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[地区选择] Epping 东面 1000 地破房 2.7 [复制链接]

发表于 2016-10-22 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-123690994
人挺多，两组当地人，和一组亚洲人（可能是韩国人）竞价，2.0 起，从2.6 起就500 或1000 加，太磨叽了，耗了十几分钟才到2.67 左右，半路杀出个程咬金，一国人临时登记直接2.7 再也无人出声。

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发表于 2016-10-22 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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震我国威！

发表于 2016-10-22 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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可以建公寓？

发表于 2016-10-22 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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能起两个house吗

发表于 2016-10-22 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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有潜力的地

非洲小白脸

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发表于 2016-10-22 11:50 |显示全部楼层

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平均500平米一套1.4m

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发表于 2016-10-22 11:51 |显示全部楼层

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恭喜

发表于 2016-10-22 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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原来买家是为了看别人拍卖过瘾

发表于 2016-10-22 12:46 |显示全部楼层

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能拆分两块地，造两个house，所以才贵

发表于 2016-10-22 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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牛

发表于 2016-10-22 13:04 |显示全部楼层

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能分地就赚了

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非洲小白脸

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发表于 2016-10-22 13:44 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-22 14:04
能分地就赚了

这位置一套500平的地要1.4也不便宜了，谈不上赚，更不用说还有不让分地的风险

发表于 2016-10-22 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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非洲小白脸发表于 2016-10-22 14:44
这位置一套500平的地要1.4也不便宜了，谈不上赚，更不用说还有不让分地的风险 ...

算上印花税，利息啥的，1.4一套估计也应该是在赔钱吧？

发表于 2016-10-22 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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异域扬威

非洲小白脸

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发表于 2016-10-22 14:18 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-10-22 15:08
算上印花税，利息啥的，1.4一套估计也应该是在赔钱吧？

我是说买地的成本就1.4了，这还不算印花税和利息，如果卖的话新房可能要卖一个2.3m+才有赚头吧

发表于 2016-10-22 14:22 |显示全部楼层

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非洲小白脸发表于 2016-10-22 15:18
我是说买地的成本就1.4了，这还不算印花税和利息，如果卖的话新房可能要卖一个2.3m+才有赚头吧 ...

carlingford的duplex都2m，这个新房500平在epping还是可以做到2.3以上的，而且可以卖给海外人士，至少溢价10%，估计楼花阶段就可以出手了

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

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非洲小白脸

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发表于 2016-10-22 14:27 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-22 15:22
carlingford的duplex都2m，这个新房500平在epping还是可以做到2.3以上的，而且可以卖给海外人士，至少溢 ...

前面一半赞同，后面溢价10%你也太乐观了吧，真把他们当凯子？

串个门<