好奇，纽省75万以上没有印花税优惠，那么正好75万呢

crossstar

如题。如果你正好75万买的房子，还有印花税优惠吗？

ilkam

不知道正确答案，但觉得这种情况完全可以跟seller说合同上写749，999刀、私下给1刀现金吧？

大头爸爸

首次置业印花税优惠好像是要低于65万的房子，65万以上就没有了。你说的75万是指买新房的补贴，超过75万就没有了。

crossstar

ilkam 发表于 2016-10-12 22:50
不知道正确答案，但觉得这种情况完全可以跟seller说合同上写749，999刀、私下给1刀现金吧？ ...

这是一个办法

crossstar

大头爸爸 发表于 2016-10-12 23:23
首次置业印花税优惠好像是要低于65万的房子，65万以上就没有了。你说的75万是指买新房的补贴，超过75万就没 ...

买新房补贴，纽省是55万吧。就是印花税优惠到75万。网上也没看到优惠多少。

大头爸爸

crossstar 发表于 2016-10-13 02:03
买新房补贴，纽省是55万吧。就是印花税优惠到75万。网上也没看到优惠多少。
...

55万以下，印花税全免。55-65万，免去部分印花税，65万以上，没有印花税减免。另外新房补贴有1万块，75万以下都可以拿。

澳洲游

ilkam 发表于 2016-10-12 22:50
不知道正确答案，但觉得这种情况完全可以跟seller说合同上写749，999刀、私下给1刀现金吧？ ...

正和吾意

benben9951

看原文：
the value of the property must not exceed the First Home Owner Grant Cap of $750,000

这样，如果是 75w 还是可以的。超过就不行，例如750000.01

ilkam

澳洲游 发表于 2016-10-13 08:33
正和吾意

英雄所见。

tikitaka

我不知道75w是怎么来的，但是正确算法是55w以下全免，65w以下部分免， 55w到65w之间超出55w部分有一个分别的税率，这个税额到65w的时候正好是相当于65w无优惠所缴税额。

比如说，
如果65w全额大约要交2w印花税，（以下数字都是杜撰，just for concept demonstrtation)

55w 有优惠  印花税 0
55w 无优惠  印花税 1.8w

56w 有优惠  印花税 2000
56w 无优惠  印花税 1.65w

60w 有优惠  印花税 1w
60w 无优惠  印花税 1.8w

65w 有优惠  印花税 2w
65w 无优惠  印花税 2w

ache43

大头爸爸 发表于 2016-10-12 23:23
首次置业印花税优惠好像是要低于65万的房子，65万以上就没有了。你说的75万是指买新房的补贴，超过75万就没 ...

错：75万是特指第一次置业，而不是单单新房而言

大头爸爸

ache43 发表于 2016-10-13 10:42
错：75万是特指第一次置业，而不是单单新房而言

是第一次买房啊，而且必须自住，另外必须是新房，不是2手房

dingyipu

ache43 发表于 2016-10-13 10:42
错：75万是特指第一次置业，而不是单单新房而言

真的吗？二手房也有？

crossstar

大头爸爸 发表于 2016-10-13 07:33
55万以下，印花税全免。55-65万，免去部分印花税，65万以上，没有印花税减免。另外新房补贴有1万块，75万 ...

谢谢分享