

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家庭7万的话，能贷个四十多万就是上限了，除非还有别的收入

RENZHAJ

布鞋族

发表于 2016-10-28 09:22 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2016-10-28 09:18
家庭7万的话，能贷个四十多万就是上限了，除非还有别的收入

很对，我们8万的税前收入，找四大都只给批40万出头。。。。broker说做假单身才能提高额度了

Fantures

布鞋族

发表于 2016-10-28 09:23 |显示全部楼层

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投资房不是租金可以算收入么？自己如果能多出一些首付，这样可以贷么？

lyb41

皮靴族

发表于 2016-10-28 09:30 |显示全部楼层

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现在很难

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:34 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:13
为什么broker没有banker胆大？有次一个banker告诉我，想贷得再多，就找broker

那你找broker了吗，broker怎么说。个人喜欢broker多过于banker，banker会隐瞒贷款，broker就像各位大神说的不会冒风险，但是却帮你做了很多银行和产品的选择。

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:39 |显示全部楼层

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Fantures 发表于 2016-10-28 09:23
投资房不是租金可以算收入么？自己如果能多出一些首付，这样可以贷么？

我也是这么想的

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:40 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:22
很对，我们8万的税前收入，找四大都只给批40万出头。。。。broker说做假单身才能提高额度了 ...

你说的broker也不靠谱了……

Midorosan

皮靴族

发表于 2016-10-28 09:43 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2016-10-28 09:16
那是以前用海外收入作假，現在查得紧，大部分broker不会因为你冒着丢牌的风险去作假 ...

确实是这样····

如果Broker被吊销执照的话他受伤的客户会被影响吧?

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:44 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:22
很对，我们8万的税前收入，找四大都只给批40万出头。。。。broker说做假单身才能提高额度了 ...

你说的broker也不靠谱了……

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:45 |显示全部楼层

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Midorosan 发表于 2016-10-28 09:43
确实是这样····

如果Broker被吊销执照的话他受伤的客户会被影响吧?

是啊，所以我一直相信broker的。毕竟不敢拿自己的职业当风险。

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:46 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:22
很对，我们8万的税前收入，找四大都只给批40万出头。。。。broker说做假单身才能提高额度了 ...

我倒是不需要4大，听说小银行竞争小，rate还更好呢。

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:49 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:22
很对，我们8万的税前收入，找四大都只给批40万出头。。。。broker说做假单身才能提高额度了 ...

我倒是不需要4大，听说小银行竞争小，rate还更好呢。

deltadelta

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禁止发言

发表于 2016-10-28 09:49 |显示全部楼层

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7万收入贷60万？申请的时候应该已经把你现在的房子的房租计算进去了，不然想不出你怎么能贷出60万的。

香厨味

光脚族

发表于 2016-10-28 09:55 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2016-10-28 09:49
7万收入贷60万？申请的时候应该已经把你现在的房子的房租计算进去了，不然想不出你怎么能贷出60万的。 ...

刚换的工作，之前太累，现在轻松点就是工资低。最近才考虑再买一个小一点的投资房。

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-10-28 10:26 |显示全部楼层

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chainray

白金靴族

发表于 2016-10-28 10:51 |显示全部楼层

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香厨味发表于 2016-10-28 09:46
我倒是不需要4大，听说小银行竞争小，rate还更好呢。

小银行查得更严，贷得更少

禱告，因为我渺小。。。。

hellobottle

银靴族

发表于 2017-3-15 10:06 |显示全部楼层

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RENZHAJ 发表于 2016-10-28 09:22
很对，我们8万的税前收入，找四大都只给批40万出头。。。。broker说做假单身才能提高额度了 ...

银行会去审核你结没结婚之类的吗

人之初

皮靴族

发表于 2017-3-15 10:31 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2016-10-28 10:51
小银行查得更严，贷得更少

冒似小银行的利率比大银行的好一些。

chainray

白金靴族

发表于 2017-3-15 11:40 |显示全部楼层

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人之初发表于 2017-3-15 10:31
冒似小银行的利率比大银行的好一些。

是啊，但是审批时间久，文件更新慢

禱告，因为我渺小。。。。

香厨味

光脚族

发表于 2017-3-15 14:51 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2017-3-15 11:40
是啊，但是审批时间久，文件更新慢

不会啊，我一些朋友都会选择小银行，因为利率好而且很快啊。

petercome

皮靴族

发表于 2017-3-15 15:15 |显示全部楼层

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nothing is impossible

usydkevin

铜靴族

发表于 2017-3-21 21:19 |显示全部楼层

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有孩子吗？

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-3-23 21:06 |显示全部楼层

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借贴问一下收入税前8W 单身没孩子现在有40w贷款房子大概值60w 还能再贷多少啊

bolinsun

木屐族

发表于 2017-3-24 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下如果想贷60万年收入至少要多少啊？

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